№2-1278/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

5 октября 2020 г. с. Иглино

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Тарасовой Н.Г.,

при секретаре Гайсиной Д.Р., 

с участием истца ФИО1,

ответчика директора общества с ограниченной ответственностью Компания «Стройтрейдинг» ФИО2, 

представителя ответчика общества с ограниченной ответственностью Компания «Стройтрейдинг» по устному ходатайству ФИО3,

представителя третьего лица Управления Росреестра по РБ ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью Компания «Стройтрейдинг» о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Компания «Стройтрейдинг» (далее по тексту - ООО Компания «Стройтрейдинг») о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте, указывая в обоснование, что между ФИО5 и ООО Компания «Стройтрейдинг» 25.04.2013 заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома №ДУ-33/2013. Согласно п. 1.1. договора застройщик обязался передать участнику долевого строительства квартиру с условным номером 67, общей площадью 43,84 кв.м., стоимостью 1 096 000 руб. 

<

адрес> на основании договора уступки прав требования по договору №ДУ-33/2013 истец приобрела права и обязанности по договору №ДУ-33/2013 от 25.04.2013. До настоящего времени дом в эксплуатацию не сдан, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не получено, жилое помещение ей не передано по акту приема-передачи, тем самым ответчик не выполнил свои обязательства. 

С учетом изложенного, истец просит признать за ней право собственности на 1096/103947 доли в праве собственности в незавершенном строительством объекте - многоквартирном жилом доме со строительным адресом №1 с секциями А, Б, В, Г в микрорайоне «Южный» жилого комплекса «Юлдаш», расположенного по строительному адресу: 

<

адрес>, на земельном участке, площадью 23 081 кв.м., с кадастровым номером №, в виде однокомнатной квартиры с условным номером № 67, этаж 3, секция 1Г, общей проектной площадью 43,84 кв.м.

В ходе судебного заседания истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик директор общества с ограниченной ответственностью Компания «Стройтрейдинг» ФИО2 исковые требования признал в полном объеме, о чем представил суду заявление. 

Представитель ответчика общества с ограниченной ответственностью Компания «Стройтрейдинг» по устному ходатайству ФИО3 также исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ ФИО4 не возражала относительно удовлетворения требований истца.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. ч. 1, 2, 3 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в прото������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?????????????????????????????????�??

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствие с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В ходе судебного заседания ответчик признал исковые требования истца в полном объеме. 

Признание ответчиком иска сделано добровольно, к материалам дела приобщено письменное заявление ответчика, которому разъяснены значение и последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ. 

С учетом того, что признание ответчиком заявленных исковых требований истца не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд полагает возможным принять признание ответчиком исковых требований и удовлетворить исковые требования истца, признав за ФИО1 право собственности на 1096/103947 доли в праве собственности в незавершенном строительством объекте - многоквартирном жилом доме со строительным адресом №1 с секциями А, Б, В, Г в микрорайоне «Южный» жилого комплекса «Юлдаш», расположенного по строительному адресу: РБ, Иглинский район, с. Иглино, на земельном участке, площадью 23 081 кв.м., с кадастровым номером 02:26:010901:258, в виде однокомнатной квартиры с условным номером № 67, этаж 3, секция 1Г, общей проектной площадью 43,84 кв.м. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на 1096/103947 доли в праве собственности в незавершенном строительством объекте - многоквартирном жилом доме со строительным адресом №1 с секциями А, Б, В, Г в микрорайоне «Южный» жилого комплекса «Юлдаш», расположенного по строительному адресу: 

<

адрес> на земельном участке, площадью 23 081 кв.м., с кадастровым номером №, в виде однокомнатной квартиры с условным номером № 67, этаж 3, секция 1Г, общей проектной площадью 43,84 кв.м. 

Решение по данному делу является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности за ФИО1 на 1096/103947 доли в праве собственности в незавершенном строительством объекте - многоквартирном жилом доме со строительным адресом №1 с секциями А, Б, В, Г в микрорайоне «Южный» жилого комплекса «Юлдаш», расположенного по строительному адресу: 

<

адрес>, на земельном участке, площадью 23 081 кв.м., с кадастровым номером №, в виде однокомнатной квартиры с условным номером № 67, этаж 3, секция 1Г, общей проектной площадью 43,84 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Н.Г. Тарасова 

Мотивированное решение изготовлено 5 октября 2020 г.