Дело № 2-4413/17 г. Великий Новгород

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2017 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Костяевой А.А.,

при секретаре Сумичевой Е.В.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании бывшего члена семьи утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора передачи жилья в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения доли в квартире от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права № С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире был зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи (супруг истца). С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает, его личных вещей в жилом помещении нет, расходы по оплате коммунальных услуг он не несет, о его месте нахождения истцу не известно. В настоящее время брак расторгнут. Истец полагает, что ее права, как собственника жилого помещения на владение, пользование, распоряжение спорным жилым помещением нарушены, так как регистрация ответчика ограничивает ее право собственности, в связи с чем просит суд удовлетворить иск.

Истец ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, пояснил, что проживает в деревне, поскольку ухаживает за жилым домом и земельным участком, в дальнейшем, намерен проживать там же.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО3 извещенный о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ, дело рассмотерно в отсутствии не явившегося третьего лица.

Суд, выслушав истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 34 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Таким образом, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ) при отсутствии соглашения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью 45 кв.м с №

Согласно справки о регистрации в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО1, ее сын ФИО3, 

<

данные изъяты> и ответчик ФИО2 (бывший супруг собственника).

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака, № брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Указанные обстоятельства так же подтверждаются показаниями свидетеля КНИ (соседка истца), которая пояснила, что бывший супруг истца – ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении более 10 лет, когда она бывает в гостях у истца, она никогда не видела ответчика и его вещей в спорной квартире. 

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, так как они последовательны и согласуются с пояснениями истца. 

Поскольку семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, право пользования ответчиком спорным жилым помещением соглашением между истцом и ответчиком не оформлено, последний в спорном жилом помещении не проживает, жилищно-коммунальные услуги за данное жилое помещение не оплачивает, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Регистрация ответчика ФИО2 в спорной квартире ограничивает право собственника ФИО1 в распоряжении своим имуществом - спорным жилым помещением. 

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с кадастрового учета является также и решение суда, подтверждающее отсутствие у гражданина права на жилое помещение, в котором он зарегистрирован. Следовательно, решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с кадастрового учета по спорному жилому помещению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью 45 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия с кадастрового учета ФИО2 в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения – 11 сентября 2017 года.

Судья: А.А. Костяева