Дело № 2-1-329/2025 УИД: 64RS0042-01-2024-011872-70

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

16.01.2025 г. г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Волковой Т.В.,

при помощнике ФИО4, с участием представителя истца Петри Л.В., прокурора Цыгановской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользованием жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

Исковые требования мотивирует тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>-19, 4 квартал, 

<

адрес>, право собственности на которое у него возникло на основании договора дарения. Обращает внимание на то, что указанное жилое помещение было изначально приобретено матерью истца ФИО5 на основании договора на приватизацию жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире зарегистрирован, но не проживает ФИО1, своих личных вещей он в квартире не хранит, коммунальные услуги не оплачивает, совместного хозяйства по указанному адресу с истцом не ведет.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 исковые требования поддержала.

Истец, ответчик, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявили. 

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД РФ «Энгельсское» по 

<

адрес> просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

Судом установлено, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>-19, 4 квартал, 

<

адрес>, приобретено ФИО5 в собственность на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел указанное жилое помещение на праве собственности на основании договора дарения.

По указанному адресу зарегистрирован ответчик с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно соглашению о порядке пользования жилым помещением ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>-19, 4 квартал, 

<

адрес>, приобретенного на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1 является лицом, зарегистрированным и проживающим в указанном жилом помещении. При этом, ответчик добровольно отказался от каких-либо прав на данное жилое помещение.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из положений ст.ст. 27, 40 Конституции РФ следует, что наличие регистрации само по себе не может служить основанием для признания за гражданином права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Часть 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исковые требования ответчиком не оспорены, доказательства необоснованности исковых требований суду не предоставлены. 

Оценивая в совокупности представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика подлежит прекращению. 

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194–199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Прекратить у ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, (паспорт 6304 №) право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>-19, 4 квартал, 

<

адрес>.

Настоящее заочное решение является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, (паспорт 6304 №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>-19, 4 квартал, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: (подпись) 

Верно.

Судья Т.В. Волкова

Помощник ФИО7