УИД 66RS0024-01-2024-003007-21

Дело № 2-122/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2025 года

г. Верхняя Пышма 23 января 2025 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего судьи Карасевой О.В., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Холкиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО7 об исключении недвижимого имущества из состава общего имущества супругов, признании единоличного права собственности на объекты недвижимости 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО7 об исключении недвижимого имущества из состава общего имущества супругов, признании единоличного права собственности на объекты недвижимости. В обоснование исковых требований указала следующее. ФИО1 и ФИО7 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ и проживали совместно до сентября 2016 г. После чего истец стала проживать в квартире по адресу: 

<

адрес>, а ответчик по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС 

<

адрес> Екатеринбурга брак прекращен. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключено соглашение о разделе совместно нажитого имущества, согласно п. 1.2 настоящего соглашения все имущество, которое было приобретено в период брака, является единоличной собственностью ФИО1. Данное соглашение по ошибке истца и ответчика не было заверено нотариально. ДД.ММ.ГГГГ Ленинским районным судом 

<

адрес> было вынесено решение по гражданскому делу №, согласно которому суд решил: исковые требования ФИО1 к ФИО7 о признании обязательств по кредитным договорам личными обязательствами ответчика удовлетворить. Признать кредитное обязательство, возникшее по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Банк ВТБ (ПАО) и ФИО2 на сумму 

<

данные изъяты> и кредитное обязательство, возникшее по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Банк ВТБ (ПАО) и ФИО7 на сумму 

<

данные изъяты> личными обязательствами ФИО2. В ходе рассмотрения гражданского дела № Ленинским районным судом 

<

адрес> было установлено, что нажитое в данном браке было поделено сторонами добровольно по вышеуказанному соглашению, ответчик передал свою долю в совместно нажитом в браке имуществе истцу. Согласно соглашению о разделе совместно нажитого имущества от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> переданы в единоличную собственность ФИО1. Кроме того, вышеуказанные земельные участки принадлежали на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельствами регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ Данными земельными участками ФИО1 владела более 10 лет, а затем подарила своей матери, ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Все средства на покупку земельных участков в 2009 году были подарены ФИО1 ее матерью ФИО3. В данном случае дарение сопровождалось передачей дара в размере 800 000 (восемьсот тысяч) рублей истцу, т.е. одаряемому. Именно на деньги, которые не являлись совместной собственностью, были приобретены земельные участки. Также истец продала свою квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> за денежную сумму в размере 

<

данные изъяты>. Таким образом, данные земельные участки не являются совместной собственностью супругов и являются собственностью истца. В связи с тем, что они были приобретены в период брака между истцом и ответчиком имеется соглашение о личной собственности истца на данные земельные участки. Так как существует презумпция совместной собственности супругов на имущество, приобретенное в период брака, то в настоящее время имеется правовая неопределенность, являются ли земельные участки общим имуществом, так как они приобретались в период брака. В настоящее время мать истца ФИО3 скончалась, и истец оформляет на данные земельные участки свои наследственные права, как наследник первой очереди. Потому иск предъявляется не о разделе имущества, приобретенного в период брака, так как в данном случае нечего делить, так как истец полагает, что земельные участки принадлежат ей. В настоящее время в Арбитражном суде 

<

адрес> рассматривается дело № А60- 56758/2022 по заявлению ФИО2 (СНИЛС № №; Место рождение: 

<

адрес>; Дата рождения: 

<

адрес> о признании гражданина несостоятельным (банкротом). В рамках настоящего дела финансовым управляющим было подано заявление в суд о признании договора дарения земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ недействительным. Истец, ФИО1 подала в Арбитражный суд Свердловской области свое возражение на указанное заявление финансового управляющего 11.05.2024 г., таким образом, в данное время истец узнала о своих нарушенных правах. С учетом уточнения исковых требований истец просила исключить земельные участки с КН КН № из состава совместно нажитого имущества супругов вследствие их принадлежности истцу на праве единоличной собственности до ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец, представитель истца ФИО8 в судебных заседаниях заявленные требования поддержали. Настаивали, что земельные участки приобретались на денежные средства матери истца. В последнем судебном заседании указали, что земельные участки приобретены истцом по безвозмездным сделкам (приватизированы), следовательно, являются ее личной собственностью и разделу не подлежат. 

Ответчик ФИО7 в судебное заседание 23 января 2025 года не явился, о рассмотрении дела извещен. Ранее в судебном заседании 15 октября 2024 года ответчик с заявленными исковыми требованиями согласился, подтвердил изложенные истцом обстоятельства. 

Финансовый управляющий ФИО9 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования полагал не подлежащими удовлетворению, представив в материалы дела письменный отзыв по заявленным исковым требованиям. В отзыве указал, что нотариальное соглашение супругов о разделе совместно нажитого имущества отсутствует. Действия истца и ответчика свидетельствуют о том, что они направлены на вывод и сокрытие имущества, которое в рамках процедуры банкротства подлежит реализации для погашения требований кредиторов. ФИО1 ранее после расторжения брака или же во время расторжения брака не были предприняты попытки раздела имущества. Пояснения сторон о том, что они совместно не проживают с 2016 года не соответствуют фактическим обстоятельствам, какими-либо доказательствами не подтверждены. 

На основании ч. 1, ч. 3, ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика, финансового управляющего ФИО4

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. 

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (п. 1 ст. 38 названного Кодекса). 

Согласно п. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с положениями ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 15 от 15.11.1998 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Если брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, то суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора. При этом следует иметь в виду, что в силу п.3 ст.42 СК РФ условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

В силу статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Статьей 37 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов, либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Как следует из п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши).

В силу пункта 7 статьи 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты признания гражданина банкротом регистрация перехода или обременения прав гражданина на имущество, в том числе на недвижимое имущество и бездокументарные ценные бумаги, осуществляется только на основании заявления финансового управляющего. Поданные до этой даты заявления гражданина не подлежат исполнению. Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан", всем имуществом должника, признанного банкротом (за исключением имущества, не входящего в конкурсную массу), распоряжается финансовый управляющий (пункты 5, 6 и 7 статьи 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". По общему правилу, в конкурсную массу гражданина включается все его имущество, имеющееся на день принятия арбитражным судом решения о признании гражданина банкротом и введении процедуры реализации имущества, а также имущество, выявленное или приобретенное после принятия указанного решения (пункт 1 статьи 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в том числе заработная плата и иные доходы должника. В конкурсную массу не включаются получаемые должником выплаты, предназначенные для содержания иных лиц (например, алименты на несовершеннолетних детей; страховая пенсия по случаю потери кормильца, назначенная ребенку; пособие на ребенка; социальные пенсии, пособия и меры социальной поддержки, установленные для детей-инвалидов, и т.п.). Из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством, в том числе деньги в размере установленной величины прожиточного минимума, приходящейся на самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении (абзац первый пункта 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве, статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Вопросы об исключении из конкурсной массы указанного имущества (в том числе денежных средств), о невключении в конкурсную массу названных выплат решаются финансовым управляющим самостоятельно во внесудебном порядке. В частности, реализуя соответствующие полномочия, финансовый управляющий вправе направить лицам, производящим денежные выплаты должнику (например, работодателю), уведомление с указанием сумм, которые должник может получать лично, а также периода, в течение которого данное уведомление действует. При наличии разногласий между финансовым управляющим, должником и лицами, участвующими в деле о банкротстве, относительно указанных имущества, выплат и (или) их размера любое из названных лиц вправе обратиться в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, с заявлением о разрешении возникших разногласий.

В пункте 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 N 48 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан" разъяснено, что целью оспаривания сделок в рамках дела о банкротстве является возврат в конкурсную массу того имущества, которое может быть реализовано для удовлетворения требований кредиторов. Согласно пункту 7 статьи 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, предусмотренным настоящей статьей. В таких случаях супруг (бывший супруг) вправе участвовать в деле о банкротстве гражданина при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества. В конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу (бывшему супругу). Если при этом у супругов имеются общие обязательства (в том числе при наличии солидарных обязательств либо предоставлении одним супругом за другого поручительства или залога), причитающаяся супругу (бывшему супругу) часть выручки выплачивается после выплаты за счет денег супруга (бывшего супруга) по этим общим обязательствам.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 N 48 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан", в деле о банкротстве гражданина-должника, по общему правилу, подлежит реализации его личное имущество, а также имущество, принадлежащее ему и супругу (бывшему супругу) на праве общей собственности (пункт 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве, пункты 1 и 2 статьи 34, статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем супруг (бывший супруг), полагающий, что реализация общего имущества в деле о банкротстве не учитывает заслуживающие внимания правомерные интересы этого супруга и (или) интересы находящихся на его иждивении лиц, в том числе несовершеннолетних детей, вправе обратиться в суд с требованием о разделе общего имущества супругов до его продажи в процедуре банкротства (пункт 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации). Данное требование подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции с соблюдением правил подсудности. К участию в деле о разделе общего имущества супругов привлекается финансовый управляющий. Все кредиторы должника, требования которых заявлены в деле о банкротстве, вправе принять участие в рассмотрении названного иска в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора (статья 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Подлежащее разделу общее имущество супругов не может быть реализовано в рамках процедур банкротства до разрешения указанного спора судом общей юрисдикции. При рассмотрении дел о банкротстве судам следует учитывать, что супруг должника подлежит привлечению к участию в обособленных спорах, в рамках которых разрешаются вопросы, связанные с реализацией их общего имущества.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Свердловской области от 28.12.2022г. по делу № А60-56758/2022 ответчик ФИО7 признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утвержден ФИО9 (член Ассоциации СРО «ЦААУ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 119017, 

<

...>). 

Брак между ответчиком ФИО7 и истцом ФИО10 (девичья фамилия ФИО3) Надеждой Александровной был заключен 06.04.1990г., брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака - ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании постановления главы Администрации городского округа Верхняя Пышма № 803 от 28.08.1992, Постановления главы ГО Верхняя Пышма № 652 от 01.04.2009, Постановления главы МО Верхняя Пышма № 1150 от 29.07.2022 зарегистрировано право собственности на следующее недвижимое имущество: земельный участок, площадью № расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Согласно материалам дела ФИО1 является членом СНТ «Приозерный» с ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГг. между ФИО1 и ФИО3 (мать ФИО1) был заключен договор дарения. По условиям договора ФИО1 передала в собственность ФИО3 следующее недвижимое имущество: земельный участок, площадью №, расположенный по адресу: 

<

адрес> Уралмашевского лесничества Уралмашевского лесхоза СТ "Приозерный" уч. №, кадастровый №, земельный участок, площадью №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Отчуждение данных земельных участков было произведено на безвозмездной основе.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. 

В настоящее время согласно выпискам из единого государственного реестра недвижимости право собственности на земельные участки с КН № зарегистрировано за ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.09.2024 (право собственности зарегистрировано 26.09.2024). 

Финансовым управляющим в Арбитражный суд Свердловской области в рамках дела № А60-56758/2022 подано заявление об оспаривании договора дарения земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между бывшей супругой должника ФИО2 ФИО5 (девичья фамилия ФИО3) ФИО6 и ФИО3. 

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 22.07.2024 по делу А60-56758/2022 приостановлено рассмотрение заявления финансового управляющего ФИО9, о признании договора дарения земельных участков от 24.11.2021 недействительным до вступления в законную силу судебного акта по исковому заявлению ФИО1. к ФИО7 о признании земельных участков кадастровый №, кадастровый № единоличной собственностью супруги.

Истец утверждает, что спорные земельные участки в период брака являлись ее единоличной собственностью. 

На основании ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ч. 1 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Согласно ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Исходя из ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу ч. 4 ст. 213.32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" оспариванию в рамках дела о банкротстве гражданина подлежат также сделки, совершенные супругом должника-гражданина в отношении имущества супругов, по основаниям, предусмотренным семейным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 61.6. Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" все, что было передано должником или иным лицом за счет должника или в счет исполнения обязательств перед должником, а также изъято у должника по сделке, признанной недействительной в соответствии с настоящей главой, подлежит возврату в конкурсную массу. В случае невозможности возврата имущества в конкурсную массу в натуре приобретатель должен возместить действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах, возникающих вследствие неосновательного обогащения.

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные в материалы дела доказательства, и оценив их, суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных требований. 

Относимые и допустимые доказательства того обстоятельства, что земельные участки с КН № принадлежат истцу на праве единоличной собственности, в материалах дела отсутствуют. Истом данный факт не доказан, несмотря на неоднократное разъяснение судом обязанности по доказыванию. 

На основании статьи 28 ранее действовавшего Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки. Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется (часть 3). В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления. В силу частей 1 и 3 статьи 22 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. В соответствии с пунктом 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления на основании заявления гражданина или его представителя.

В силу п. п. 1, 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, законодатель разграничивает в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сделки) и акты государственных органов, органов местного самоуправления и не относит последние к сделкам, в том числе безвозмездным. Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться безусловным основанием его отнесения к личной собственности этого супруга.

Право собственности ФИО1 на спорные земельные участки возникло на основании Постановления главы ГО Верхняя Пышма № 652 от 01.04.2009, в период брака сторон. Данное постановление органа местного самоуправления не относится к безвозмездной сделке, на основании которой возникло право ФИО1 на земельные участки. Приватизация земельных участков в период брака подразумевает возникновение права общей собственности супругов на данное имущество. 

ФИО1 ссылается на соглашение о разделе недвижимого имущества от 16.10.2016 года. Вместе с тем, соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено ( ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с п. 3 ст. 163 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нотариальное удостоверение сделки в соответствии с законом или соглашением сторон является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность. Пункт 2 ст. 163 ГК РФ, в котором перечислены случаи, когда нотариальная форма необходима, также указывает, что требование о нотариальной форме может быть установлено, в частности, иным федеральным законом.

Таким образом, доказательств, на основании которых суд может сделать выводы о том, что спорные земельные участки являются единоличной собственностью истца ФИО1, не имеется. 

Признание иска ответчиком ФИО7 нарушает права кредиторов в рамках дела о банкротстве, а потому не может быть принято судом. Доводы финансового управляющего ФИО9 о том, что истец и ответчик предпринимают меры для вывода имущества в виде земельных участков из конкурсной массы с целью сохранения имущества, чем причиняют имущественный вред кредиторам, не опровергнуты. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО7 об исключении недвижимого имущества из состава общего имущества супругов, признании единоличного права собственности на объекты недвижимости оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья О.В. Карасева