Дело № 2-256/2024 г.

УИД 48RS0015-01-2024-000288-84

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июня 2024 года город Лебедянь Липецкая область

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Шабановой Е.А.,

при секретаре Крыловой С.А.,

с участием 

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> «А», и снятии его с регистрационного учёта по данному адресу. 

Заявленные требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения – жилого 

<

данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.08.2017 года. Ответчик по делу является племянником супруга и был зарегистрирован в жилом доме в 1999 году, перерегистрирован в указанном жилом доме 05.05.2004 г. в связи с обменом паспорта. Однако, с момента регистрации ФИО2 в жилом доме не проживал, не вселялся в него, вещей в доме его нет и не было, бремя по содержанию жилого дома не нес и не несет. Поскольку наличие регистрации ответчика в принадлежащем ей жилом доме нарушает ее права как собственника жилого помещения, просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, мотивировав их доводами, изложенными в иске.

Ответчик ФИО2, будучи надлежаще извещённый о дне, времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении слушания дела не просил.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2

Выслушав истца ФИО1, свидетелей ФИО4, ФИО5, и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение имуществом.

В силу ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 47,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Указанное обстоятельство достоверно подтверждается имеющимися в материалах дела договором мены квартиры на земельный участок и жилой дом 

<

данные изъяты> от 26.07.2017 г., удостоверенным врио нотариуса нотариального округа Лебедянского района Липецкой области и зарегистрированным в реестре за 

<

данные изъяты>; сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (номер государственной регистрации права 

<

данные изъяты>

Согласно данных домовой книги на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>; и ответа начальника ОВМ МО МВД России «Лебедянский» от 19.04.2024 г. на запрос суда, ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом доме 28.08.2000 г. В связи с обменом паспорта произведена перегистрация 05.05.2004 г.

Указанное обстоятельство достоверно подтверждается объяснениями свидетелей ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании.

Так, из объяснений свидетеля ФИО4 в судебном заседании следует, что она проживает в доме, расположенном рядом, ранее принадлежавшем ее отцу. Длительное время дружит с семьей истца. С ответчиком не знакома, не видела его в 

<

адрес> в 

<

адрес>, его вещей в доме не видела.

Свидетель ФИО5 показал, что проживает в 

<

адрес> в 

<

адрес>, истец ФИО1 его соседка. В 

<

адрес> она проживает с мужем. С ответчиком ФИО2 он был знаком, видел его последний раз в начале 2000 годов, в доме ФИО1 он не проживает.

Учитывая совокупность изложенных доказательств, суд признает установленным факт не проживания ответчика ФИО2, не являющегося членом семьи истца, в жилом 

<

адрес> «А», расположенном по 

<

адрес> в 

<

адрес>, принадлежащем истцу ФИО1, и приходит к выводу о состоятельности заявленных требований, свидетельствующих о том, что право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением, принадлежащим истцу ФИО1 и его регистрация на данной жилой площади, нарушает права ФИО1, как собственника недвижимого имущества. 

В силу пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>), прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Лебедянский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А.Шабанова

Решение в окончательной форме принято 10.06.2024 г.