Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

7 ноября 2017 г. Кировский районный суд г. Самары 

в составе: председательствующего судьи Бесединой Т.Н.,

при секретаре Дундуковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2052/17 по иску ООО «ИЛКО ЕВРОФИНАНС» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору финансовой аренды недвижимого имущества, пеней за просрочку уплаты лизинговых платежей,

Установил:

Истец ООО «ИЛКО ЕВРОФИНАНС» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании основного долга по договору финансовой аренды недвижимого имущества №-Н от 08.04.2016г. в размере 

<

данные изъяты> руб., пени за просрочку уплаты лизинговых платежей по договору финансовой аренды недвижимого имущества №-Н от 08.04.2016г. в размере 

<

данные изъяты> руб. и расходов по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>.

В обоснование иска истец ссылается на то, что 08.04.2016г. между ООО «ИЛКО ЕВРОФИНАНС» (лизингодатель) и ФИО1 (лизингополучатель) был заключен договор финансовой аренды недвижимого имущества №-Н.

По условиям договора (п.1.1.) лизингодатель, приобрел в свою собственность недвижимое имущество: квартиру, назначение жилое помещение, общей площадью 34,2 кв.м., этаж 3, по адресу: 

<

адрес>, и передал указанное недвижимое имущество лизингополучателю в качестве предмета лизинга за плату с выкупом во временное владение и пользование для использования по целевому назначению на срок до 31.03.2017г. 

Истец надлежащим образом исполнил свои обязательство по договору финансовой аренды, передав должнику 08.04.2016г. объект недвижимого имущества по акту приема-передачи №-Н от 08.04.2016г. (приложение № к договору).

В соответствии с п. 3.1 договора, за пользование недвижимым имуществом ответчик должен уплачивать лизинговые платежи в соответствии с графиком платежей (приложение №). 

Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства, предусмотренные договором финансовой аренды №-Н: лизинговые платежи не оплачивал с ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего образовалась задолженность по основному долгу в размере 

<

данные изъяты> руб.

Согласно п. 9.1. договора финансовой аренды в случае просрочки уплаты лизинговых платежей по сравнению со сроками, установленными договором и графиком лизинговых платежей, должник уплачивает заявителю пеню в размере 3-х процентов от суммы, оставшейся задолженности по лизинговым платежам за каждый день просрочки.

В связи с тем, что должник нарушил условия заключенного договора, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 

<

данные изъяты> 

Представитель истца ООО «АКБ ЕВРОФИНАНС» по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, телефонограммой просила слушание дела отложить, заявленное ходатайство судом отклонено, в связи с непредоставлением доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд признает исковые требования ООО «ИЛКО ЕВРОФИНАНС» подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 29.10.1998г. №164-ФЗ (в ред. от 26.07.2017) «О финансовой аренде (лизинге)» предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество.

В силу ст. 665 ГК РФ по договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца.

В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 29.10.1998г. №164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» права и обязанности сторон договора лизинга регулируются гражданским законодательством Российской Федерации, настоящим Федеральным законом и договором лизинга.

Согласно п.1 ст.614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст.310 ГК РФ).

Установлено, что 08.04.2016г. между ООО «ИЛКО ЕВРОФИНАНС» (лизингодатель) и ФИО1 (лизингополучатель) был заключен договор финансовой аренды недвижимого имущества №-Н (л.д. 7-11).

Согласно п.1.1. договора, лизингодатель обязуется передать лизингополучателю в качестве предмета лизинга за плату во временное владение и пользование для использования по целевому назначению объект недвижимого имущества: квартиру, назначение: жилое помещение, площадью 34,2 кв.м., этаж 3, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №. 

Во исполнение условий договора финансовой аренды недвижимого имущества, ООО «ИЛКО ЕВРОФИНАНС» передало, а ФИО1 приняла во временное пользование объект недвижимого имущества по акту приема-передачи №-Н от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 13).

В соответствии с п.3.1. договора, за пользование «квартирой» лизингополучатель оплачивает лизингодателю лизинговые платежи в соответствии с графиком платежей (приложение № к настоящему договору).

Пунктом 3.3. договора предусмотрено, что лизингополучатель осуществляет выплаты в соответствии с Графиком платежей не позднее последнего дня текущего месяца независимо от фактического пользования квартирой. 

В силу п.10.1. договора, квартира передается в пользование на срок до 31.03.2017г. Срок действия договора исчисляется со дня его подписания.

Согласно п. 9.1. договора финансовой аренды, в случае просрочки уплаты лизинговых платежей по сравнению со сроками, установленными договором и графиком лизинговых платежей, должник уплачивает заявителю пеню в размере 3% от суммы, оставшейся задолженности по лизинговым платежам за каждый день просрочки.

Судом установлено, что обязательства по договору финансовой аренды недвижимого имущества №-Н от 08.04.2016г. ФИО1 надлежаще не исполняет, лизинговые платежи не оплачивает с ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего образовалась задолженность по основному долгу в размере 

<

данные изъяты> что подтверждается расчетом (л.д.6).

Принимая во внимание, что ответчик принятые на себя обязательства по договору финансовой аренды недвижимого имущества ненадлежащим образом не исполняет, суд считает необходимым удовлетворить требования истца о взыскании с ответчика суммы основного долга в размере 

<

данные изъяты> руб.

Истец просит взыскать с ФИО1 пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб. согласно представленному расчету (л.д.6). 

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016г. №7 (ред. от 07.02.2017) «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке.

При взыскании неустойки с физических лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

С учетом конкретных обстоятельств дела, принимая во внимание размер задолженности по основному долгу - 

<

данные изъяты> руб., период просрочки исполнения обязательства, начисленный размер пени - 

<

данные изъяты> руб., суд полагает начисленный истцом размер пени несоразмерным последствиям неисполнения ответчиком обязательства и подлежащим снижению до 

<

данные изъяты> руб., что отвечает принципам разумности и справедливости.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ФИО1 в пользу истца подлежат также взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>. (л.д. 2).

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Решил:

Исковые требования ООО «ИЛКО ЕВРОФИНАНС» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 

<

данные изъяты> в пользу ООО «ИЛКО ЕВРОФИНАНС» основной долг по договору финансовой аренды недвижимого имущества №-Н от 08.04.2016г. в размере 

<

данные изъяты> руб., пени за просрочку уплаты лизинговых платежей по договору финансовой аренды недвижимого имущества №-Н от 08.04.2016г. в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., а всего: 

<

данные изъяты> рублей, в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10.11.2017г. 

Председательствующий: п/п Беседина Т.Н.