РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2025 г. г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе: 

председательствующего Михалиной Е.Н.,

при секретаре Фабер Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1971/2025 по иску ООО «Компания коммунальной сферы» Восточный филиал к администрации муниципального образования город Новомосковск, ФИО3 о взыскании задолженности за отопление,

установил:

ООО «ККС» Восточный филиал обратилось в суд с иском к администрации МО г. Новомосковск о взыскании задолженности за отопление, указав, что с 01.09.2010 ООО «ККС» (до реорганизации ООО «НТК») оказывает населению г. Новомосковска услуги по отоплению. С этого же времени начисление и учет платежей для ООО «ККС» за отопление, потребляемое населением, производит НМУП «Центр коммунальных расчетов и сборов». Собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> являлась ФИО1., умершая 09.06.2020. По данному адресу ФИО1. проживала и была зарегистрирована до момента смерти одна. В настоящее время в квартире никто не зарегистрирован и не проживает, услуги за отопление данной квартиры не оплачиваются, наследники у ФИО1. отсутствуют. Поскольку срок принятия наследства истек, после смерти собственника квартиры право собственности на жилое помещение не переоформлялось, следовательно, квартира является выморочным имуществом, перешедшим в собственность администрации муниципального образования г. Новомосковск, в связи, с чем оплату за оказанные услуги по отоплению должен производить ответчик. За период с 01.08.2020 по 31.10.2024 задолженность составляет 110 278,79 руб., которую просят взыскать с администрации МО г.Новомосковск, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4308 руб.

Заочным решением Новомосковского районного суда Тульской области от 23.01.2025 с администрации МО г. Новомосковск взыскана задолженность за отопление в размере 81982,65 руб. и госпошлина. 

На основании заявления представителя администрации МО г. Новомосковск по доверенности ФИО4 об отмене решения по вновь открывшимся основаниям 24.07.2025 вышеуказанное решение суда было отменено, возобновлено рассмотрение дела по существу.

Определением Новомосковского районного суда Тульской области от 24.07.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3

В судебное заседание представитель истца ООО «ККС» по доверенности ФИО5 не явилась, представила в суд письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования г.Новомосковск по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика ФИО3 по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, представил письменный отзыв на иск, пояснил, что ФИО7 после смерти своей матери ФИО8 приняла наследство фактически, просил применить последствия пропуска срока исковой давности.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 ЖК РФ собственник или наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии, с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

По основаниям ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует установлено судом, что ООО «ККС», являясь юридическим лицом, осуществляет свою деятельность на основании Устава, согласно п.3.2 ч.3 которого, основной целью деятельности общества для получения прибыли является в том числе, оказание услуг по передаче и распределению тепловой энергии, поставка (продажа) тепловой энергии, обеспечение энергоснабжения потребителей, деятельность по производству тепловой энергии, водоснабжению и водоотведению и т.д. 

Из агентского договора № от 01.03.2010 с дополнительным соглашением №1 к нему следует, что с 01.03.2010 начисление и учет платежей для ООО «НТК» за горячую воду и отопление, потребляемое населением, производит НМУП «Центр коммунальных расчетов и сборов». 

ООО «ККС» предоставляет коммунальные услуги по отоплению, в том числе в квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Право собственности на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, согласно информации филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Тульской области зарегистрировано за ФИО1

ФИО1. умерла 09.06.2020.

Наследственное дело после смерти ФИО1 не открывалось.

Согласно поквартирной карточке в указанной квартире была зарегистрирована по месту жительства в период с 06.08.1970 по 09.06.2020 ФИО1., с 18.12.2008 по 19.12.2017 ФИО2., умерший 19.12.2017. Иных лиц в данном жилом помещении не зарегистрировано. 

Из представленного суду расчета размер задолженности за период с 01.08.2020 по 31.10.2024 за коммунальную услугу отопления жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, составляет 110278,79 руб.

Согласно свидетельству о рождении I-БО №, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, приходится дочерью ФИО1., тем самым является наследником первой очереди к имуществу наследодателя. Иных наследников по закону не имеется, как и по завещанию.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Оставшееся после смерти ФИО1. имущество - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, фактически приняла дочь умершей ФИО3, которая частично оплачивала коммунальные услуги, что подтверждается актом сверки взаимных расчетов за потребленную электроэнергию за период с 01.06.2020 по 30.04.2025, копией договора о предоставлении социальных услуг и квитанциями об оплате коммунальных услуг. Также ответчик проживала в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, воспользовалась личными вещами своей матери ФИО1. 

Как разъяснено в п.11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

По правилам п.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Разрешая спор, суд исходит из того, что ответчик ФИО3 приняла наследство после смерти ФИО1. фактически, вступила во владение и управление спорной квартирой, иными вещами наследодателя, в связи, с чем оснований для признания спорного жилого помещения выморочным имуществом не имеется, а исковые требования к администрации МО г.Новомосковск удовлетворению не подлежат.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (часть 3 статьи 30 ЖК РФ). 

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 

2) взнос на капитальный ремонт; 

3) плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4). 

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (часть 14). 

Расчет задолженности произведен с учетом нормативов потребления коммунальной услуги, площади жилого помещения, тарифов, уровня платы, проверен судом и является верным, ответчиками не оспаривается. 

ФИО3 заявлено ходатайство о применении сроков исковой давности.

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

На основании пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с разъяснениями в пунктах 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Настоящий иск подан в суд 20.11.2024.

Суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и удовлетворении требований в части, исключив из расчета период с 01.08.2020 по 31.10.2021, в связи с пропуском истцом срока исковой давности в отношении указанного периода.

Определяя размер данной задолженности, применяя срок исковой давности, суд исходит из представленного истцом расчета за отопление и с учетом положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика ФИО3 задолженности за период 01.11.2021 по 31.10.2024 в размере 81982,65 руб.

Обстоятельств, освобождающих ответчика от уплаты задолженности, не установлено.

При таких обстоятельствах требования истца к ответчику ФИО3 о взыскании задолженности за отопление с учетом применения срока исковой давности подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчика ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Компания коммунальной сферы» к ФИО3 о взыскании задолженности за отопление, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, 

<

...>, паспорт 

<

данные изъяты> в пользу ООО «ККС», ОГРН 

<

***>, задолженность за отопление квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.11.2021 по 31.10.2024 в размере 81982,65 руб. а также госпошлину в размере 4000 руб.

В остальной части требования ООО «Компания коммунальной сферы» к ФИО3 о взыскании задолженности за отопление, оставить без удовлетворения.

В удовлетворении исковых требований ООО «Компания коммунальной сферы» к администрации муниципального образования города Новомосковск, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято (изготовлено) 01.09.2025.

Председательствующий Михалина Е.Н.