Егорлыкский районный суд Ростовской области

Дело № 2-322/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2019 года станица Егорлыкская Ростовской области

Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Колесниковой И.В.,

с участием прокурора – помощника прокурора Егорлыкского района Лысенина А.А.,

при секретаре Серовой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании прекращенным права (признании утратившими право) пользования жилым помещением, о выселении, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ,

УСТАНОВИЛ:

В Егорлыкский районный суд Ростовской области обратилось Министерство обороны РФ с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>. В обоснование исковых требований Министерство обороны РФ в заявлении указало, что ФИО1 24.12.2010 был выдан государственный жилищный сертификат о предоставлении социальной выплаты в размере 1882440,00 рублей на приобретение жилого помещения на территории Московской области общей площадью 54 кв.м. ФИО1 подписала 20.01.2011 обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения, согласно которому ФИО1 обязалась в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить занимаемое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, со всеми совместно проживающими с ней членами ее семьи и сдать его в установленном законодательством РФ порядке. Члены семьи также подписали данное обязательство. ФИО1 реализовала государственный жилищный сертификат 14.03.2011 на приобретение жилого помещения площадью 44,1 кв.м в 

<

адрес>. Таким образом, с 14.03.2011 ответчики обеспечены жилым помещением по избранному месту жительства, следовательно, утрачивают право на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, и с 14.03.2011 должны были его освободить. ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ направило ответчикам уведомление 12.10.2018 о необходимости освободить жилое помещение в срок до 05.11.2018. При осмотре 11.02.2019 служебного жилого помещения, принадлежащего Министерству обороны РФ, установлен факт проживания и регистрации в квартире ФИО1 и членов её семьи. Регистрация и проживание ответчиков в квартире создает Министерству обороны РФ препятствия в распоряжении принадлежащей ему квартирой.

Представители истца, третьих лиц, ответчики в судебное заседание не прибыли, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, поэтому в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в отзывах на исковое заявление просили удовлетворить исковые требования Министерства обороны РФ.

Ответчик ФИО1 в заявлении просила исковые требования Министерства обороны РФ оставить без удовлетворения, ссылаясь на то, что она и ФИО3 сняты с регистрационного учета по месту жительства 26.06.2019, не проживают в квартире, квартира сдана управляющей компании по акту приема-передачи от 03.07.2019; ФИО2 зарегистрирована и проживает по другому адресу с 29.10.2018.

Прокурор Лысенин А.А. в судебном заседании полагал, что оснований для удовлетворения исковых требований Министерства обороны РФ не имеется, так как ответчики на момент рассмотрения дела в квартире не зарегистрированы, не проживают, квартира сдана по акту приема-передачи.

Выслушав прокурора, исследовав и оценив доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Федеральным законом "О статусе военнослужащих" установлены основы государственной политики в области правовой и социальной защиты военнослужащих и членов их семей, предусмотрен механизм реализации ими права на жилище и определены источники и формы обеспечения их жильем, в том числе при обеспечении жилой площадью в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора социального найма.

Спорное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении Министерства обороны РФ, передано на баланс ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» (л.д. 28-29).

Из ордера (л.д. 8), поквартирной карточки (л.д. 21-26) следует, что 27.03.1996 Ж.В.А. от Министерства обороны РФ на состав семьи из четырех человек, в том числе: супругу ФИО1, дочь ФИО2, сына ФИО3, получил для постоянного проживания трехкомнатную 

<

адрес>. Ж.В.А. снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью (л.д. 21).

В соответствии с пунктами 1, 14 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.Обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти и федеральными государственными органами, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны РФ (иному федеральному органу исполнительной власти или федеральному государственному органу, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

Таким образом, федеральным законодательством прямо предусмотрена обязанность указанной категории граждан по сдаче жилых помещений при обеспечении другим жильем за счет государства.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

24.02.2011 Министерством обороны РФ ФИО1 был выдан государственный жилищный сертификат о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья (л.д. 9). 

До получения государственного жилищного сертификата ФИО1 и члены ее семьи: ФИО2, ФИО3 подписали обязательство о сдаче (передаче) жилого посещения - 

<

адрес>, занимаемой на основании ордера от 27.03.1996, в связи с предоставлением государственного жилищного сертификата для приобретения жилья на территории 

<

адрес> (л.д.7).

14.03.2011 за счет средств федерального бюджета была произведена социальная выплата за приобретаемое ФИО1 жилое помещение по избранному месту жительства, право собственности на приобретенное за счет указанных средств жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН 26.02.2011 (л.д. 10-11).

12.10.2018 ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в адрес ФИО1, ФИО2, ФИО3 направило уведомление о прекращении права пользования, необходимости сдать и освободить жилого помещение - 

<

адрес> (л.д. 17).

Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставлении другого жилого помещения.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно акту установления фактического проживания (л.д. 16), выписке по лицевому счету (л.д. 19), акту осмотра жилого помещения (л.д. 20,67), поквартирной карточке (л.д. 21-26), справке (л.д. 27), адресным справкам (л.д. 40-44) на день предъявления настоящего иска в суд в жилом помещении, расположенном по 

<

адрес>, были зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО3, фактически проживала в квартире ответчик ФИО1 

Доказательств фактического проживания в спорной квартире на день предъявления иска в суд ответчиков ФИО2 и ФИО3, регистрации по месту жительства в спорной квартире ответчика ФИО2 суду не представлено.

Из акта осмотра жилого помещения (л.д. 67), адресной справки (л.д. 42) следует, что по состоянию на 28.05.2019 в спорной квартире проживала ответчик ФИО1 одна; ответчик ФИО2 с 29.10.2018 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Согласно акту приема-передачи жилого помещения от 03.07.2019 (л.д. 70), копиям паспортов (л.д. 71-75), свидетельству о регистрации по месту пребывания (л.д. 72) ответчики ФИО1, ФИО3 сняты в регистрационного учета по прежнему мету жительства 

<

адрес> 26.06.2019, спорная квартира, ключи от нее сданы (переданы) Домоуправлению 

<

данные изъяты> по акту приема передачи от 03.07.2019.

Так как ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении не зарегистрированы, не проживают, обязательства по сдаче (передаче) спорного жилого помещения ими исполнено, в связи с чем прав истца ответчики не нарушают, оснований для защиты прав истца в судебном порядке в настоящее время не имеется, требования истца о признании прекращенным у ФИО1, ФИО2, ФИО3 права (признании утратившими право) пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения по 

<

адрес> подлежат оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56,194-198, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании прекращенным права (признании утратившими право) пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, о выселении из жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес>, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 17 июля 2019 года.

Судья 

<

данные изъяты>