Мотивированное 

решение

 изготовлено 13.01.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27.12.2019 Сысертский районный суд Свердловской области в составе судьи Филимоновой С.В., при секретаре Васильевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2422/2019 по заявлению Администрации Сысертского городского округа о признании права муниципальной собственности на ряд объектов бесхозяйного имущества, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Сысертского городского округа обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на ряд объектов бесхозяйного имущества. В обоснование заявленных требований указав, что на территории Сысертского городского округа органом местного самоуправления – Администрацией Сысертского городского округа, ее территориальными органами и структурными подразделениями проводится работа по выявлению бесхозяйного имущества с целью вовлечения неиспользуемых объектов в гражданский оборот, мобилизации неналоговых доходов бюджета Сысертского городского округа, повышения эффективности использования имущества, предотвращения возникновения чрезвычайных ситуаций и/или причинения вреда, вызванных состоянием неиспользуемых объектов.

В результате проделанной работы регулярно пополняется перечень таких объектов, совершаются действия по постановке выявленных объектов недвижимого имущества на кадастровый учет и на учет в качестве бесхозяйных с целью дальнейшего принятия их в муниципальную собственность.

Ввиду отсутствия правообладателей нижеописанного имущества, согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 11.10.2019, 17.10.2019, 19.10.2019, 21.10.2019, 27.10.2019 в период с 10.04.2018 по 16.10.2018 в реестр внесена запись о принятии на учет следующих бесхозяйных объектов недвижимого имущества:

Объект недвижимого имущества №40817810604900317040

Наименование

Участок дороги общего пользования

Назначение

7.4. сооружения дорожного транспорта

Кадастровый номер

№40817810604900317040

Протяженность

198 м

Адрес

<

адрес>, 

<

адрес>

Год завершения строительства

2010

Дата принятия на учет как бесхозный объект недвижимости

09.10.2018

Объект недвижимого имущества №40817810604900317040

Наименование

Подземный пожарный водоем

Назначение

10. сооружения коммунального хозяйства

Кадастровый номер

№40817810604900317040

Протяженность

30 куб. м

Адрес

<

адрес>, 

<

адрес>

Год завершения строительства

1969

Дата принятия на учет как бесхозный объект недвижимости

26.09.2018

Объект недвижимого имущества №40817810604900317040

Наименование

данные отсутствуют

Назначение

Жилой дом

Кадастровый номер

№40817810604900317040

Площадь, кв.м

23.8

Адрес

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>

Год завершения строительства

данные отсутствуют

Дата принятия на учет как бесхозный объект недвижимости

05.10.2018

Объект недвижимого имущества №40817810604900317040

Наименование

Водопроводная сеть

Назначение

10. сооружения коммунального хозяйства

Кадастровый номер

№40817810604900317040

Протяженность

80 м

Адрес

<

адрес>, 

<

адрес>

Год завершения строительства

1978

Дата принятия на учет как бесхозный объект недвижимости

09.10.2018

Объект недвижимого имущества №40817810604900317040

Наименование

Газопровод

Назначение

9. иные сооружения производственного назначения

Кадастровый номер

№40817810604900317040

Протяженность

1930 м

Адрес

участок №40817810604900317040: 

<

адрес>, примерно 150 м по направлению на север от ориентира дом, адрес ориентира: 

<

адрес>; участок №40817810604900317040: 

<

адрес>, примерно 150 м по направлению на север от ориентира дом по 

<

адрес>; участок №40817810604900317040: 

<

адрес>; участок №40817810604900317040: 

<

адрес>; участок №40817810604900317040: 

<

адрес>

Год завершения строительства

данные отсутствуют

Дата принятия на учет как бесхозный объект недвижимости

10.04.2018

Объект недвижимого имущества №40817810604900317040

Наименование

Жилой дом

Назначение

данные отсутствуют

Кадастровый номер

№40817810604900317040

Площадь, кв.м.

20.5

Адрес

624015, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>

Год завершения строительства

1950

Дата принятия на учет как бесхозный объект недвижимости

12.10.2018

Объект недвижимого имущества №40817810604900317040

Наименование

данные отсутствуют

Назначение

Нежилое здание

Кадастровый номер

№40817810604900317040

Площадь, кв.м.

154.1

Адрес

<

адрес>, 

<

адрес>

Год завершения строительства

1968

Дата принятия на учет как бесхозный объект недвижимости

15.10.2018

Объект недвижимого имущества №40817810604900317040

Наименование

Участок дороги общего пользования

Назначение

7.4. сооружения дорожного транспорта

Кадастровый номер

№40817810604900317040

Протяженность

552 м

Адрес

<

адрес>, 

<

адрес>

Год завершения строительства

2013

Дата принятия на учет как бесхозный объект недвижимости

16.10.2018

Объект недвижимого имущества №40817810604900317040

Наименование

Подземный пожарный водоем

Назначение

10. сооружения коммунального хозяйства

Кадастровый номер

№40817810604900317040

Объем

50 кв. м

Адрес

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>

Год завершения строительства

1979

Дата принятия на учет как бесхозный объект недвижимости

20.09.2018

Как следует из содержания справок №40817810604900317040, выданной ДД.ММ.ГГГГ, №40817810604900317040, выданной ДД.ММ.ГГГГ, №40817810604900317040, выданной ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению муниципальным имуществом и правовой работе Администрации Сысертского городского округа, сообщений Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040, от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040, от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040, от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040, письма ТУ Росимущества в Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ №АР-2258/08, от ДД.ММ.ГГГГ №АР-2531/08, от ДД.ММ.ГГГГ № АР-10097/08, № АР-10098/08, выписок из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ информация о правообладателе вышеописанных объектов недвижимости отсутствует.

Для вовлечения бесхозяйных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Сысертского городского округа в хозяйственный оборот, поддержания имущества в надлежащем состоянии и своевременном проведении его ремонта необходимо выделение денежных средств из местного бюджета, но в связи с тем, что объект не имеет правообладателя и не находится в муниципальной собственности, сделать это не представляется возможным.

В соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В связи с изложенным, Администрация Сысертского городского округа просит признать право муниципальной собственности Сысертского городского округа на вышеперечисленные объекты бесхозяйного недвижимого имущества.

Представитель Администрации Сысертского городского округа, а так же заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явились, направили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителей. При этом, из заявления представителя Управления Росреестра ФИО1 следует, что принятие решения он оставляет на усмотрение суда.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства по делу.

Исследовав письменные материалы дела, доводы заявителя, судья считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, расположен участок дороги общего пользовании, протяженностью 198 м., с назначением 7.4 сооружения дорожного транспорта, год завершения строительства – 2010, кадастровый номер объекта: №40817810604900317040, сведения о правообладателе отсутствуют. Ограничение (обременение) права не зарегистрировано. 

Так же согласно отметке в выписке из ЕГРН и уведомления Управления Росреестра от 09.10.2018, на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ № №40817810604900317040 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет вышеуказанного бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером объекта: №40817810604900317040, вид объекта: сооружение; назначение объекта: 7.4 сооружения дорожного транспорта; основная характеристика объекта и ее значение: 198 м.; адрес объекта: 

<

...>; номер записи о принятии на учет: № 66/019/2018-1У, дата принятия на учет: 09.10.2018. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 10.10.2019 по адресу: 

<

адрес>, расположен подземный пожарный водоем, протяженностью 30 куб.м., с назначением 10 сооружения коммунального хозяйства, год завершения строительства – 1969, кадастровый номер объекта№40817810604900317040, сведения о правообладателе отсутствуют. Ограничение (обременение) права не зарегистрировано. 

Так же согласно отметке в выписке из ЕГРН и уведомления Управления Росреестра от 26.09.2018, на основании заявления от 14.09.2018 № 66/019/300/2018-395 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет вышеуказанного бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером объекта: №40817810604900317040, вид объекта: сооружение; назначение объекта: 10 сооружения коммунального хозяйства; основная характеристика объекта и ее значение: 30 куб.м; адрес объекта: 

<

адрес>; номер записи о принятии на учет: № 66/019/2018-1У, дата принятия на учет: 26.09.2018. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, расположен жилой дом, площадью 23,8 кв.м., год завершения строительства – данные отсутствуют, кадастровый номер объекта: №40817810604900317040, сведения о правообладателе отсутствуют. Ограничение (обременение) права не зарегистрировано. 

Так же согласно отметке в выписке из ЕГРН и уведомления Управления Росреестра от 05.10.2018, на основании заявления от 14.09.2018 № №40817810604900317040 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет вышеуказанного бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером объекта: №40817810604900317040, вид объекта: здание; назначение объекта: жилой дом; основная характеристика объекта и ее значение: 23,8 кв.м.; адрес объекта: 

<

...>; номер записи о принятии на учет: № 66/019/2018-1У, дата принятия на учет: 05.10.2018. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 10.10.2019 по адресу: 

<

адрес>, расположена водопроводная сеть, протяженностью 80 м., с назначением 10 сооружения коммунального хозяйства, год завершения строительства – 1978, кадастровый номер объекта: №40817810604900317040, сведения о правообладателе отсутствуют. Ограничение (обременение) права не зарегистрировано. 

Так же согласно отметке в выписке из ЕГРН и уведомления Управления Росреестра от 09.10.2018, на основании заявления от 03.10.2018 № 66/019/311/2018-341 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет вышеуказанного бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером объекта: №40817810604900317040, вид объекта: водопроводная сеть; назначение объекта: 10 сооружения коммунального хозяйства; протяженность – 80 м.; адрес объекта: 

<

адрес>, номер записи о принятии на учет: № №40817810604900317040-66/019/2018-1, дата принятия на учет: ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: участок №40817810604900317040: 

<

адрес>, примерно 150 м по направлению на север от ориентира дом, адрес ориентира: 

<

адрес>; участок №40817810604900317040: 

<

адрес>, примерно 150 м по направлению на север от ориентира дом по 

<

адрес>; участок №40817810604900317040: 

<

адрес>; участок №40817810604900317040: 

<

адрес>; участок №40817810604900317040: 

<

адрес>, расположен газопровод, протяженностью 1930 м., с назначением 9 иные сооружения производственного назначения, год завершения строительства – данные отсутствуют, кадастровый номер объекта: №40817810604900317040, сведения о правообладателе отсутствуют. Ограничение (обременение) права не зарегистрировано. 

Так же согласно отметке в выписке из ЕГРН и уведомления Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ № 66/019/309/2018-93 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет вышеуказанного бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером объекта: №40817810604900317040,, вид объекта: газопровод; назначение объекта: 9 иные сооружения производственного назначения; протяженность – 19,3 м.; адрес объекта: участок №40817810604900317040: 

<

адрес>, примерно 150 м по направлению на север от ориентира дом, адрес ориентира: 

<

адрес>; участок №40817810604900317040: 

<

адрес>, примерно 150 м по направлению на север от ориентира дом по 

<

адрес>; участок №40817810604900317040: 

<

адрес>; участок №40817810604900317040: 

<

адрес>; участок №40817810604900317040: 

<

адрес>, номер записи о принятии на учет: № 66/019/2018-1, дата принятия на учет: ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, расположен жилой дом, площадью 20,5 кв.м., год завершения строительства – 1950, кадастровый номер объекта: 66:25:4201001:874, сведения о правообладателе отсутствуют. Ограничение (обременение) права не зарегистрировано. 

Так же согласно отметке в выписке из ЕГРН и уведомления Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ № 66/019/311/2018-339 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет вышеуказанного бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером объекта: 

<

адрес>, вид объекта: здание; назначение объекта: жилой дом; основная характеристика объекта и ее значение: 20,5 кв.м.; адрес объекта: 

<

адрес>; номер записи о принятии на учет: № №40817810604900317040 -66/019/2018-1У, дата принятия на учет: ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, расположено нежилое здание, площадью 154,1 кв.м., год завершения строительства – 1968, кадастровый номер объекта: №40817810604900317040, сведения о правообладателе отсутствуют. Ограничение (обременение) права не зарегистрировано. 

Так же согласно отметке в выписке из ЕГРН и уведомления Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ № 66/019/311/2018-340 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет вышеуказанного бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером объекта: №40817810604900317040, вид объекта: здание; назначение объекта: нежилое здание; основная характеристика объекта и ее значение: 154,1 кв.м.; адрес объекта: 

<

адрес>; номер записи о принятии на учет: № №40817810604900317040, дата принятия на учет: ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, расположен участок дороги общего пользовании, протяженностью 552 м., с назначением 7.4 сооружения дорожного транспорта, год завершения строительства – 2013, кадастровый номер объекта: №40817810604900317040, сведения о правообладателе отсутствуют. Ограничение (обременение) права не зарегистрировано. 

Так же согласно отметке в выписке из ЕГРН и уведомления Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ № №40817810604900317040 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет вышеуказанного бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером объекта: №40817810604900317040, вид объекта: сооружение; назначение объекта: 7.4 сооружения дорожного транспорта; протяженность объекта: 552 м.; адрес объекта: 

<

адрес>; номер записи о принятии на учет: №40817810604900317040, дата принятия на учет: ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, расположен подземный пожарный водоем, объемом 50 кв.м., с назначением 10 сооружения коммунального хозяйства, год завершения строительства – 1979, кадастровый номер объекта: №40817810604900317040, сведения о правообладателе отсутствуют. Ограничение (обременение) права не зарегистрировано. 

Так же согласно отметке в выписке из ЕГРН и уведомления Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ № 66/019/300/2018-396 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет вышеуказанного бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером объекта: №40817810604900317040, вид объекта: сооружение; назначение объекта: 10 сооружения коммунального хозяйства; объем объекта: 50 куб.м.; адрес объекта: 

<

адрес>; номер записи о принятии на учет: 66/019/2018-1У, дата принятия на учет: ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 

Согласно ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Таким образом, судом установлено, что вышеперечисленные спорные объекты недвижимого имущества являются бесхозяйной недвижимой вещью, поскольку каких-либо прав на эти объекты не зарегистрировано. Данные объекты считаются бесхозяйным. 

При таких обстоятельствах, суд считает требования Администрации Сысертского городского округа о признании права муниципальной собственности на девять объектов бесхозяйного имущества, перечисленных в исковом заявлении, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Заявление Администрации Сысертского городского округа о признании права муниципальной собственности на объекты бесхозяйного имущества, удовлетворить.

Признать за Администрацией Сысертского городского округа право муниципальной собственности на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

Объект недвижимого имущества №40817810604900317040

Наименование

Участок дороги общего пользования

Назначение

7.4. сооружения дорожного транспорта

Кадастровый номер

№40817810604900317040

Протяженность

198 м

Адрес

<

адрес>, 

<

адрес>

Год завершения строительства

2010

Дата принятия на учет как бесхозный объект недвижимости

09.10.2018

Объект недвижимого имущества №40817810604900317040

Наименование

Подземный пожарный водоем

Назначение

10. сооружения коммунального хозяйства

Кадастровый номер

№40817810604900317040

Протяженность

30 куб. м

Адрес

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>

Год завершения строительства

1969

Дата принятия на учет как бесхозный объект недвижимости

26.09.2018

Объект недвижимого имущества №40817810604900317040

Наименование

данные отсутствуют

Назначение

Жилой дом

Кадастровый номер

№40817810604900317040

Площадь, кв.м

23.8

Адрес

<

адрес> 

<

адрес>

Год завершения строительства

данные отсутствуют

Дата принятия на учет как бесхозный объект недвижимости

05.10.2018

Объект недвижимого имущества №40817810604900317040

Наименование

Водопроводная сеть

Назначение

10. сооружения коммунального хозяйства

Кадастровый номер

№40817810604900317040

Протяженность

80 м

Адрес

<

адрес>, 

<

адрес>

Год завершения строительства

1978

Дата принятия на учет как бесхозный объект недвижимости

09.10.2018

Объект недвижимого имущества №40817810604900317040

Наименование

Газопровод

Назначение

9. иные сооружения производственного назначения

Кадастровый номер

№40817810604900317040

Протяженность

1930 м

Адрес

участок №40817810604900317040: 

<

адрес>, примерно 150 м по направлению на север от ориентира дом, адрес ориентира: 

<

адрес>; участок №40817810604900317040: 

<

адрес>, примерно 150 м по направлению на север от ориентира дом по 

<

адрес>; участок №40817810604900317040: 

<

адрес>; участок №40817810604900317040: 

<

адрес>; участок №40817810604900317040: 

<

адрес>

Год завершения строительства

данные отсутствуют

Дата принятия на учет как бесхозный объект недвижимости

10.04.2018

Объект недвижимого имущества №40817810604900317040

Наименование

Жилой дом

Назначение

данные отсутствуют

Кадастровый номер

№40817810604900317040

Площадь, кв.м.

20.5

Адрес

624015, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>

Год завершения строительства

1950

Дата принятия на учет как бесхозный объект недвижимости

12.10.2018

Объект недвижимого имущества №40817810604900317040

Наименование

данные отсутствуют

Назначение

Нежилое здание

Кадастровый номер

№40817810604900317040

Площадь, кв.м.

154.1

Адрес

<

адрес>, 

<

адрес>

Год завершения строительства

1968

Дата принятия на учет как бесхозный объект недвижимости

15.10.2018

Объект недвижимого имущества №40817810604900317040

Наименование

Участок дороги общего пользования

Назначение

7.4. сооружения дорожного транспорта

Кадастровый номер

№40817810604900317040

Протяженность

552 м

Адрес

<

адрес>, 

<

адрес>

Год завершения строительства

2013

Дата принятия на учет как бесхозный объект недвижимости

16.10.2018

Объект недвижимого имущества №40817810604900317040

Наименование

Подземный пожарный водоем

Назначение

10. сооружения коммунального хозяйства

Кадастровый номер

№40817810604900317040

Объем

50 кв. м

Адрес

<

адрес>, 

<

адрес>

Год завершения строительства

1979

Дата принятия на учет как бесхозный объект недвижимости

20.09.2018

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд Свердловской области.

Судья С. В. Филимонова