04RS0008-01-2019-001343-56 дело № 2-1127-2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Заиграево 02 сентября 2019 года 

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующей судьи Трофимовой В.В., при секретаре Амбаеве А.Г.,

с участием судебного пристава-исполнителя Заиграевского РОСП УФССП по РБ ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Заиграевского РОСП УФССП по РБ ФИО1 к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Заиграевского РОСП УФССП по РБ ФИО1 обратился с иском, указывая, что в подразделении РОСП находится исполнительный документ взыскателя ФИО3 о взыскании с ФИО4 денежных средств в размере 422350 рублей, возбуждено исполнительное производство №-ИП от 01.03.2019 года. В ходе исполнительских действий установлено наличие в собственности у должника земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В целях правильного и полного принятия мер к исполнению решения суда просит суд рассмотреть вопрос об обращении взыскания на земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель Заиграевского РОСП УФССП по РБ ФИО1 иск поддержал по указанным в нем основаниям, дополнительно суду пояснив, что вопреки доводам должника и ее представителя арест наложен на нежилое помещение, которой имеет схожий кадастровый номер с жилым помещением, удержания в счет исполнения судебного акта производятся только из пенсионных начислений, сведений о месте работы должницы не имеется. Наличие долевой собственности у должницы не подтверждено.

Ответчица ФИО4, надлежаще уведомленная, в суд не явилась.

Представитель ответчицы ФИО2 возражал против иска по основаниям подробно изложенным в отзыве на иск, согласно которому ежемесячно с ФИО4 в пользу ФИО3 удерживается 50% дохода, 18.07.2019 года в рамках исполнительного производства наложен арест на жилую квартиру, предварительная стоимость 250000 рублей, 18.08.2019 года наложен арест на автомобиль 

<

данные изъяты>., предварительная оценка составляет 10000 рублей, производился арест бытовой техники на сумму 4000 рублей, также наложен арест на спорный земельный участок, который был предоставлен ФИО4 для индивидуального жилищного строительства в целях улучшения жилищных условий как приемной семье. В будущем планировалась постройка дома с учетом семейного положения, принятые в семью дети имеют долю в общем имуществе. Обращение взыскание и последующее изъятие земельного участка существенным образом может затронуть права несовершеннолетних, т.е. спорный объект недвижимости принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4, соответственно обращение взыскания может произведено на долю должника в этом имуществе.

Третье лицо ФИО3 настаивала на иске, указав, что ФИО4 в счет погашения задолженности произвела небольшие выплаты, которые производятся только из пенсии должника. Дополнительных платежей не поступало. Решение суда фактически не исполняется.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 237 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 79 Закона РФ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В п. п. 58, 62 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" даны разъяснения требований действующего законодательства при обращении взыскания на земельные участки.

Из содержания указанных разъяснений следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Абзацем 3 части 1 статьи 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные во втором абзаце части 1 названной статьи, т.е. жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Из представленных суду материалов дела следует, что в отношении ФИО4 возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании в пользу ФИО3 422350 рублей. Должник предупрежден о порядке и сроках исполнения исполнительного документа, а также последствиях несвоевременного его исполнения.

Также суду представлены иные документы по производству исполнительских действий по указанному исполнительному производству, в том числе о наложении ареста на спорный объект недвижимости 11.07.2019 года (предварительная оценка 300000 рублей).

Согласно данным ЕГРН ото 31.07.2019 года спорный земельный участок имеет кадастровый №, дата присвоения номера 31.10.2014 года, местоположение участка: 

<

адрес>, площадь 1050 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, собственность за ФИО4 зарегистрирована с 24.05.2016 года. Имеются сведения о запрете проводить регистрационные действия с участок от 06.05.2019 года на основании действий Заиграевского РОСП.

Сведений о наличии жилых помещений, являющихся единственным пригодным для постоянного проживания помещением, и расположенных на спорном земельном участке не имеется, доказательств обратного суд не представлено.

Представленные истцом и исследованные в суде доказательства свидетельствуют об обоснованности требований истца, которые подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку оснований препятствующих обращению взыскания на спорный земельный участок в порядке ст. 446 ГПК РФ не установлено.

Доводы стороны ответчика в той части, что имущество находится в общей долевой собственности и обращение взыскания может быть произведено только лишь на долю имущества должника суд находит не состоятельным, поскольку как установлено в судебном заседании, земельный участок предоставлен ФИО4 как приемной семье, приняты в приемную семью ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также наличия собственного ребенка ФИО10, ДД.ММ.ГГГГр., что не отрицается лицами, участвующими в деле. Право собственности ФИО4 зарегистрировано на указанный земельный участок в установленном законом порядке 24.05.2016 года, при этом нормы закона Республики Бурятия от 16.10.2002 года № 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» не предусматривали предоставление земельных участков в общую долевую собственность совместно с несовершеннолетними детьми.

Факт наличия проведения иных исполнительских действий в рамках исполнительного производства основанием для отказа в удовлетворении иска не являются, т.к. в силу требований ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производствен» исполнительскими действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе (срок исполнения 2 месяца), при этом судебный пристав-исполнитель вправе совершать как исполнительные действия, так и принимать меры принудительного исполнения, указанные в исполнительном документе, в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

По указанным основаниям иск подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя Заиграевского РОСП УФССП по РБ ФИО5 к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок – удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № принадлежащий на праве собственности ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженке 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Заиграевский районный суд Республики Бурятия.

Судья подпись В.В. Трофимова

Копия верна. Судья. В.В. Трофимова

Решение принято в окончательной форме 06.09.2019 года