УИД: 36RS0034-02-2023-000307-30

Дело № 2-2-278/2023

Строка: 2.177г

Резолютивная часть решения оглашена 14.11.2023

Мотивированное 

решение

 составлено 20.11.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Ольховатка 14 ноября 2023 года 

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Грибанова И.В., 

при секретаре Крашениной В.В.,

с участием истца, он же представитель истца /ФИО2./ по доверенности, /ФИО3./

представителя истца /ФИО3./ – адвоката Бейдиной Л.Ф., 

представителя ответчика администрации Ольховатского городского поселения Ольховатского муниципального района Воронежской области по доверенности /ФИО4./ 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску /ФИО2./, /ФИО3./ к администрации Ольховатского городского поселения Ольховатского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, 

У С Т А Н О В И Л:

/ФИО2./ и /ФИО3./ обратились в суд с исковым заявлением к администрации Ольховатского городского поселения Ольховатского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, в ходе рассмотрения дела уточнили заявленные исковые требования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец /ФИО1/

Истцы в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу нотариального округа Ольховатского района Воронежской области с заявлением о принятии наследства после смерти отца.

Истцами /ФИО2./ и /ФИО3./ были получены свидетельства о праве на наследство по ? доле на денежные вклады, в выдаче свидетельств о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, им было отказано, так как наследственное имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, не оформлены надлежащим образом. 

Кроме того на указанном земельном участке, имеется объект незавершенного строительства, который в настоящее время разрушен, от него остался один фундамент. Право собственности на данный объект за отцом истцов не было зарегистрировано.

Согласно сведениям ЕГРН, спорный земельный участок имеет площадь 1300 кв.м, по сведениям свидетельства № на право собственности на землю, отцу /ФИО1/ был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1900 кв.м.

Для уточнения границ в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, истцы обратились в БТИ Подгоренского района Воронежской области, где в результате обмера было установлено, что в настоящее время площадь земельного участка составляет 1792 кв.м., споров по поводу границ земельного участка со смежными землепользователями не имеется, что подтверждено актом согласования.

Кроме того, согласно выписке из похозяйственной книги, умершему /ФИО1/ принадлежал на праве собственности жилой дом, общей площадью 66,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно техническому паспорту от 12.09.2018, указанный жилой дом имеет общую площадь 44,3 кв.м., жилая пристройка имеет площадь 40,0 кв.м. Общая площадь жилого дома с пристройкой составляет 66,9 кв.м., в том числе жилая 42,3 кв.м. 

При жизни /ФИО1/ была возведена пристройка общей площадью 40,0 кв.м., но надлежащим отец её не оформил, так как умер. При этом /ФИО1/ предпринимал все необходимые действия для оформления, так как заказал обмер жилого дома и составление технического паспорта. На территории земельного участка имеется объект незавершенного строительства, площадью 119,2 кв.м., состоящий из фундамента.

Истцы /ФИО2./ и /ФИО3./ со всеми имеющимися документами обратились к нотариусу, но им в устной форме было отказано, так как площадь земельного участка не совпадает с площадью, внесенной в ЕГРН, кроме того, жилой дом не оформлен надлежащим образом. 

Во внесудебном порядке истцы не могут оформить свои наследственные права, потому вынуждены обратиться в суд.

В уточненном исковом заявлении истцы /ФИО2./ и /ФИО3./ просят суд считать площадь земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно данным обмера сложившимся более 15 лет границам, равной 1792 кв.м. Признать за /ФИО2./ и /ФИО3./ право общей долевой собственности, по ? доле за каждым, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 66,9 кв.м., в том числе жилой 42,3 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти /ФИО1/, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за /ФИО2./ и /ФИО3./ право общей долевой собственности, по ? доле за каждым, на земельный участок, общей площадью 1792 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти /ФИО1/, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за /ФИО2./ и /ФИО3./ право общей долевой собственности, по ? доле за каждым, на объект незавершенного строительства, общей площадью 119,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти /ФИО1/, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец /ФИО3./, он же представитель истца /ФИО2./ по доверенности, адвокат Бейдина Л.Ф. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали, просили суд удовлетворить по изложенным в иске основаниям. 

Истец /ФИО2./, извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в суд не явился, направил заявление в котором уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, а также рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Ольховатского городского поселения Ольховатского муниципального района Воронежской области /ФИО4./, действующий по доверенности, уточненные исковые требования /ФИО2./ и /ФИО3./ признал в полном объеме, против удовлетворения иска не возражал, последствия признания иска ему разъяснены судом и понятны.

Третье лицо – Управление Росреестра по Воронежской области извещено о дате и времени рассмотрения дела, представитель в суд не явился. Направили в суд заявление, в котором просили рассмотреть дело в отсутствии представителя Управления, решение вопроса оставили на усмотрение суда.

Третье лицо - нотариус нотариального округа Ольховатского района ФИО5 о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд не явилась.

Исследовав материалы дела, письменное заявление представителя ответчика о признании иска, суд считает, что требования истцов /ФИО2./ и /ФИО3./ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, подлежат удовлетворению в полном объеме, т.к. они обоснованы, подтверждены документально и не нарушают ничьих интересов. 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Спора о наследственном имуществе в данном случае нет. 

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, признание иска представителем ответчика принимается судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Признание иска изложено представителем ответчика в письменной форме и приобщено к делу, о чем указано в протоколе судебного заседания.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Руководствуясь ст. ст. 173, 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования /ФИО2./, /ФИО3./ к администрации Ольховатского городского поселения Ольховатского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Считать площадь земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно данным обмера сложившимся более 15 лет границам, равной 1792 кв.м. 

Признать за /ФИО2./, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, и /ФИО3./, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право общей долевой собственности, по ? доле за каждым, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 66,9 кв.м., в том числе жилой 42,3 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти /ФИО1/, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за /ФИО2./, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, и /ФИО3./, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право общей долевой собственности, по ? доле за каждым, на земельный участок, общей площадью 1792 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти /ФИО1/, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за /ФИО2./, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, и /ФИО3./, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право общей долевой собственности, по ? доле за каждым, на объект незавершенного строительства, общей площадью 119,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти /ФИО1/, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о предыдущем обладателе права собственности на указанные выше объекты недвижимости, то есть о праве собственности /ФИО1/, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами и другими лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца. 

Судья И.В. Грибанов.