<

данные изъяты> № 2-213 /2021 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Надым 11.03.2021 

Надымский городской суд ЯНАО в составе: председательствующего судьи Кузнецовой И.Е. при секретаре Исламгалиеве С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Ямалкоммунэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, указав в обоснование иска, что АО «Ямалкоммунэнерго» ресурсоснабжающей организацией, осуществляет продажу энергоресурсов потребителям в г.Надым, в том числе по жилому помещению по адресу – 

<

адрес>, в котором проживают ответчики. Свои обязательства по обеспечению ответчиков коммунальными ресурсами истец исполнил надлежащим образом, претензий со стороны ответчиков не поступало, при этом ответчики, являясь потребителями коммунальных энергоресурсов, предоставляемых истцом, оплату за потребленные услуги не вносят, ввиду этого за период с 01.02.2017 по 28.02.2018 образовалась задолженность в размере 50380,86руб., также пени 13648,54руб. Истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа на указанную задолженность и пени, но по заявлению ответчиков судебные приказы были отменены. Поэтому истец вынужден обратиться с иском в суд, просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность за потребленные коммунальные услуги 50380,86руб., пени 13648,54руб., расходы по оплате государственной пошлины 2120,88руб. 

В судебное заседание истец не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, направил уточнение исковых требований, просил взыскать сумму задолженности за период с 01.02.2017 по 28.02.2018 в долевом отношении с ответчиков: с ФИО1 – 18741,51руб., пени 5312,79руб.; с ФИО2 – 16487,73руб., пени 4793,33руб. (при расчете задолженности по данному ответчику учтено снятие ее с регистрационного учета в жилом помещении в период задолженности – 21.12.2017), расходы по оплате госпошлины – по 1060,44руб. с каждого из ответчиков. 

Ответчики в судебное заседание по повторному вызову не явились, извещены своевременно, надлежащим образом, применительно к ст.119 ГПК РФ и в силу ст.165.1 ГК РФ, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении слушания дела не просили, возражений против иска не представили. 

В силу ст.233 ГПК РФ, суд разрешает дело в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, обозрев материалы дела по выдаче судебного приказа, суд приходит к следующему. 

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, АО «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала в Надымском районе является ресурсоснабжающей организацией на территории г.Надым, оказывает коммунальные услуги по жилому помещению по адресу 

<

адрес>. Согласно техническому паспорту на жилое помещение, 

<

адрес> состоит из двух комнат площадью 16,5 и 10,9кв.метров, также кухни – 8кв.метров, коридора 10,1кв.метров, ванны – 9, туалета 8кв.метров. Согласно свидетельствам о государственной регистрации права и выписки из ЕГРН, ответчики ФИО1, 

<

данные изъяты>, и ФИО2, 

<

данные изъяты>, являются сособственниками жилого помещения по адресу 

<

адрес>, в равных долях – по ? доли каждого. Жилое помещение представляет собой одну комнату в двухкомнатной квартире общей площадью 10,9кв.метров. Право собственности зарегистрировано 03.07.2012 на основании договора купли-продажи от 05.06.2012.

Согласно сведениям ОМВД, ответчик Пасичник зарегистрирован по 

<

адрес> (очевидно, ошибочно), поскольку согласно поквартирной карточки АО «ЕРИЦ», Пасичник зарегистрирован по адресу 

<

адрес> Согласно адресной справки ОМВД, ответчик ФИО2 зарегистрирована по ФИО3 44-183. 

Согласно пояснениям представителя истца ранее, в судебном заседании, приборов учета на воду в жилом помещении не установлено. 

В силу ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника помещения - с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. В силу ч.1.1 плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги. В силу ч.2 той же статьи, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 той же статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. В силу ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).В силу п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

В силу 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. В силу ч.3 той же статьи, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.41 ЖК РФ, собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).

В силу ст.42 ЖК РФ, доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты. В силу ч.2 – доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире. В силу ч.3 - доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату. 

В силу ст.43 ЖК РФ, собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире. В силу ч.2 - доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.

Таким образом, ответчики Пасичник и ФИО2 несут ответственность по обязательствам из пользования жилым помещением в долевом отношении, пропорционально принадлежащей каждому доле в праве собственности на жилое помещение – по ? доли каждый, с учетом положений ст.ст.42-43 ЖК РФ, в то же время, при расчете задолженности истцом учтено, что в период, когда образовалась задолженность, ответчик ФИО2 снялась с регистрационного учета в жилом помещении 21.12.2017.

Таким образом, поскольку доказательств погашения задолженности суду не представлено, с ответчиков подлежит взысканию подтвержденная задолженность по жилому помещению: с ФИО1 – 18741,51руб., пени (исчислены по 05.04.2020, когда был объявлен мораторий на начисление пени) 5312,79руб.; с ФИО2 – 16487,73руб., пени (исчислены по 05.04.2020, когда был объявлен мораторий на начисление пени) 4793,33руб. 

Выданные ранее мировым судьей судебные приказы отменены по заявлению ответчиков, при этом взысканные в погашение задолженности по судебному приказу с ФИО2 суммы возвращены ей посредством поворота исполнения судебного приказа, с заявлением о повороте в интересах ответчика обращался Надымский городской прокурор, сведений о фактическом исполнении судебного приказа в отношении Пасичника не имеется. 

В силу ст.98 ГПК РФ также подлежит взысканию в пользу истца оплаченная при подаче иска госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям к каждому из сособственников. Поскольку сумма задолженности Пасичника составила 53% от общей суммы задолженности, с него в пользу истца подлежит взысканию 1124,06руб., с ФИО2 – 996,82руб. (47%, соответственно). 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 209, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Ямалкоммунэнерго» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.02.2017 по 28.02.2018 в размере 18741,51руб., пени за период с 14.03.2017 по 05.04.2020 в размере 5312,79руб., расходы по оплате госпошлины 1124,06руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.02.2017 по 28.02.2018 в размере 16487,73руб., пени за период с 14.03.2017 по 05.04.2020 в размере 4793,33руб., расходы по оплате госпошлины 996,82руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято судом в окончательной форме 18.03.2021

Председательствующий судья: подпись

Копия верна: Судья Надымского суда Кузнецова И.Е. 

Секретарь суда____________________

Решение/определение не вступило в законную силу: 18.03.2021 

Подлинник решения/определения хранится в деле № 2-213 /2021 

(УИД 89RS0003-01-2021-000064-28) том № 1 в Надымском городском суде ЯНАО.