КОПИЯ

дело № 2-4331/20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2020 года г. Петропавловск-Камчатский 

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: 

председательствующего (судьи) Липковой Г.А., 

при секретаре Вороновой Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец общество с ограниченной ответственность «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» (далее по тексту - ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского») предъявил иск к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на те обстоятельства, что ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» управляло домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и производило начисление платы за жилищные и коммунальные услуги. Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г

<

адрес>, за период с 01.05.2010 года по 08.12.2014 года не производила оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность.

Просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2010 года по 08.12.2014 года в размере 123423 руб. 44 коп., пени за период с 11.03.2010 года по 30.04.2018 года в размере 135350 руб. 63 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5788 руб. 

Истец ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» о времени и месте судебного заседания извещен, представителя в суд не направил, о причинах неявки представителя не сообщил.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена. Согласно принятой от ответчика телефонограмме, с требованиями истца не согласна, просила применить срок исковой давности и рассмотреть дело в её отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, учитывая мнение представителя истца и ответчика, суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела и гражданского дела № 2-12817/19, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона в период времени, в течение которого они должны быть исполнены. 

В судебном заседании установлено, что с 29.08.2008 года собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являлся ФИО4, который был снят с регистрационного учета по данному жилому помещению 17.03.2010 года, в связи со смертью (л.д.22,100-101).

ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» в спорный период времени осуществляло управление многоквартирным домом 

<

адрес>.

За ответчиком ФИО1 право собственности на указанное жилое помещение было зарегистрировано 09.12.2014 года на основании свидетельства о праве на наследство по закону, и в тот же день зарегистрирован переход права собственности на жилое помещение к иному гражданину.

Между тем, свои обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги ответчик не исполняла, в результате чего за период с 01.05.2010 года по 08.12.2014 года образовалась задолженность перед истцом в размере 123423 руб. 44 коп., что подтверждается справкой о задолженности.

В соответствии с вышеприведенными нормами действующего законодательства, ответчик несет обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Объективных доказательств, опровергающих наличие задолженности в заявленном к взысканию размере за период с 01.05.2010 года по 08.12.2014 года, ответчиком суду не представлено.

Проверяя довод ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности, к заявленным требованиям за указанный период, суд приходит к следующему.

Так, в силу пункта 1 статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, включая право заявить в суде об истечении срока исковой давности. 

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Пунктом 2 статьи 199 ГК РФ установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (п. 17).

Как разъяснено в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из материалов гражданского дела №2-4331/20 следует, что 07.05.2019 года ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период.

13.05.2019 года мировым судьей судебного участка № 2 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края по заявлению ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

30.10.2019 года мировым судьи судебного участка № 9 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края вынесено определение об отмене судебного приказа от 13.05.2019 года, в связи с поступившими 21.10.2019 года от должника ФИО1 возражениями. 

Как следует из материалов дела, настоящий иск был подан в суд 27.08.2020 года (л.д.5-8).

Учитывая разъяснения, данные в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» и, что истец обратился с настоящим иском по истечении шести месяцев после отмены судебного приказа, то исковая давность должна распространяться на начало периода с 27.08.2017 года, следовательно, срок исковой давности за период с 01.05.2010 года по 08.12.2014 года пропущен. 

В силу правовой позиции, изложенной в абзаце 3 пункта 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Данное обстоятельство, в силу п. 2 ст. 199 ГК РФ, является самостоятельным основанием для отказа истцу в удовлетворении заявленных к ФИО1 требований в полном объеме.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2010 года по 08.12.2014 года в размере 123423 руб. 44 коп., за пропуском срока исковой давности.

Отказывая в удовлетворении основного искового требования, суд отказывает и в удовлетворении сопутствующего искового требования истца о взыскании с ответчика пени, рассчитанных на основании ч. 14 ст. 115 ЖК РФ за период с 11.03.2010 года по 30.04.2018 года в размере 135350 руб. 63 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2010 года по 08.12.2014 года в размере 123423 рублей 44 копеек, пени за период с 11.03.2010 года по 30.04.2018 года в размере 135350 рублей 63 копеек, отказать за пропуском срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца, со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21 сентября 2020 года.

Судья Г.А. Липкова

подлинник решения находится в деле 

Петропавловск-Камчатского городского суда

Камчатского края № 2-4331/20

УИД № 41RS0001-01-2020-007847-85