№ 2-1305/2025

56RS0019-01-2025-002021-18

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 декабря 2025 года г. Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Клейн Е.В.,

при секретаре Савиной И.В.,

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2 – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-145/2022 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО1 об определении долей в праве совместной собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО1, в котором, с учетом уточнений, просили определить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.С.А.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ года каждому по 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ года умер отец истцов - Б.С.А.. После его смерти открыто наследственное дело, наследником по завещанию является супруга умершего - ФИО4

После смерти отца осталось имущество в виде доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, приобретенной в период брака с ФИО5 по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ года. Однако, доли в праве собственности на квартиру в договоре не определены.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо ФИО5, извещенная о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Ранее в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав доводы искового заявления, письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом установлено, что на основании договоров мены от ДД.ММ.ГГГГ года и от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5, действующая от своего имени и от имени несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также Б.С.А.. приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Договоры зарегистрированы в Орском БТИ ДД.ММ.ГГГГ года в реестровой книге № под реестровым номером №, за ФИО5, ФИО1, ФИО1, Б.С.А., что подтверждается сведениями ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области».

Договор, как и возникшее на его основании право, не оспорены.

Б.С.А.. умер ДД.ММ.ГГГГ года, о чем ДД.ММ.ГГГГ года отделом записи актов гражданского состояния администрации г. Екатеринбурга составлена актовая запись о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В силу п.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, пункт 1 ст.245 ГК РФ устанавливая порядок определения долей участников долевой собственности, направлен на реализацию участниками гражданских правоотношений своих имущественных прав, в том числе права иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, гарантированного статьей 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации.

Судом установлено, что при приобретении квартиры по адресу: 

<

адрес> собственники исходили из равенства долей в праве собственности, соглашения об установлении порядка определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества, как и в последующем соглашения об определении долей, не заключалось.

Разрешая в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ заявленные исковые требования об определении долей сособственников в праве совместной собственности на квартиру (по 1/4 доли за каждым), суд приходит к выводу об их удовлетворении, поскольку указанные требования в соответствии со ст.ст. 244, 245 ГК РФ являются обоснованными, основанными на нормах закона и обстоятельствах дела, представленных доказательствах.

Руководствуясь ст.ст.268, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО1 об определении долей в праве совместной собственности на квартиру, удовлетворить.

Определить за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ года, доли в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, признав их равными, по 1/4 доле в праве собственности на квартиру за каждым.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме - 25 декабря 2025 года.

Судья Клейн Е.В.