Дело № 2-1228/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

05.05.2023 г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф., 

с участием прокурора Гимрановой Р.Х.

при секретаре Гайсиной А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Дом.РФ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении и взыскании судебных расходов,

установил:

АО «Дом.РФ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, выселении из указанного жилого помещения, взыскании расходов по оплате госпошлины в размере ....

В обоснование иска указано, что решением Зеленодольского городского суда РТ по гражданскому делу № о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскании на заложенное имущество – жилого дома по адресу: 

<

адрес>, удовлетворены требования АО «Дом.РФ» (ранее ОАО «АИЖК»). Взыскатель воспользовался правом залогодержателя оставить за собой указанное жилое помещение и принял его на баланс.

Определением Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования АО «Дом.РФ» к ответчикам о выселении их из указанного жилого помещения оставлены без рассмотрения.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.6).

Ответчик ФИО2, в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что в указанном жилом доме не проживает и не зарегистрирован.

Ответчики ФИО3, ФИО1, в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего отказать в удовлетворении иска, суд приходит к следующему.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за АО «Дом РФ» (л.д.99-100).

Из ответа Отдела МВД РФ по Зеленодольскому району следует, что ФИО1 и ФИО2 на территории г.Зеленодольска и Зеленодольского района не значатся (л.д.98).

Согласно адресным справкам ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> (л.д.109,110), ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д.111).

В силу требований ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ответчики на дату подачи иска в суд ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении не зарегистрированы, право пользования отсутствует.

Оснований для удовлетворения иска о признании их утратившими права пользования указанным жилым помещением у суда не имеется. 

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> подлежит отклонению, поскольку истцу в иске отказано, кроме того суд не уполномочен на снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, поскольку это производится органами регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, требование истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате госпошлины в размере 6 000 руб. не подлежит удовлетворению, поскольку в удовлетворении иска АО «Дом.РФ» отказано.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 98, 194 – 199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования АО «Дом.РФ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов оставить без удовлетворения.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде Республики Татарстан с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца.

Судья