Дело У

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

00.00.0000 года Октябрьский районный суд Х под председательством судьи Федоренко Л.В.,

при секретаре А3,

с участием представителя истца администрации Х в Х А5, представителя ответчика А1 А6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Х в Х к А1 о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Х в Х обратилась в суд с указанным иском к А1, мотивируя требование тем, что ответчику на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Х А, Х. 00.00.0000 года истцу поступило обращение от А4 о самовольном переустройстве и (или) перепланировке квартиры, принадлежащей ответчику. Однако ответчик не предоставляет представителям администрации доступ в жилое помещение, в связи с чем, просят обязать А1 обеспечить представителям администрации Х в Х доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: Х А, Х, для проведения его осмотра на предмет установления фактов перепланировки и составления акта осмотра.

В судебном заседании представитель истца администрации Х в Х А5, действующая на основании доверенности У от 00.00.0000 года, исковые требования не поддержала, указав, что 00.00.0000 года ответчиком обеспечен доступ специалистов истца в квартиру, однако полномочий на отказ от исковых требований не имеет.

Ответчик А1 в судебное заседание не явился, извещен о дне, времени и месте рассмотрения дела заказной корреспонденцией, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств не заявлял, предоставил право представлять свои интересы А6.

Представитель ответчика А6, действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, указав, что в настоящее время отсутствует предмет спора, поскольку ответчиком представителям истца обеспечен доступ в жилое помещение.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

В силу ст. 25 Конституции РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение должно использоваться для проживания граждан с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Частями 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии не допуская бесхозяйственного отношения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. 

Пункты 7, 9 и 9.1 ч.1 ст. 14 Жилищного кодекса РФ предоставляют органам местного самоуправления полномочиям в области жилищных отношений по согласованию переустройства и перепланировки жилых помещений; осуществлению муниципального жилищного контроля; определению порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки жилых помещений.

Согласно п. 2.1 Постановления администрации Х от 00.00.0000 года У, утверждено Положение о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, расположенных на территории Х, согласно которому на администрацию района в Х возложены обязанности по установлению фактов самовольного переустройства и (или) перепланировки, путем составления акта установленной формы. 

Как следует из п. 1.1 Положений переустройство или перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с департаментом городского хозяйства администрации города.

Пунктом 1.2 Положений установлено, что для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения, уполномоченное им лицо или наниматель жилого помещения по договору социального найма (далее - заявитель) представляет в департамент городского хозяйства администрации города документы, предусмотренные статьей 26 Жилищного кодекса Российской Федерации

Как следует из указанных выше Положений, администрация района в городе в течении 30 дней после установления факта самовольного переустройства и (или) перепланировки помещения направляет предупреждение установленной формы собственнику или нанимателю помещения о необходимости приведения самовольного переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние в 3-х месячный срок. 

В судебном заседании установлено, что А1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Х «А», Х (л.д. 9, 23).

00.00.0000 года в администрацию Х в Х поступило обращение от А4 о незаконной перепланировке Х «А» Х (л.д. 8).

В связи с чем, 00.00.0000 года администрацией Х в Х в адрес А1 направлено обращение о предоставлении доступа в жилое помещение для его осмотра на предмет незаконной перепланировки или переустройства (л.д. 10-13).

Жилое помещение для осмотра не было предоставлено, о чем составлен соответствующий акт от 00.00.0000 года (л.д. 14).

Вместе с тем, как следует из акта об установлении факта самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения от 00.00.0000 года, составленного главным специалистом отдела ЖКХ администрации Х в городе Красноярске, доступ в квартиру, расположенную по адресу: ХА, Х, ответчиком обеспечен, произведен осмотр.

Указанные обстоятельства подтверждаются также пояснениями представителей сторон в судебном заседании.

При таком положении, поскольку в настоящее время ответчиком обеспечен доступ в жилое помещение, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение. 

В соответствии с ч.1, 3 ст.144 Гражданского процессуального кодекса РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Определением судьи Октябрьского районного суда Х от 00.00.0000 года в целях обеспечения исковых требований администрации Х к А1 о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение приняты обеспечительные серы в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Х осуществлять регистрацию сделок по переходу права собственности в отношении квартиры, расположенной по адресу: ХА, Х.

Принимая во внимание, что меры по обеспечению иска принимаются в целях обеспечения исполнения решения суда, тогда как в удовлетворении исковых требований администрации Х в Х отказано, основания для сохранения обеспечительных мер отпали, в связи с чем, суд полагает необходимым удовлетворить ходатайство представителя истца об отмене мер по обеспечению иска, принятых в рамках данного гражданского дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований администрации Х в Х к А1 о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение - отказать.

Отменить меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Х осуществлять регистрацию сделок по переходу права собственности в отношении квартиры, расположенной по адресу: ХА, Х, принятые определением судьи Октябрьского районного суда Х от 00.00.0000 года. 

Решение может быть обжаловано в Хвой суд через Октябрьский районный суд Х в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) Л.В.Федоренко

Копия верна: Л.В. Федоренко