РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2018 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе: 

председательствующего Жувагина А.Г.,

при секретаре Григорьевой А.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Алексинского городского суда Тульской области посредством видеоконференц-связи гражданское дело № 2-821/2018 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Указанным жилым помещением истец владеет на основании договора купли-продажи квартиры от 03.11.2005 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.11.2005 года, серия №. С 27.01.2012 года в жилом помещении ответчик зарегистрировался для трудоустройства. Однако с мая 2013 года он выехал на другое место жительства к родной матери в 

<

адрес>. Он забрал все принадлежащие ему личные вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, общее хозяйство не ведется, общего нажитого имущества с собственником жилого помещения нет. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик в браке с собственником жилого помещения не состоял, и не являлся родственником. В настоящий момент ответчик осужден Белевским районным судом Тульской области и находится в местах лишения свободы с 20.01.2016 года. 

В начале июня она устно обратилась в отдел по вопросам миграции МОМВД России «Алексинский» по вопросу выписки ФИО2, ей пояснили, что для выписки заключенного, им необходимо предоставить его добровольное согласие в виде заявления, заверенного начальником колонии, в котором отбывает наказание ФИО2, либо решать вопрос через суд. После этого состоялся телефонный разговор с осужденным ФИО2, в котором он пояснил, что согласен в добровольном порядке написать заявление о снятии его с регистрации по адресу: 

<

адрес>, и в дальнейшем он зарегистрируется к матери по адресу: 

<

адрес>. 

08.06.2018 года она направила заявление начальнику 

<

данные изъяты> с просьбой выслать в ее адрес заказным письмом заявление от заключенного ФИО2 о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, заверенное начальником 

<

данные изъяты>, однако 09.07.2018 года ей пришло письмо об отказе.

В судебном заседании:

Истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям. 

Ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме.

В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска является одним из исключительных распорядительных прав ответчика.

Ответчик ФИО2 реализовал право, предоставленное ч.1 ст.39 ГПК РФ, признав исковые требования. Признание иска занесено в протокол судебного заседания. Заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

Ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, а именно, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ провозглашает, что право частной собственности охраняется законом.

Статьей 40 Конституции РФ установлено, что никто не может быть произвольно лишен жилища. Это означает, что без законных на то оснований или в порядке, не предусмотренном законом, никто не может быть лишен права проживать в жилом помещении.

Реализация права на жилище неразрывно связана с другим конституционным правом – правом свободно передвигаться и выбирать место жительства (ч. 1 ст. 27 Конституции РФ). Указанное право признано также в ст. 2 Протокола №4 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, заключенной в Риме 4 ноября 1950 года, со специальной оговоркой о допустимости ограничения данного права только на основании закона и лишь при определенных условиях.

К числу таких условий может быть отнесено условие о недопустимости нарушения прав других лиц, а также необходимость соблюдения действующего законодательства Российской Федерации при реализации такого права.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц.

В отношении жилых помещений ст.288 ГК РФ предусматривает правило, согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Исходя из положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), в противном случае, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 03.11.2005 года, ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.11.2005 года, серия №. 

В указанной квартире зарегистрирован в том числе и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой, выданной АО «МУК города Алексин» № от 06.06.2018 года, поквартирной карточкой указанной квартиры.

Как видно из материалов дела ФИО2 осужден Белевским районным судом Тульской области и находится в местах лишения свободы, что подтверждается указанным приговором от 20.01.2016 года. 

08.06.2018 года ФИО1 направила заявление начальнику 

<

данные изъяты> с просьбой выслать в ее адрес заказным письмом заявление от заключенного ФИО2 о снятии его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, заверенное начальником 

<

данные изъяты>. 

Однако письмом начальника 

<

данные изъяты> от 09.07.2018 года за №, ФИО1 разъяснено, что полномочие начальников мест лишения свободы по свидетельствованию подписи на заявлениях законодательством Российской Федерации не установлено, в связи с чем учреждение не может предоставить запрашиваемое заявление. 

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 длительное время не проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, личных вещей в жилом помещении не имеет, платежи за коммунальные услуги не производит, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения - ФИО1, совместного с ней хозяйства не ведет, ее родственником либо супругом не является. Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о праве последнего на пользование и проживание в жилом помещение не заключалось.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

Кроме того, ответчик признал исковые требования в полном объеме.

В силу ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к выводу, что признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а, следовательно, может быть принято судом. 

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч.2 п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Алексинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 17.09.2018 года.

Судья