Дело № 2- 1171/ 2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2018 года гор. Феодосия 

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего Хибаковой Л.В., 

при секретаре Шаталовой А.Д. 

с участием представителя истцов – адвоката Мангупли В.В. рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

В обоснование заявленных исковых требований истцами указано на то, что они – ФИО1, ФИО2, на праве общей долевой собственности являются владельцами квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>. Право собственности истцов возникло на основании договора купли продажи, и подтверждается свидетельствами о праве собственности. 

На момент заключения договора в спорной квартире была зарегистрирована ответчица ФИО3, которая фактически в квартиру не вселялась и не проживала. Осенью 2017 года ответчица ФИО3 со своим мужем, с согласия истцов на время ремонта в своей квартире переехали для временного проживания в квартиру истцов, при этом не оплачивали коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. Истец ФИО1 в связи с этим отключила квартиру от подачи электропитания, в связи с чем между истцом и ответчиком возник конфликт, что вызвало необходимость обращения в правоохранительные органы. В октябре 2018 года ответчица ФИО3 со своим мужем выехала из квартиры, для проживания по адресу 

<

адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи. Фактические отношения между истцами и ответчицей прекращены. Ответчица отказывается сняться с регистрационного учета в квартире, наличие регистрации создает истцу препятствия в пользовании своим имуществом

В связи с чем истцы обращаясь в суд просят - прекратить право пользования ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым; снять ФИО3 с регистрационного учета в квартире. 

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 при надлежащем извещении не явились, направили для участия в судебном разбирательстве своего представителя. 

Представитель истца – адвокат Мангупли В.В., действующий на основании соглашения и представивший ордер, в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал, указывая на то, что не смотря на родственные отношения истца и ответчика, последняя является дочерью истца ФИО1, семейные отношения сторон прекращены, мужем ответчицы в октябре 2017 года в отношении имущества истца были совершены противоправные действия, о чем имеется обращение в полицию. Фактически ответчица в квартире с октября 2017 года не проживает, личных вещей в доме нет. 

Ответчик ФИО3 о времени и месте слушания дела извещалась неоднократно, заказным письмом по месту жительства, почтальоном выписывались извещения об имеющейся на почте на его адрес корреспонденции. За заказным письмом, на почтовое отделение ФИО3 не являлась. Таким образом, суд считает, что ответчик отказался принять судебное извещение, в силу ст. 117 ГПК РФ надлежаще извещен, в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил. Кроме того, информации о дате и времени проведения судебного заседания заблаговременно размещена на официальном сайте Феодосийского городского суда в Интернет-портале.

В соответствии ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах гражданин сам определяет размер своих прав и обязанностей при гражданском процессе и на свое усмотрение их реализует. Неявка ответчика, который был извещен в должном порядке о дате и месте рассмотрения дела, считается его волеизъявлением и говорит об отказе от реализации своего права на личное участие в судебном рассмотрении дела и других процессуальных прав. Вследствие этого данный факт не является препятствием для рассмотрения гражданского дела.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов и ответчика.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно свидетельствам о праве собственности от 07.12.2012 г. и извлечения о государственной регистрации прав, ФИО1 в ? доли и ФИО2 в ? доли, являются собственниками жилого помещения - квартиры 

<

адрес> 

В соответствии с ч. 1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из ч. 2 ст. 288 ГК РФ следует, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно данным лицевого счета, заведенного по квартире 

<

адрес>, ФИО3 зарегистрирована в квартире с 18.05.2012 года в качестве члена семьи собственника жилого помещения. 

Из объяснений представителя истца следует, что в имеющуюся в собственности квартиру истец ФИО1 зарегистрировала по месту проживания свою дочь ФИО3, но фактически в квартиру ответчик в 2012 году не вселялась. С согласия истца осенью 2017 года ответчица ФИО3 со своим мужем, на время ремонта в своей квартире переехали для временного проживания в квартиру истцов, при этом не оплачивали коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. Истец ФИО1 в связи с этим отключила квартиру от подачи электропитания, в связи с чем между истцом и ответчиком возник конфликт, что вызвало необходимость обращения в правоохранительные органы. После чего в октябре 2018 года ответчица ФИО3 со своим мужем выехала из квартиры, для проживания по адресу 

<

адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи. Истец и ответчик в результате находятся в конфликтных отношениях, семейные отношения между ними прекращены. Регистрация ответчицы в квартире препятствует истцам в полной мере распоряжаться собственным жилым помещением. 

Объяснения представителя истца в этой части подтверждаются постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 30.10.2017 г., Актом подписанном соседями от 05.07.2018 года, о непроживании ответчика в квартире истцов. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Регистрация граждан в её конституционно – правовом смысле является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. 

Суд учитывает разъяснения Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П, согласно которым сам по себе факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает безусловного наличия права на жилую площадь.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» гражданин регистрируется там, где он постоянно или преимущественно проживает. В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Как установлено судом, из объяснений представителя истца, письменных доказательств (акта о не проживании, постановления об отказе в возбуждении уголовного дела) ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, её регистрация в квартире не свидетельствует о праве на жилье. Ответчик выехали из жилого помещения добровольно, какого либо соглашения с собственником жилого помещения о пользовании им ответчиками не заключалось. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положениям ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Право оценки доказательств, принадлежит суду.

Оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу что семейные отношения истца ФИО1 со своей дочерью ФИО3 прекращены, соглашения закрепляющее право пользования жилым помещением ответчиком, ФИО3 с собственником жилого помещения не заключила, что дает истцам основание обратится в суд с рассматриваемым иском. 

Своими действиями - не проживанием в жилом помещении, ответчик фактически прекратил пользоваться жилым помещением истцов, что в совокупности с приведенным выше позволяет суду удовлетворить заявленные истцами требования в этой части.

Суд разрешает дело в пределах заявленных требований и по представленным сторонами доказательствам. (ст. 196 п.3, ст 56-57 ГПК РФ)

Требования истцов о снятии ответчицы ФИО3 с регистрационного учета, подлежат разрешению в административном порядке, в связи с чем удовлетворению не подлежат.

Таким образом, исковые требования истцов подлежат удовлетворению частично. 

Истцом ФИО1 при подаче иска была оплачена государственная пошлина, что подтверждается квитанцией.

В соответствии со ст. 98, ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

Решение в окончательной форме принято/ изготовлено 23 июля 2018 года 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.

Прекратить право пользования ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, принадлежащем ФИО1, ФИО2, в остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба, принесено представление в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Феодосийский городской суд Республики Крым.

Председательствующий Хибакова Л.В.