№ 2-409/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вилючинск Камчатского края 5 августа 2019 года 

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе

председательствующего судьи Ищенко А.В.,

при секретаре Шушаковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Камчатэнергосервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, судебных расходов,

установил:

Истец - акционерное общество «Камчатэнергосервис» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 374041 рубль 36 копеек за период с 1 октября 2015 года по 30 апреля 2019 года и расходов по оплате государственной пошлины в размере 6940 рублей 41 копейка.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики, проживают по 

<

адрес> г.Вилючинск, являются членами семьи нанимателя жилого помещения и потребителями коммунальных услуг – теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, предоставляемых АО «Камчатэнергосервис». С 01 сентября 2016 года управление многоквартирным 

<

адрес> г.Вилючинска осуществлялось управляющей организацией МУП «Жилремсервис», с 20 сентября 2018 года – ООО «Юново». Согласно протоколу от 31 октября 2018 года № 1 собственниками помещений данного многоквартирного дома принято решение о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Между ООО «Юново» и истцом, а так же между ответчиками и истцом договоры на приобретение коммунальных ресурсов не заключались. Многоквартирный дом общедомовым прибором учета объемов коммунального ресурса не оборудован. В жилом помещении № 65, установлен прибор учета ХВС с 30 июня 2010 года, 19 января 2016 года истек межповерочный интервал поверки, документов, свидетельствующих об оборудовании жилого помещения приборами учета после 19 января 2016 года не имеется. В нарушение требований ст.ст. 30, 153, 155, 157 ЖК РФ ответчик не вносил плату за коммунальные услуги, в результате чего за период с 1 октября 2015 года по 30 апреля 2019 года образовалась задолженность в вышеуказанном размере, которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу, а также возместить понесенные по делу судебные расходы.

Истец АО «Камчатэнергосервис» о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом. Представитель истца АО «Камчатэнергосервис» ФИО4, действующая на основании доверенности от 09 января 2019 года с полным объемом прав, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала, на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласна.

Третье лицо, не заявляющее исковых требований относительно предмета спора на стороне истца – администрация Вилючинского городского округа, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, заявлений, ходатайств в суд не направила. 

Третье лицо, не заявляющее исковых требований относительно предмета спора на стороне ответчика – ООО «Юново», о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств в адрес суда не поступало.

Ответчики, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений по иску не представил. 

Как следует из материалов дела, ответчики о времени и месте судебного разбирательства извещался в установленном законом порядке в соответствии с ч. 1 ст.113 ГПК РФ по месту их регистрации и жительства: г. Вилючинск, 

<

адрес>, факт которого подтверждается сведениями УФМС России по Камчатскому краю, однако от получения судебных извещений, направленных по данному адресу почтовой связью, ответчики уклонились, поскольку судебное извещение выслано обратно в суд, в связи с истечением срока его хранения в отделении почтовой связи.

Иными средствами связи с ответчиком суд не располагает.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В данном случае, с учетом наличия в материалах дела сведений о месте регистрации ответчиков, по которому судом направлялась судебная корреспонденция, суд расценивает неполучение ответчикамисудебной корреспонденции, как подтверждение нежелания ответчика принимать судебное извещение, а потому в соответствии со ст. ст. 117, 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке.

С учетом положений ст.167, ст.233 ГПК РФ, мнения представителя истца, судом определено рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле и в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующему.

Руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, а также материалы гражданского дела № 2-3457/2018 по заявлению АО «Камчатэнергосервис» о выдаче судебного приказа, суд приходит к следующему.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1, п. 1 ч. 2 ст.153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ (в редакции, действовавшей в спорный период времени), плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 1 и ч. 2 ст. 157 ЖК РФ). 

Согласно ч. 4 и ч. 11 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Вместе с тем в соответствии с п.п. 13,14,17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, управляющая организация может приступить к предоставлению коммунальных услуг соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором выбран способ управления управляющей организацией, только со дня начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией, а до наступления указанного события коммунальные услуги предоставляются собственникам и пользователям помещений в таком многоквартирном доме непосредственно ресурсоснабжающими организациями, для которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, заключение договора с потребителем является обязательным. 

Подобное регулирование правоотношений направлено в данном случае на обеспечение стабильности оказания коммунальных услуг при смене по решению общего собрания собственников помещений одной управляющей организации на другую, либо при изменении способа управления многоквартирным домом.

Акционерное общество «Камчатэнергосервис» с 08 июля 2011 года зарегистрировано в качестве юридического лица, с основным видом деятельности производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными; дополнительными видами деятельности: передача пара и горячей воды, удаление и отработка сточных бытовых вод, распределение воды, сбор и отчистка воды, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, копиями свидетельств о государственной регистрации юридического лица и постановки на учет в налоговом органе, копией Устава.

Как следует из материалов дела, 01 сентября 2015 года между МУП «ГТВС» (Арендодатель), в лице конкурсного управляющего ФИО5, действующего на основании определения Арбитражного суда Камчатского края по делу № А24-2528/2012 от 07 августа 2014 года, и АО «Камчатэнергосервис» (Арендатор), в лице генерального директора ФИО6, действующего на основании Устава, был заключен Договор аренды имущества, в соответствии с которым Арендодатель передал за обусловленную сторонами плату во временное владение и пользование Арендатора на срок с 01 октября 2015 года по 31 августа 2016 года имущественный комплекс, используемый в целях обеспечения потребителей на территории Вилючинского городского округа коммунальными услугами по поставке тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, а также водоотведения в порядке и в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами

Согласно п.п. 4.2.2, 4.2.3, 8.1 Договора аренды Арендатор обязуется использовать имущество в соответствии с его назначением, обеспечивать сохранность имущества и его поддержание в исправном состоянии, своими силами осуществлять обслуживание переданного Имущества в целях обеспечения его надежной работы, в том числе осуществлять оперативно-техническое обслуживание, текущий ремонт (аварийно-восстановительные работы), нести расходы, связанные с обеспечением Имущества электрической энергией, на закупку и поставку топлива для котельной. Одновременно с принятием имущества непосредственно используемого для производства и реализации товаров (работ, услуг) в условиях естественной монополии, Арендатор принял на себя обязательства обеспечить потребителей Вилючинского городского округа коммунальными услугами по поставке тепловой энергии, горячего холодного водоснабжения, а также водоотведения в порядке и в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами, а также заключить договоры поставки топлива в необходимом количестве для бесперебойного прохождения отопительного периода.

В соответствии с условиями Дополнительного соглашения от 1 декабря 2016 года к договору аренды имущества от 01 сентября 2015 года МУП «ГТВС» и АО «Камчатэнергосервис» срок действия договора аренды имущества от 01 сентября 2015 года продлен до 31 декабря 2019 года.

При рассмотрении дела установлено, что многоквартирный 

<

адрес> г. Вилючинска присоединен к централизованным сетям обеспечения энергетическими ресурсами: тепловой энергией, горячей водой, холодной водой, также дом присоединен к централизованной сети водоотведения, указанное обстоятельство стороной ответчика не оспаривалось. 

Из представленных суду документов следует, что до 01 октября 2015 года централизованные сети теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, к которым присоединен указанный многоквартирный дом, находились во владении у МУП «ГТВС», а с 01 октября 2015 года по настоящее время находятся во владении по вышеуказанному договору аренды у АО «Камчатэнергосервис». 

Постановлением администрации Вилючинского городского округа № 1635 от 21 декабря 2015 года АО «Камчатэнергосервис» с 01 октября 2015 года определено гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения Вилючинского городского округа.

Постановлением администрации Вилючинского городского округа от 11 января 2016 года № 2 единой теплоснабжающей организацией Вилючинского городского округа определено АО «Камчатэнергосервис».

Согласно представленным договорам управления многоквартирным 

<

адрес> в г.Вилючинске с 1 сентября 2016 года по 19 сентября 2018 года домом управляла МУП «Жилремсервис», с 20 сентября 2018 года по настоящее время – ООО «Юново».

Сведений о заключении управляющими организациями с ресурсоснабжающей организацией АО «Камчатэнергосервис» договоров на приобретение коммунальных ресурсов в целях предоставления коммунальных услуг потребителям, проживающим в многоквартирном 

<

адрес> в г. Вилючинск, в материалах дела не имеется. 

Доказательств, что управляющие организации до 30 апреля 2019 года приступили к предоставлению собственникам и пользователям помещений указанного многоквартирного дома коммунальных услуг, суду не представлено.

Таким образом, совокупность вышеуказанных правовых норм и условий договора № 350-15 и № 350-17 возлагает на потребителя обязанность по своевременному и самостоятельному внесению исполнителю коммунальных услуг, которым в рассматриваемом споре является АО «Камчатэнергосервис», платы за предоставленные по жилому помещению коммунальные услуги. 

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении – 

<

адрес> со ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают члены семьи нанимателя – ФИО1, ФИО2 и ФИО3. 

<

данные изъяты>

Из представленного истцом расчета задолженности, следует, что по данному жилому помещению образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению, горячему, холодному водоснабжению и водоотведению за период с 01 октября 2015 года по 30 апреля 2019 года в размере 374041 рубль 36 копеек.

Данный расчет суд находит верным, поскольку он составлен в соответствии с утвержденными тарифами на данные услуги и нормативам их потребления, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 № 354.

Каких-либо доказательств того, что указанная в иске задолженность в настоящее время оплачена, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, установив, что коммунальные услуги по отоплению, холодному, горячему водоснабжению и водоотведению истцом по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Вилючинск, 

<

адрес>, в указанный в иске период предоставлялись, а ответчики, предоставленные коммунальные услуги не оплачивали, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Определяя порядок взыскания задолженности, суд руководствуется ч.2 ст. 69 ЖК РФ о солидарной ответственности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма и считает необходимым взыскать имеющуюся задолженность с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

При этом суд руководствуется ч.2 ст. 69 ЖК РФ и разъяснениями п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", согласно которому при предъявлении иска совместно к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них, то есть в данном случае в солидарном порядке.

В связи с чем, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в доход местного бюджета в солидарном порядке в размере 6940 рублей 41 копейка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198, 235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования акционерного общества «Камчатэнергосервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу акционерного общества «Камчатэнергосервис» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01 октября 2015 года по 30 апреля 2019 года в размере 374041 рубль 36 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6940 рублей 41 копейки, а всего взыскать 380981 (триста восемьдесят тысяч девятьсот восемьдесят один) рубль 77 копеек.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд Камчатского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий