Дело №2-4340/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 июня 2019 года город Казань

Советский районный суд города Казани в составе 

председательствующего судьи А.А. Ахметгараева 

при секретаре судебного заседания Е.Н. Яркиной 

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Дербышки» к ФИО2 о взыскании задолженности о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Дербышки» (далее также истец, общество с ограниченной ответственностью УК «ЖКХ Дербышки») обратилось в суд с иском к ФИО2 (далее также ответчик, ФИО2) о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование своих требований, указав, что за период с 1 января 2016 года по 28 февраля 2019 года у ответчика имеется задолженность по оплате стоимости услуг по обслуживанию жилого помещения и стоимости коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес изъят> размере 113 652 рубля 18 копеек.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. 

ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, представила письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия, в котором она просила в удовлетворении иска отказать, считая пропущенным срок исковой давности, а также указав на отсутствие долга в связи произведенными оплатами. 

В судебном заседании 27 мая 2019 года был объявлен перерыв до 13.00 часов 3 июня 2019 года.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 ЖК РФ).

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Аналогичная позиция изложена в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, где указано, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3).

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, включающуюся в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (статья 155 ЖК РФ).

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помешенные по адресу: 

<

адрес изъят>.

Управление домом осуществляет ООО УК «ЖКХ Дербышки».

Ответчик является потребителем оказываемых истцом услуг по обслуживанию жилого помещения и коммунальных услуг.

Мотивом обращения с настоящим иском является то обстоятельство, что ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате стоимости данных услуг за период с 1 января 2016 года по 28 февраля 2019 года имеется задолженность в размере 113 652 рубля 18 копеек с учетом пени.

В обоснование данного требования истцом представлена справка по начислениям по лицевому счету.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев – в течение срока давности (статья 205 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд.

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности за период с 1 января 2016 года по 28 февраля 2019 года.

Исходя из счета на оплату за январь 2016 года срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся за этот период должен был истечь не ранее 26 февраля 2019 года.

В силу положений пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из материалов дела следует, что 10 октября 2018 года, т.е. в пределах срока давности, ООО УК «ЖКХ Дербышки» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Судебный приказ был вынесен 10 октября 2018 года и отменён 19 октября 2018 года в связи с поступившими от ответчика возражениями.

Следовательно, в период с 10 октября 2018 года по 19 октября 2018 года течения срока исковой давности не было.

Поскольку на момент отмены судебного приказа срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за январь 2016 года составлял менее шести месяцев, но не истёк, то в силу приведённых норм закона он был удлинён до шести месяцев - до 19 апреля 2019 года.

Исковое заявление было подано в суд 19 апреля 2019 года, т.е. в пределах срока исковой давности.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с 1 января 2016 года по 28 февраля 2019 года в данном случае не пропущен.

В ходе рассмотрения дела истцом по запросу суд представлены копии платежных документов для оплаты стоимости жилищно-коммунальных услуг за период с 1 января 2016 года по 28 февраля 2019 года.

Исходя из данных счетов на оплату, общая сумма стоимости жилищно-коммунальных услуг с 1 января 2016 года по 28 февраля 2019 года в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес изъят> составляет 143 248 рублей 98 копеек.

При этом сумма оплаченных ответчиком денежных средств за этот же период составляет 161 131 рубль 97 копеек.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Федеральным законом от 3 ноября 2015 года № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, вступившая в законную силу с 1 января 2016 года, изложена в новой редакции, в соответствии с которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При этом в силу статьи 8 указанного Федерального закона № 307-ФЗ действие положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), распространяется на отношения, возникшие из заключенных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона договоров купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности), договоров энергоснабжения, договоров горячего водоснабжения, договоров холодного водоснабжения, единых договоров холодного водоснабжения и водоотведения, договоров водоотведения, договоров теплоснабжения, договоров теплоснабжения и поставки горячей воды, договоров поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, договоров поставки газа, договоров оказания услуг по транспортировке газа, договоров оказания услуг по передаче электрической энергии, договоров об осуществлении технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, договоров, на основании которых вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

При обращении в суд с требованием о взыскании неустойки кредитор должен доказать неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства должником, которое согласно закону или соглашению сторон влечет возникновение обязанности должника уплатить кредитору соответствующую денежную сумму в качестве неустойки (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации). Соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Возложение законодателем решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств на суды общей юрисдикции вытекает из конституционных прерогатив правосудия, которое по самой своей сути может признаваться таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости (статья 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года). 

Из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 определения от 21 декабря 2000 года №263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, – на реализацию требования части 3 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба. Наличие оснований для снижения неустойки и ее соразмерность определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Кроме того, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение и одновременно предоставляет суду право снижения их размера в целях устранения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств, что соответствует основывающемуся на общих принципах права, вытекающих из Конституции Российской Федерации, требованию о соразмерности ответственности. 

С учетом компенсационного характера гражданско-правовой ответственности под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства гражданское законодательство предполагает выплату истцу такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

В соответствии со статьей 55 Конституции Российской Федерации законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

Таким образом, снижение размера неустойки не должно нарушать принцип равенства сторон и недопустимости неосновательного обогащения одной стороны обязательства за счет другой.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание период взыскания задолженности жилищно-коммунальных услуг, положения части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации разъяснения, изложенные в абзаце 2 пункта 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», с учетом положений статьи 6 Жилищного кодекса Российской Федерации, нарушение срока оплаты стоимости жилищно-коммунальных услуг, поскольку оплаты не производились в установленные сроки, отсутствие задолженности по жилищно-коммунальным услугам, положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации к размеру пени, суд считает возможным рассчитать неустойку с применением статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Задолженность,руб. 

Период просрочки 

Оплата 

Увеличение долга 

Процентная ставка,Приволжскийфед. округ 

Проценты,руб. 

c 

по 

дни 

сумма, руб. 

дата 

сумма, руб. 

дата 

[1] 

[2] 

[3] 

[4] 

[5] 

[6] 

[7] 

[8] 

[9] 

[1]?[4]?[9]/[10] 

-70 116,30 

27.02.2016 

16.03.2016 

0 

0 

- 

0 

- 

8,69% 

0 

-70 116,30 

17.03.2016 

28.03.2016 

0 

0 

- 

0 

- 

8,29% 

0 

-65 573,34 

29.03.2016 

14.04.2016 

0 

0 

- 

4 542,96 

29.03.2016 

8,29% 

0 

-65 573,34 

15.04.2016 

28.04.2016 

0 

0 

- 

0 

- 

7,76% 

0 

-61 583,85 

29.04.2016 

18.05.2016 

0 

0 

- 

3 989,49 

29.04.2016 

7,76% 

0 

-61 583,85 

19.05.2016 

28.05.2016 

0 

0 

- 

0 

- 

7,53% 

0 

-58 354,88 

29.05.2016 

15.06.2016 

0 

0 

- 

3 228,97 

29.05.2016 

7,53% 

0 

-58 354,88 

16.06.2016 

28.06.2016 

0 

0 

- 

0 

- 

7,82% 

0 

-55 279,91 

29.06.2016 

14.07.2016 

0 

0 

- 

3 074,97 

29.06.2016 

7,82% 

0 

-55 279,91 

15.07.2016 

28.07.2016 

0 

0 

- 

0 

- 

7,10% 

0 

-51 468,71 

29.07.2016 

31.07.2016 

0 

0 

- 

3 811,20 

29.07.2016 

7,10% 

0 

-51 468,71 

01.08.2016 

15.08.2016 

0 

0 

- 

0 

- 

10,50% 

0 

-97 393,62 

16.08.2016 

28.08.2016 

0 

45 924,91 

15.08.2016 

0 

- 

10,50% 

0 

-94 950,92 

29.08.2016 

18.09.2016 

0 

0 

- 

2 442,70 

29.08.2016 

10,50% 

0 

-94 950,92 

19.09.2016 

28.09.2016 

0 

0 

- 

0 

- 

10% 

0 

-91 635,95 

29.09.2016 

15.10.2016 

0 

0 

- 

3 314,97 

29.09.2016 

10% 

0 

-96 370,51 

16.10.2016 

28.10.2016 

0 

4 734,56 

15.10.2016 

0 

- 

10% 

0 

-91 732,28 

29.10.2016 

28.11.2016 

0 

0 

- 

4 638,23 

29.10.2016 

10% 

0 

-87 192,39 

29.11.2016 

28.12.2016 

0 

0 

- 

4 539,89 

29.11.2016 

10% 

0 

-81 558,76 

29.12.2016 

31.12.2016 

0 

0 

- 

5 633,63 

29.12.2016 

10% 

0 

-81 558,76 

01.01.2017 

28.01.2017 

0 

0 

- 

0 

- 

10% 

0 

-76 920,88 

29.01.2017 

26.02.2017 

0 

0 

- 

4 637,88 

29.01.2017 

10% 

0 

-72 392,52 

27.02.2017 

26.03.2017 

0 

0 

- 

4 528,36 

27.02.2017 

10% 

0 

-72 392,52 

27.03.2017 

28.03.2017 

0 

0 

- 

0 

- 

9,75% 

0 

-67 804 

29.03.2017 

28.04.2017 

0 

0 

- 

4 588,52 

29.03.2017 

9,75% 

0 

-64 094,77 

29.04.2017 

01.05.2017 

0 

0 

- 

3 709,23 

29.04.2017 

9,75% 

0 

-64 094,77 

02.05.2017 

28.05.2017 

0 

0 

- 

0 

- 

9,25% 

0 

-60 088,14 

29.05.2017 

18.06.2017 

0 

0 

- 

4 006,63 

29.05.2017 

9,25% 

0 

-60 088,14 

19.06.2017 

28.06.2017 

0 

0 

- 

0 

- 

9% 

0 

-57 250,60 

29.06.2017 

28.07.2017 

0 

0 

- 

2 837,54 

29.06.2017 

9% 

0 

-55 015,84 

29.07.2017 

28.08.2017 

0 

0 

- 

2 234,76 

29.07.2017 

9% 

0 

-52 200,44 

29.08.2017 

17.09.2017 

0 

0 

- 

2 815,40 

29.08.2017 

9% 

0 

-52 200,44 

18.09.2017 

28.09.2017 

0 

0 

- 

0 

- 

8,50% 

0 

-49 342,56 

29.09.2017 

28.10.2017 

0 

0 

- 

2 857,88 

29.09.2017 

8,50% 

0 

-46 585,25 

29.10.2017 

29.10.2017 

0 

0 

- 

2 757,31 

29.10.2017 

8,50% 

0 

-46 585,25 

30.10.2017 

28.11.2017 

0 

0 

- 

0 

- 

8,25% 

0 

-42 678,41 

29.11.2017 

17.12.2017 

0 

0 

- 

3 906,84 

29.11.2017 

8,25% 

0 

-42 678,41 

18.12.2017 

28.12.2017 

0 

0 

- 

0 

- 

7,75% 

0 

-38 436,36 

29.12.2017 

28.01.2018 

0 

0 

- 

4 242,05 

29.12.2017 

7,75% 

0 

-33 682,14 

29.01.2018 

11.02.2018 

0 

0 

- 

4 754,22 

29.01.2018 

7,75% 

0 

-33 682,14 

12.02.2018 

26.02.2018 

0 

0 

- 

0 

- 

7,50% 

0 

-29 134,77 

27.02.2018 

25.03.2018 

0 

0 

- 

4 547,37 

27.02.2018 

7,50% 

0 

-29 134,77 

26.03.2018 

28.03.2018 

0 

0 

- 

0 

- 

7,25% 

0 

-24 611,17 

29.03.2018 

28.04.2018 

0 

0 

- 

4 523,60 

29.03.2018 

7,25% 

0 

-19 931,04 

29.04.2018 

28.05.2018 

0 

0 

- 

4 680,13 

29.04.2018 

7,25% 

0 

-15 718,52 

29.05.2018 

28.06.2018 

0 

0 

- 

4 212,52 

29.05.2018 

7,25% 

0 

-12 719,61 

29.06.2018 

28.07.2018 

0 

0 

- 

2 998,91 

29.06.2018 

7,25% 

0 

-10 160,49 

29.07.2018 

31.08.2018 

0 

0 

- 

2 559,12 

29.07.2018 

7,25% 

0 

-7 207,89 

01.09.2018 

16.09.2018 

0 

0 

- 

2 952,60 

01.09.2018 

7,25% 

0 

-7 207,89 

17.09.2018 

30.09.2018 

0 

0 

- 

0 

- 

7,50% 

0 

-4 218,66 

01.10.2018 

31.10.2018 

0 

0 

- 

2 989,23 

01.10.2018 

7,50% 

0 

-1 390,38 

01.11.2018 

15.11.2018 

0 

0 

- 

2 828,28 

01.11.2018 

7,50% 

0 

-11 390,38 

16.11.2018 

30.11.2018 

0 

10 000 

15.11.2018 

0 

- 

7,50% 

0 

-7 592,25 

01.12.2018 

15.12.2018 

0 

0 

- 

3 798,13 

01.12.2018 

7,50% 

0 

-16 592,25 

16.12.2018 

16.12.2018 

0 

9 000 

15.12.2018 

0 

- 

7,50% 

0 

-16 592,25 

17.12.2018 

31.12.2018 

0 

0 

- 

0 

- 

7,75% 

0 

-12 436,28 

01.01.2019 

15.01.2019 

0 

0 

- 

4 155,97 

01.01.2019 

7,75% 

0 

-20 436,28 

16.01.2019 

15.02.2019 

0 

8 000 

15.01.2019 

0 

- 

7,75% 

0 

-29 138,28 

16.02.2019 

28.02.2019 

0 

8 702 

15.02.2019 

0 

- 

7,75% 

0 

Таким образом, с учетом указанного расчета, оценив в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, принимая во внимание, что за период с 1 января 2016 года по 28 февраля 2019 года в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес изъят> общая стоимость жилищно-коммунальных услуг составляет 143 248 рублей 98 копеек, при этом сумма оплаченных ответчиком денежных средств за этот же период составляет 161 131 рубль 97 копеек, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

Поскольку истцу при подаче настоящего иска была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, а также учитывая отказ в удовлетворении заявленных требований, в соответствии с требованиями статей 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с истца в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 473 рубля 04 копейки. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Дербышки» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги оставить без удовлетворения. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Дербышки» в доход муниципального образования города Казани государственную пошлину в размере 3 473 рубля 04 копейки. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд города Казани.

Судья А.А. Ахметгараев 

Решение изготовлено 10 июня 2019 года, судья