Дело № 2-352/2025 (2-3602/2024)

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2025 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Злобиной Е.А.

при секретаре Земнуховой Е.В.

с участием прокурора Сергеевой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом (

<

данные изъяты> доли) и земли (

<

данные изъяты> доли) по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В указанном доме помимо собственника и членов семьи зарегистрирован ответчик ФИО4, что подтверждается адресной справкой. ФИО4 был зарегистрирован в доме ДД.ММ.ГГГГ его матерью - бывшим совладельцем данного жилого дома по его просьбе для решения вопроса по трудоустройству. Поскольку ФИО4 никогда не проживал по вышеуказанному адресу, его личные вещи в доме отсутствуют, бремя содержания не нес, истец обратился с требованиями о признании ответчика утратившим право пользования.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. 

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством. 

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В процессе рассмотрения дела было установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома (

<

данные изъяты> доли) по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией договора дарения серии № от ДД.ММ.ГГГГ, а также предоставленной по запросу суда выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом принадлежит ФИО11

Согласно адресной справке, выписке из домовой книги по вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из материалов дела, ответчик, приходящийся собственнику братом, не признавался членом семьи ФИО3 в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем к нему не применим статус бывшего члена семьи собственника. Ответчик ФИО4 являлся членом семьи прежнего собственника – ФИО7

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО10 подтвердили, что ответчик в жилом доме не проживал, прописка необходима была для трудоустройства.

Оснований не доверять показаниям свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, не имеется. 

Ответчик ФИО4, извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела, просил исковые требования удовлетворить, рассмотреть дело без его участия. 

С учетом вышеизложенного, учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, соглашение между истцом и ответчиком не заключалось, учитывая заключение прокурора, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и, соответственно, об удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его судом утратившим права пользования или выселения.

Поскольку в исковом заявлении вопрос о взыскании с ответчика в пользу истца государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче настоящего искового заявления, не ставится, то оснований для разрешения вопроса о распределении судебных расходов не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО4, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Барнаула. 

Судья Е.А. Злобина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>