Дело № 2-697/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2018г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Черепановой Л.Н., 

при секретаре Каурине С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее. Он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 01.07.1992г., о чем имеется запись в ЕГРН от 22.11.2017г. В данном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2 -сын истца. Ответчик ФИО2 является совершеннолетним, имеет самостоятельный доход, членом семьи истца не является, права собственности на дом не имеет. У истца нет обязательств перед ответчиком по его содержанию. В 2014г. ответчик добровольно выехал из дома, забрал свои вещи, в доме не появляется.

Регистрация ответчика в доме истца нарушает права собственника. 

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по изложенным доводам.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его местонахождение суду не известно, судебные повестки, направленные по месту регистрации, возвращены без вручения, с отметкой «отсутствие адресата». В связи с этим его интересы представляет адвокат ФИО4, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, который в судебном заседании просил отказать в удовлетворении иска. 

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменения и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 01.07.1992г., о чем имеется запись в ЕГРН от 22.11.2017г. 

С ДД.ММ.ГГГГ. в доме зарегистрирована ответчик ФИО2 (л.д.19). 

Судом установлено, что ФИО2 не проживает в указанном доме с 2014 года, его вещей в доме нет. 

В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО5 и ФИО6 – соседи истца, которые пояснили, что знают семью ФИО1, но ответчика ФИО2 никогда в доме не видели, он там не проживает. 

Судом установлено, что членом семьи истца ответчик не является. Регистрация ФИО2 в доме истца нарушает его права как собственника жилого помещения. Никаких законных оснований для сохранения регистрации ответчика в доме истца нет.

Установленные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С ответчика подлежит взысканию в местный бюджет госпошлина в размере 300 руб., от уплаты которой истец освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 госпошлину в местный бюджет в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня вынесения.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 февраля 2018г.

Судья Л.Н. Черепанова