Дело № 2-150/19

УИД: 29RS0028-01-2019-000168-53

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Мирный 10 апреля 2019 года

Мирнинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Охотиной М.М.,

при секретаре Серой К.С.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Мирный гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения – *** в г. Мирный Архангельской области, в котором зарегистрированы ответчики, однако они выехал из указанного жилого помещения в декабре 2013 года, вывезли свои вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, в жилом помещении не проживают. В настоящее время они проживают в жилом помещении по договору краткосрочного найма. Считает, что ответчики в силу ст. 31 ч.4 ЖК РФ право пользования жилым помещением не сохраняют. Просит признать ФИО1 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением - *** в г. Мирный Архангельской области.

Истец ФИО2 в судебном заседании не участвовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, на исковых требованиях настаивает. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражений против удовлетворения иска не имел, указав, что добровольно выехал из спорной квартиры, в настоящее время вместе со своей семье проживает в жилом помещении, предоставленном ему по договору краткосрочного найма. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не участвовала, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, заслушав ответчика, суд приходит к следующему.

Статьей 17 Конституции РФ предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должны нарушать права и свободы других лиц. 

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника не сохраняется в случаях прекращения семейных отношений с собственником жилья либо при переходе права собственности на данное жилое помещение к новому собственнику.В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения или другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Указанная норма предусматривает возможность не сохранения права пользования жилым помещением в случае прекращения семейных отношений с собственником у бывшего члена его семьи. 

Статьей 83 ч. 3 Жилищного Кодекса РФ также предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При этом право лица утрачивается с момента его или членов его семьи выезда на постоянное место жительства.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО3 в спорном жилом помещении не проживают с 2013 года, выехали из него добровольно, забрав свои личные вещи, жилым помещением не пользуются по назначению, коммунальные платежи не оплачивают. 

Обстоятельств, свидетельствующих о невозможности проживания ответчиков в жилом помещении по адресу: г. Мирный, *** либо создания им со стороны истца препятствий для пользования указанным жилым помещением в судебном заседании не установлено. 

Учитывая, что ответчики ФИО1 и ФИО3 выехали из спорного жилого помещения в г. Мирный, длительное время в нем не проживают, у ответчиков отсутствует намерение для проживания в жилом помещении, оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением в судебном заседании не установлено. 

Следовательно, исковые требования ФИО2 основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением - *** в г. Мирный Архангельской области.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Мирнинский городской суд.

Председательствующий Охотина М.М.