К делу №2-1522/2018г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Кропоткин 21 сентября 2018 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего -судьи Новиковой Н.И.,

при секретаре Маркиной С.В.

с участием истца ФИО1, представителя истца- адвоката Кириченко Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества: гараж литер «А/подА» общей площадью 41,3 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>

Истец мотивирует свои требования тем, что согласно Постановлений главы администрации города Кропоткина Краснодарского края №1240 от 04.11.1994г. "О предоставлении земельного участка гаражному товариществу "Звезда" под строительство стационарных боксовых гаражей для парковки индивидуального автомототранспорта был предоставлен земельный участок площадью 0,6429 га по ул.С.Лазо ул. им.Ю.Гагарина в районе Радиостроя в г. Кропоткине. Постановлением главы г. Кропоткина от 05.06.97 года №655/1 ему в гаражном товариществе «Звезда», под строительство гаража был выделен земельный участок ряд № место № и возложена обязанность в месячный срок после принятия решения оформить в управлении архитектуры и градостроительства г.Кропоткина техническую документацию на строительство гаража. 10.06.1997г. им было оформлено разрешение на строительство кирпичного гаража ряд №№ место № № размером 4,0 м х 6,0 м со смотровой ямой и подвалом на территории гаражного товарищества «Звезда». В 1999 году он построил на основании разрешения на строительство гараж лит.А размером по наружному обмеру 6,02х3,93 м., площадью 23,7 кв.м, с под.А размером 6,02 хЗ,93м, площадью 23,7кв.м. Согласно адресной справки №104 от 02.02.2018 года гараж находится по адресу 

<

адрес> В течение 19 лет он пользовался гаражом как недвижимым имуществом, принадлежащим ему на праве собственности. В марте 2018 года он обратился к ответчику с заявлением, в котором просил принять в эксплуатацию гараж. Согласно ответу ответчика от 21.04.2018 года № 200-16/30/18-01 ему было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию его гаража, сославшись на то, что гараж является самовольной постройкой и ему разъяснено мне право на обращение в суд для признания права собственности на это указанный гараж.

Согласно заключению о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций №3284-03.2018-ТЗ от 07 марта 2018 года, подготовленного специалистами ООО «Инвестпроект», а также данным технического паспорта от 15 января 2018г., здание гаража расположенное на земельном участке по адресу: 

<

адрес> имеет следующие технические параметры: одно этажное (надз. - 1, подз. - 1), Лит. по плану "А", год постройки - 1999, материал стен - кирпичные, фундамент бетонный, перекрытия железобетонные, крыша рулонная, полы бетонные, ворота металлические, общая площадь 41,3 кв.м., в составе: подвал площадью 20,2 кв.м.; гараж площадью 21,1 кв.м. Согласно результатов освидетельствования конструкций установлено, что основные несущие и ограждающие конструкции обследуемого гаража, на момент обследования находятся в работоспособном состоянии, при котором имеющиеся нарушения требований в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов, обеспечивается. Дальнейшая эксплуатация гаража возможна.

Согласно ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признанно судом, а в предусмотренном законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, если состояние несущих и ограждающих конструкций здания не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Истец ФИО1 и его представитель –адвокат Кириченко Н.М. в судебном заседании исковые требования поддержали и просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Кропоткинского городского поселения представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает в удовлетворении заявленных требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж с подвалом, год постройки 1999, число этажей: надземн:1, подземн.1, группа капитальности II, вид внутренней отделки –простая, материал стен -кирпичные, фундамент- бетонный, перекрытие- железобетонное, крыша- рулонная, полы –бетонные, ворота- металлические. общей площадью 41,3 кв.м.: гараж литер «А» площадью 21,1 кв.м., подвал литер «под/А» площадью 20,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для осуществления кадастрового учета объекта недвижимости.

Право собственности подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 21 сентября 2018 года.

Председательствующий