ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2025 года г.Щекино Тульской области 

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе: 

председательствующего судьи Шиманской М.Е.,

при секретаре Мирошниковой М.В.,

с участием старшего помощника прокурора г.Щекино Андреевой Е.Ю..,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-2227/2025 (УИД 71RS0023-01-2025-003934-94) по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО3, ФИО2, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований, что он является собственником помещения (комнаты), расположенной по адресу: 

<

адрес>, пом.54. В указанном помещении на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Ответчики в указанном помещении никогда не проживали, членами семьи истца не являются, договорные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют. Считает, что регистрация ответчиков в указанной комнате нарушает его права, как собственника жилого помещения.

На основании изложенного с учетом уточнения исковых требований, истец просил суд признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, пом.54, со снятием с регистрационного учета.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исключены из числа ответчиков ФИО3, ФИО2, ФИО1

В судебное заседание истец ФИО5, его представитель по доверенности ФИО7 не явились о месте времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения в силу ст.165.1 ГК РФ извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна, об уважительности причин своей неявки суд не известил, мнение по заявленным исковым требованиям не представил, доказательств, опровергающих исковые требования, в суд не направил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. 

Представитель третьего лица ОМВД России по Щекинскому району в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, при отсутствии возражений со стороны истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего, исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.п.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.ст.8, 35 Конституции Российской Федерации, ст.ст.209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат только собственнику. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с требованиями, закрепленными в ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником жилого помещения - комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пом.54, является ФИО5

Согласно домовой (поквартирной) книге № от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> зарегистрирован в том числе ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно поступившей адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОМВД России по Щекинскому району, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поступившей адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОМВД России по Щекинскому району, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поступившей адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОМВД России по Щекинскому району, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что собственник жилого помещения возражает против проживания ответчика в спорной жилом помещении, ссылаясь на то, что он не является членом его семьи, договорные отношения отсутствуют, ответчик не вселялся в спорное жилое помещение.

Из материалов дела не усматривается и стороной ответчика не предоставлено каких-либо письменных соглашений, предоставляющих ответчику право проживания в спорном жилом помещении (договор найма, договор безвозмездного пользования), определяющих срок такого пользования.

В соответствии со ст. ст. 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, может также требовать всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает установленным и исходит из того, что спорное жилое помещение – комната по адресу: 

<

адрес>, пом.54, принадлежит истцу ФИО5, ответчик членом семьи собственника не является, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключено, что свидетельствует об отсутствии у ответчика права пользования спорным жилым домом.

Регистрация ответчика в жилом помещении по вышеуказанному адресу лишает истца возможности надлежащим образом осуществлять свои права и обязанности собственника жилого помещения.

На основании ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Пункт 1 данных Правил указывает, что целью регистрационного учета является обеспечение необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед обществом, другими гражданами и государством.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием у этого гражданина права на жилое помещение. Признание утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, выселение производятся в судебном порядке, и удовлетворение таких требований является, как указано в вышеприведенных правовых нормах, основанием к снятию гражданина с регистрационного учета из жилого помещения, право пользования которым он утратил. 

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

За подачу иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 3000 руб., что подтверждается чеком по операции от 13.08.2025, которая согласно ст.98 ГПК РФ полежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО5, паспорт №, к ФИО6, паспорт №, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с

<

адрес>., утратившим право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский межрайонный суд Тульской области ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 24.10.2025 года.

Председательствующий - подпись