Дело № 2-5693/2025

50RS0042-01-2025-006887-65

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

07 ноября 2025 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казаровой Т.В.

при секретаре Костеровой К.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России к ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

В обоснование заявленных требований истец указал, что приказом Министра обороны Российской Федерации от 02.03.2017 г. № 155 создано ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, основной целью которого является содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных сил Российской Федерации. Ответчики проживали в квартире по адресу: 

<

адрес>. За период с 01.02.2019 г. по 30.06.2023 г. у них образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 128644,50 рублей. На указанную задолженность истцом были начислены пени за период с 01.02.2019 по 30.06.2023 г. в размере 90880,79 руб. Просит взыскать указанную задолженность с ответчиков.

Представитель истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, их представитель по ордеру адвокат Рябинина Л.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что решениями Сергиево-Посадского городского суда ответчики были признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> сняты с регистрационного учета. С 2019 г. проживают по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, просила применить срок исковой давности к заявленным требованиям.

Изучив доводы иска, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

На основании приказа Министра обороны Российской Федерации от 02.03.2017 г. № 155 создано ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, основная цель деятельности которого - содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооружённых Сил Российской Федерации (л.д.16-18).

ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны Российской Федерации в период с 01.02.2019 г. по 30.06.2023 г. предоставляла коммунальные услуги нанимателям жилых помещений, в том числе, нанимателям жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны РФ в лице заместителя начальника 1 отдела ФГБУ «Западное РУЖО» Министерства обороны РФ и ФИО8 заключен договор пользования жилым помещением №. Предметом договора является передача для временного пользования и проживания жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве членов семьи вселены ФИО6, ФИО2 и ФИО3. Договор заключен сроком на 1 год (л.д.15).

В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Аналогичные нормы предусмотрены ст.ст.677-678 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, включает в себя плату за наем; плату за содержание и текущий ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление. 

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Обратившись в суд с настоящим иском, истец указывает, что ввиду ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, у них за период с 01.02.2019 г. по 30.06.2023 г. у них образовалась задолженность в размере 128644,50 рублей (л.д.14).

Истцом также сформулированы требования о взыскании с ответчиков пени за неисполнение обязанности по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2019 г. по 30.06.2023 г. в размере 90880,79 руб. 

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчики указывают на то, что решениями Сергиево-Посадского городского суда ответчики были признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> сняты с регистрационного учета. С 2019 г. проживают по адресу: 

<

адрес>. 

Заочным решением Сергиево-Посадского городского суда от 21.09.2020 г. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. признаны утратившими право быть зарегистрированными по месту дислокации ФГБУ «48ЦНИИ» Минобороны России (войсковая часть №): 

<

адрес>. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ сняты с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Решение не обжаловалось и вступило в законную силу 08.12.2020 г.

Указанным решением установлено, что ФИО5 утратил связь с Министерством обороны РФ, в трудовых отношениях не состоит, с членами семьи по месту регистрации не проживает в силу отсутствия по данному адресу жилых помещений, поскольку приказом начальника ФГБУ "48 ЦНИИ" от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5, досрочно уволенный с военной службы приказом начальника Генерального штаба Вооруженных Сил РФ – первого заместителя Министра обороны РФ по личному составу от ДД.ММ.ГГГГ № с зачислением в запас, в связи с невыполнением условий контракта о прохождении военной службы, ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава ФГБУ "48 ЦНИИ" и направлен для постановки на воинский учет в военный комиссариат г. Сергиева Посада.

Решением Сергиево-Посадского городского суда от 30.06.2023 г. установлен факт постоянного проживания ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на территории Сергиево-Посадского городского округа Московской области с 21.09.2020 года по настоящее время.

Решение не обжаловалось и вступило в законную силу 05.08.2023 г.

Указанным решением установлено, что в связи с решением суда от 21.09.2020, заявители вынуждены проживать в съемном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, что усматривается из выписки из истории болезни амбулаторного больного ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., справки МБОУ «Средняя общеобразовательная школа №28» РП Богородское, о том, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является учащейся указанной школы с 16.05.2019г., а также ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является учащимся с 08.04.2019 г., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является учащейся школы с 13.08.2021 г. 

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, суду не доказано, что в спорный период жилое помещение по адресу: 

<

адрес> было предоставлено ФИО5 и он в нем проживал и им пользовался. При этом суд учитывает, что ДД.ММ.ГГГГ договор пользования жилым спорным помещением с ФИО5 был заключен сроком на 1 год, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.. Доказательств заключения нового договора и факта проживания ответчиков в спорном жилом помещении, суду не представлено. 

С учетом установленных по делу обстоятельств и руководствуясь приведенными нормами права, суд не усматривает законных оснований для удовлетворения исковых требований ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России поскольку в спорный период с 01.02.2019 г. по 30.06.2023 г. ответчики в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> не проживали, что установлено вступившими в законную силу судебными решениями, жилищно-коммунальными услугами не пользовались, в связи с чем у них отсутствует обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире. 

Руководствуясь ст.ст.56, 67, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России к ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья: 

Т.В. Казарова 

Решение в окончательной форме принято 20 ноября 2025 года

Судья: 

Т.В. Казарова