Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

17 октября 2018 года

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е.Е.,

при секретаре Калёновой Т.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ногинский городской суд с иском к ФИО1 об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, просила суд: определить следующий порядок оплаты коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>: выделить долю в оплате жилищных и коммунальных платежей за жилищные и коммунальные услуги ФИО1 в размере 1/3 доли от общего размера коммунальных платежей; выделить долю в оплате жилищных и коммунальных платежей за жилищные и коммунальные услуги ФИО1 в размере 2/3 доли от общего размера коммунальных платежей. В обоснование заявленных требований истец ссылалась на то, что она- истец вместе с ответчиком зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, ответчик является родным отцом истца, ответчик не работает, не оплачивает коммунальные услуги, полностью оплачивать коммунальные услуги истец не может, поскольку она является студентом 4 курса колледжа «Энергия».

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, просила суд иск удовлетворить, указала, что не проживает в квартире по месту регистрации, проживает с матерью по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, о явке извещен.

Представитель третьего лица ООО «Энергия Плюс-Эл» в суд не явился, о явке извещен, представил в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований, просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Представитель третьего лица Администрации муниципального образования «Ногинский муниципальный район 

<

адрес>» в суд не явился, о явке извещен. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчика ФИО1 и представителей третьих лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Судом установлено, что истец ФИО1 зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты>

Совместно с истцом в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства: ответчик ФИО1, и несовершеннолетний ФИО2

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности Ногинского муниципального района, истец и ответчик занимают жилое помещение на условиях договора социального найма.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из искового заявления, объяснений истца судом установлено, что истец ФИО1 проживает вместе с матерью ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой ООО «Турион» от ДД.ММ.ГГГГ №, оплачивает услуги по указанному адресу (л.д.6)

Как следует из нормы ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как указывается в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Поскольку судом установлено, что истец ФИО1 не является членом семьи ответчика ФИО1, проживает в ином жилом помещении, то в силу ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, стороны должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, между сторонами не было достигнуто соглашение по вопросу оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, а потому суд считает необходимым определить долю истца ФИО1 в расходах по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, исходя из приходящейся на нее 1/3 доли общей площади жилого помещения, определить долю ответчика ФИО1 в расходах по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, исходя из приходящихся на него вместе с несовершеннолетним ФИО2 2/3 долей общей площади жилого помещения,

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО1 об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить долю ФИО1 в расходах по оплате жилой площади и коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, исходя из приходящейся на нее 1/3 доли общей площади жилого помещения.

Определить долю ФИО1 в расходах по оплате жилой площади и коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, исходя из приходящихся на него 2/3 долей общей площади жилого помещения.

Решения суда является основанием для ООО «Энергия Плюс-Эл» производить начисление ФИО1 платы за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: 

<

адрес>, исходя из приходящейся на нее 1/3 доли общей площади жилого помещения.

Решения суда является основанием для ООО «Энергия Плюс-Эл» производить начисление ФИО1 платы за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: 

<

адрес>, исходя из приходящихся на него 2/3 долей общей площади жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: