Дело № 2- 463/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5.02.2020г. г. Липецк

Октябрьский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Гриценко Л.В.

при секретаре Акимове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований ссылалась на то, что квартира по указанному адресу принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 14.06.2017г. Ответчик был зарегистрирован в квартире 6.02.2019г., с апреля в квартире не проживает, вещи, принадлежащие ответчику, в квартире не находятся, коммунальные услуги не оплачивает. Фактическое местонахождение ответчика в настоящее время не известно.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик, представитель 3-го лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно. 

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащим удовлетворению.

В силу п.2 ст.1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст.9 данного кодекса граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 данного кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 14.06.2017г., что подтверждено выпиской из Росреестра, копией договора купли-продажи. Ответчик зарегистрирован в квартире 6.02.2019г., что подтверждено выпиской из домовой книги.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 показал, что истец проживает в квартире один. В период лето и осень 2019г. никто в квартире кроме истца не проживал.

Оснований не доверять показаниям свидетеля не имеется. 

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом его семьи не является, в квартире не проживает, в добровольном порядке выехал из квартиры, доказательств того, что у него возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию жилым помещением, суду не представлено, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания. 

Поскольку исковые требования о признании ФИО2 прекратившим право пользования квартирой по адресу жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению, спорное жилое помещение не является местом жительства либо пребывания ответчика, суд приходит к выводу, что он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд г. Липецка.

Председательствующий: /подпись/ Л.В. Гриценко

Мотивированное решение изготовлено 07.02.2020.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>