70RS0001-01-2020-002724-82

Дело № 2-1067/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.07.2020 Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Желтковской Я.В.

при секретаре Пастуховой М.И.

с участием прокурора Кранбихлер А.В.

помощник судьи Гоголинская С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске с участием истца ФИО1 гражданское дело по иску Коньковой ЕН, ФИО2 к Коньковой ВА о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: /________/. С 30.01.2012 в жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО3 (дочь истца ФИО1). Фактически ответчик проживала в данной квартире до 2015 года, покинула спорное жилое помещение в связи выездом в иное место жительства за пределы Российской Федерацию - Данию, где проживает в супругом в настоящее время. ФИО3 вывезла все свои вещи, со дня выезда в спорное жилое помещение вселиться не пыталась. Ответчик не имеет возможности добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства ввиду принятия карантинных мер Российской Федерацией и странами Евросоюза по недопущению распространения короновирусной инфекции, вызванной 2019-nCoV. Просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /________/.

В ходе рассмотрения спора истец ФИО1 исковые требование поддержала, пояснила, что ответчик выехала из спорного жилого помещения добровольно, конфликтов с дочерью относительно порядка пользования спорным жилым помещением не имелось, после выезда ответчика из квартиры она поддерживает отношения с ответчиком. После выезда из квартиры ФИО3 попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимала, проживает в Дании постоянно, намерения проживать в спорной квартире не имеет.

Истец ФИО2 просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО3, извещенная о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание не явилась, возражений против удовлетворения иска не представила, в заявлении от 04.0.2020 указала, что выехала из спорной квартиры в 2015 году, конфликтов с истцами не имелось, с 2016 года состоит в браке с гражданином Франции, постоянно проживает в Дании, в связи с пандемией короновируса добровольно сняться с регистрационного учета возможностью не располагает. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из п.1 ст.12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст.40).

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: /________/, право собственности возникло на основании договора купли-продажи от 24.03.2015, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.04.2015.

Из справки от 13.05.2020 следует, что по адресу: /________/, имеет регистрацию ответчик ФИО3 с 30.01.2012.

Как устанавливает ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Основания и порядок предоставления жилых помещений установлены Жилищным кодексом РФ (раздел 3 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ст. 31 ЖК РФ).

Обращаясь с требованием о признании ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением, истец указывает, что регистрация ответчика по месту жительства на момент разрешения спора имеет формальный характер, т.к. она фактически покинула данную квартиру в 2015 году.

Вопросы сохранения права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника жилого помещения регулируются ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.По общему правилу в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Как указано в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, следует выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения в иное место жительства за пределы Российской Федерации. Обстоятельства и добровольность выезда ответчика из квартиры, подтверждается показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5 Кроме того, данные свидетели подтвердили, что после выезда ответчика из спорного жилого дома она вселяться не пыталась, споров относительно пользования спорной квартирой между истцами и ответчиком не имелось, что ФИО3 подтвердила в своем обращении в суд 04.07.2020.

Показания свидетелей не находятся в противоречии с объяснениями истца ФИО1, пояснившей об обстоятельствах проживания ответчика в спорном жилом помещении, причине выезда из квартиры, отсутствии личных вещей ответчика в указанном жилом помещении.

Суд учитывает, что ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о попытках вселения в спорное жилое помещение после прекращения семейных отношений с истцами, об обращениях в уполномоченные органы для устранений препятствий в пользовании данным помещением до предъявления искового заявления в суд.

Таким образом, судом установлен факт добровольности выезда ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: /________/, а также то, что ответчик не проживает в ней с 2015 года, а сохраняет лишь регистрацию. Доказательств оказания препятствий ответчику в пользовании жилым помещением членами семьи в материалах дела не содержится, как и доказательств попыток вселения ответчика в жилое помещение с целью постоянного проживания на протяжении указанного периода отсутствия. 

Доказательств того, что, покинув спорную квартиру, ответчик несла на протяжении периода отсутствия в жилом помещении, обязанности по его содержанию, оплачивала коммунальные платежи после своего выезда, поддерживала его надлежащее техническое состояние, материалы дела не содержат. Следовательно, отсутствие письменных доказательств со стороны ответчика о несении бремени расходов за содержание жилья, по уплате коммунальных услуг подтверждают отказ от исполнения обязанностей нанимателя.

Конституция Российской Федерации в ст.ст. 2, 17, 23, 25, 46 провозглашает человека, его права и свободы, включая право на неприкосновенность жилища и неприкосновенность частной жизни, высшей ценностью государства, а признание, соблюдение и защиту прав и свобод человека и гражданина - обязанностью государства.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. 

Поскольку истцы являются собственниками спорного жилого помещения, доказательств, свидетельствующих о наличии у ФИО3 каких-либо прав на спорное жилое помещение по правилам ст. 56 ГПК РФ не представлено, требования ФИО1, ФИО2 о признании ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: /________/, подлежат удовлетворению. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства. 

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст.20 ГК РФ).

Данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования Коньковой ЕН, ФИО2 к Коньковой ВА удовлетворить. 

Признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /________/

Настоящее решение является основанием для снятия Коньковой ВА с регистрационного учета по адресу: /________/.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г. Томска в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подписано Желтковская Я.В.

Верно 

Судья: Желтковская Я.В.

Секретарь: Пастухова М.И.