Дело № 2-1779/2024 Изг.ДД.ММ.ГГГГ

УИД 76RS0017-01-2024-001484-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Третьяковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 09 октября 2024 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Ярославская область, Ярославский район, 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира по адресу: Ярославская область, Ярославский район, 

<

адрес> В данной квартире зарегистрированы истец и ответчик, который был вселен в жилое помещение 06.08.2020 г. В настоящее время ответчик длительное время, около двух лет, в данной квартире не проживает, выехал на постоянное место жительства по иному адресу, который истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательства по оплате за ЖКУ не исполняет. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается. Истец вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры. Кроме того, регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает ее право владения, пользования и распоряжения.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям. Пояснила также, что ФИО2 является ее бывшим мужем, брак был расторгнут в 2013 году. Затем съехались с ответчиком в 2015 году. Указанную квартиру приобретала за свои денежные средства, в т.ч., брала кредит, ответчик ничего в покупку квартиры не вкладывал. Зарегистрировала ответчика в указанной квартире, т.к. они проживали совместно, и надеялась на его исправление. Денежные средства от продажи комнаты ответчика были ему переданы. В настоящее время все отношения с ответчиком прекращены, из квартиры он выехал почти 2 года назад и проживает по другому адресу.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что после расторжения брака проживали с истцом совместно, в его комнате в д. Мокеевское, где истец также была зарегистрирована. Затем истец продала его комнату своей племяннице, за какую сумму, ответчик не знает, деньги он не получал. ФИО3 денежных средств должна была пойти на покупку жилья. Из комнаты в д. Мокеевское сразу переехали в указанную квартиру в Лютово, сделали там ремонт, проживали с истцом, как одна семья. В августе 2023 года ответчик уехал из квартиры истца. В настоящее время проживает в квартире матери, где также проживают его сестра с дочерью-инвалидом. Возражает против удовлетворения иска.

Заслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, приходя к данному выводу по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Положениями ч.ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и не оспаривается лицами, участвующими в деле, а также подтверждается материалами дела, в т.ч., выпиской и сведениями из ЕГРН, выпиской из домовой книги, данными ОАСР УВМ УМВД России по ЯО, справкой с места жительства, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Ярославская область, Ярославский район, 

<

адрес> является истец ФИО1, право собственности зарегистрировано 17.02.2020 г. 

По адресу данного спорного жилого помещения с 06.08.2020 г. по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2, как муж собственника. 

При этом, ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с 10.07.1999 г., 20.12.2013 г., брак сторон прекращен на основании решения суда от 19.11.2013 г., что подтверждается свидетельствами о заключении, расторжении брака.

Указанная квартира приобретена ФИО1 по договору купли-продажи от 10.02.2020 г., т.е. после расторжения брака сторон, следовательно, совместно нажитым имуществом истца и ответчика не является.

Ответчик ФИО2, ссылаясь на то, что квартира приобретена, в том числе на его денежные средства, полученные от продажи принадлежащей ему комнаты в дер.Мокеевское, каких-либо встречных требований в процессе рассмотрения дела не заявлял.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи истца ФИО1 не является, более года в квартире не проживает, личных вещей там не имеет, бремя содержания за жилое помещение не несет, что ответчиком не оспаривается. 

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем имеются основания для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: Ярославская область, Ярославский район, 

<

адрес>

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с учета по месту пребывания и месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

При данных обстоятельствах, имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. 

<

адрес> Ярославской области (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ярославская область, Ярославский район, 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. 

<

адрес> Ярославской области (паспорт №), с регистрационного учета по адресу: Ярославская область, Ярославский район, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Ю.В.Орлова