Дело № 2 – 637/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«29» апреля 2019 года г. Юрга Кемеровской области

Юргинский городской суд Кемеровской области 

в составе:

Председательствующего судьи Каминской О.В.,

при секретаре Цариковой Н..В. 

с участием:

представителя заявителя Г.В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. *** гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Юргинского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Юргинского муниципального района (далее КУМИ ***) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь.

В судебном заседании представитель заявителя Г.В.А., действующий на основании доверенности от 11 января 2019 года сроком на 1 год (л.д.23), поддержав заявленные требования в полном объеме, пояснил, что по адресу: ***, п.***, расположен объект недвижимого имущества – квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой - 25,7 кв.м.., которая не имеет собственника. Данное жилое помещение изначально принадлежало Арлюкскому сельскому поселению, однако надлежащим образом право собственности на него не было зарегистрировано. Сделаны соответствующие запросы в БТИ, Росреестр о зарегистрированных правах на объект, а так же в КУГИ Кемеровской области и Росимущество о принадлежности данного жилого помещения к государственной либо федеральной собственности соответственно. Факт отсутствия собственника на вышеуказанный объект недвижимости подтверждается тем обстоятельством, что никто из физических и юридических лиц не заявлял никаких притязаний на указанный объект недвижимости. На основании заявления муниципального образования «Юргинский муниципальный район» от *** Управление Федеральной службы государственной регистрации по *** *** в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесло запись о принятии на учет объекта недвижимости – жилого помещения квартиры по адресу: ***, п.***, как бесхозяйного объекта. По истечению годичного срока со дня принятия на учет бесхозяйного объекта, просит признать на вышеуказанный объект недвижимости – жилое помещение - квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью *** кв.м. по адресу: ***, п.***, право муниципальной собственности за муниципальным образованием Юргинский муниципальный район.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по *** З.С.А., действующий на основании доверенности от 15 ноября 2018 года сроком до ***, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.26, 33-34).

Выслушав пояснения представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований КУМИ Юргинского района исходя из следующего.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. 

В п. 3 ст. 225 ГК РФ закреплено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

Как следует из материалов дела, объект недвижимости: жилое помещение – квартира, в отношении которой заявлены требования, расположена на территории муниципального образования - Юргинского муниципального района по адресу: ***, п.***; имеет кадастровый *** (л.д. 15).

Согласно техническому паспорту на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ***, п.***, данный объект недвижимости возведен в 1974 году, расположен на 2-м этаже двухэтажного здания, общая площадь квартиры *** кв. м., в т.ч. жилая 25.7 кв.м. (л.д.4-9).

Из выписки Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по *** от *** *** на квартиру по адресу: ***, п.***, в Едином государственном реестре прав отсутствует информация о регистрации прав (л.д.14).

В соответствии с представленной в материалы дела выпиской из ЕГРП от *** *** объект – квартира по адресу: ***, п.***, принят *** на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д.15). 

Таким образом, со дня постановки *** квартиры, расположенной по адресу: ***, п.***, как бесхозяйного объекта, прошло более года. 

Данные о включении вышеуказанного объекта недвижимости в реестры федерального имущества или государственного имущества ***, отсутствуют (л.д.11-12).

В реестре муниципальной собственности Юргинского муниципального района по данным КУМИ ***, спорное нежилое здание и земельный участок под зданием так же не значатся (л.д.13).

Согласно данным Центра технической инвентаризации *** Филиала *** БТИ *** сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: ***, п.*** - отсутствуют (л.д.10).

Анализируя доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что объект недвижимого имущества – нежилое здание по адресу: ***, п.***, является бесхозяйным имуществом, в связи с чем в силу ст. 225 ГК РФ имеются правовые основания для признания на него права муниципальной собственности. 

На основании изложенного, заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Юргинского муниципального района удовлетворено.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Юргинского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь – удовлетворить в полном объеме.

Признать за муниципальным образованием Юргинский муниципальный район право муниципальной собственности на объект недвижимости: жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ***, п.***, общей площадью *** кв.м., кадастровый ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд ***.

Председательствующий: О.В. Каминская

Решение в окончательной форме изготовлено «30» апреля 2019 года.