50RS0№-61

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

07 сентября 2023 года 

<

адрес> 

Домодедовский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи 

О.Б. Рагулиной 

при секретаре 

ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к Администрации городского округа Домодедово Московской области о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации; третьи лица: ФИО5, ФИО6

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась с иском о признании права собственности на 3х-комнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, с кадастровым номером №, в порядке приватизации (далее - спорная квартира).

В обоснование требований истица указала, что она проживает в спорной квартире по договору социального найма совместно с супругом ФИО5 и дочерью - ФИО6 на основании ордера. В связи с тем, что право муниципальной собственности не зарегистрировано, спорная квартира не включена в реестр муниципальной собственности, истица во внесудебном порядке приватизировать жилое помещение не смогла, что и послужило основанием для обращения в суд. 

В судебном заседании истица и ее представитель ФИО7 (доверенность - л.д.22,41) требования поддержали.

Представитель Администрации городского округа Домодедово Московской области ФИО8 (доверенность л.д.42) иск не признал, пояснив, что Администрация городского округа Домодедово - ненадлежащий ответчик, так как спорная квартира не является муниципальной собственностью. 

ФИО5 и ФИО6 в суде не возражали против приватизации спорной квартиры только истицей.

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 11,12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом в том числе путем признания права. 

В силу ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 №1541-1 (далее – Закон о приватизации) право приобретать в собственность жилые помещения, находящиеся в государственном, муниципальном жилищном фонде предоставлено только гражданам, занимающим эти помещения.

В соответствии со ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Домодедовского городского Совета народных депутатов мужу истицы - ФИО2 был выдан ордер на семью из трех человек на право занятия жилого помещения состоящего из трех комнат по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> (паспорт- л.д.18-19, ордер - л.д. 19 (оборот)).

Истица, ФИО5, ФИО6 зарегистрированы в спорной квартире (л.д. 36), несут расходы по ее содержанию.

В 2012 году Администрация городского округа Домодедово Московской области согласовала перепланировку спорного жилого помещения (л.д.20-21).

ФИО5, ФИО6 в нотариальной форме согласились на приватизацию квартиры истицей, подтвердив данное согласие в суде (л.д. 31,32). 

Спорная квартира поставлена на кадастровый учет, право собственности на квартиру в ЕГРН не зарегистрировано (выписка из ЕГРН – л.д. 38-40,46, технический паспорт - л.д.11-15).

По сведениям Комитета по управлению имуществом Администрация городского округа 

<

адрес> спорная квартира по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не значится в реестре муниципального имущества городского округа Домодедово (уведомление - л.д.28,29).

Справкой ООО «Белостолбовская универсальная оптовая торговая база МСПК» подтверждается, что дом, в котором находится спорная квартира на балансе ООО не находится (л.д. 30).

Статья 18 Закона о приватизации гласит, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Отсутствие письменного договора социального найма не ограничивает права истицы не приватизацию.

Истица ранее в приватизации не участвовала (справка об отсутствии права собственности л.д.10).

На основании изложенного, иск подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 (паспорт №) удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на квартиру с кадастровым номером 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> порядке приватизации. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья О.Б. Рагулина