№ 2-1146/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2019 г. с. Карабудахкент

Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Казаватова А.А., при секретаре - Атаевой Г.М.,

с участием истца - ФИО1, ответчика - иманалиева Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к иманалиева Г.И., ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4 и отделу по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> РД о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском по тем основаниям, что она на праве собственности имеет частный дом в 

<

адрес>. Ответчик иманалиева Г.И. приходится ей бывшей женой её сына ФИО5, которая со своими несовершеннолетними детьми проживали у неё до мая 2012 года. С того же периода иманалиева Г.И. с детьми уехала к своим родителям. После чего она предложила иманалиева Г.И. выписаться из дома, на что та отказалась этого делать по непонятным причинам. По настоящее время они добровольно не выписываются и остаются зарегистрированными по вышеуказанному адресу. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков, снять их с регистрационного учета в паспортном столе, ей отказали. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Наличие регистрации создаёт ей препятствия при оплате коммунальных услуг и реализации других конституционных прав. иманалиева Г.И. и несовершеннолетние ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4, не являются членами семьи собственника жилого помещения. Несмотря на это она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех граждан, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика в лице иманалиева Г.И., и четверых детей. Эти обстоятельства ставят её в тяжелое материальное положение. Наличие регистрации у иманалиева Г.И. в её доме, не свидетельствует о наличии у неё права пользования спорным жилым помещением, поскольку она на протяжении длительного периода времени не проживала по месту регистрации и не проживает в настоящее время, следовательно, имеются основания для снятия её с регистрационного учёта. Потому просит суд признать иманалиева Г.И. и несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать ответчиков сняться с регистрационного учёта.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме по изложенным в нём основаниям, и просила суд их удовлетворить.

Ответчик иманалиева Г.И., действуя от своего имени, так и от имени несовершеннолетних ответчиков - ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4 как законный представитель, в судебном заседании подтвердила факт не проживания в спорном жилом помещении бывших родственников. Однако, иск не признала, поскольку она с детьми проживает в жилом доме построенном в местности, на которой долгое время уполномоченные органы не выдают документы, позволяющие узаконить право собственности. В настоящее время данный вопрос решается. Пока не решится данный вопрос желает оставить регистрацию по указанному в иске адресу.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительности неявки суду не предоставил, что даёт суду право рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав предоставленные доказательства и материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснениям в п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО1 является наследницей имущества умершего супруга ФИО6 Наследство состоит из земельного участка с кадастровым номером 05:09:000006:593 площадью 1600 м? и жилого дома с кадастровым номером 05:09:000006:2404 общей площадью 179,7 м?, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справок главы администрации МО «сельсовет Кака-Шуринский» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес> значатся зарегистрированными в том числе истица и ответчики, что не оспаривается иманалиева Г.И.

В ходе судебного разбирательства по делу также установлено, что ответчики не проживают в жилом доме по адресу истицы более шести лет, имеют постоянное место проживания в 

<

адрес> по иному адресу.

Факт отсутствия у ответчиков регистрации по иному месту жительства юридического значения для разрешения настоящего спора не имеют.

Ответчиками не представлено доказательств вынужденного и временного характера их не проживания в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах, учитывая в совокупности длительность отсутствия ответчиков в спорном жилом помещении, отсутствие там их вещей, непринятие ответчиками мер по содержанию и ремонту жилого помещения, поддержанию его в состоянии, пригодном для проживания, невнесение платежей за коммунальные услуги, отсутствие намерения по вселению в данное жилое помещение в течение длительного промежутка времени, при отсутствии каких-либо обстоятельств, препятствующих ответчикам пользоваться данным жилым домом, суд находит доказанным то обстоятельство, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер.

Исходя из того, что несовершеннолетние постоянно пользуются другим жилым помещением по месту жительства своей матери иманалиева Г.И., что соответствуют положениям статьи 20 ГК РФ, статьи 65 СК РФ, в соответствии с которыми местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признаётся место жительства их законных представителей - родителей, место жительства при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей (ч. 2 ст. 20 ГК РФ, ч. 3 ст. 65 СК РФ), суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании утратившими правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика иманалиева Г.И. и её несовершеннолетних детей. 

При таких обстоятельствах, регистрация ответчиков в жилом доме истца, не являющихся членами семьи, в отсутствии соглашения о порядке осуществления права пользования жилым помещением, нарушает права ФИО1 по распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением и даёт основания для признания ответчика утратившими право пользования жилым помещением.

На день рассмотрения спора ответчиком не предъявлено каких-либо встречных исковых требований.

Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении не влечёт приобретение права пользования жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности.

Таким образом, учитывая, что ответчики не являются членами семьи ФИО1, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о признании утратившим право пользовании жилым помещением, и снятии её с регистрационного учёта.

В соответствии со ст. 7 вышеуказанного Закона и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета на основании: заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства, в случае отсутствия такового на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать иманалиева Г.И. ДД.ММ.ГГГГ даты рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ даты рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ даты рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ даты рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ даты рождения, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> снять иманалиева Г.И., ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в апелляционном порядке через Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: А.А. Казаватов