<

данные изъяты> Дело № 2-1106/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2018 года г. Реутов

Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего - федерального судьи Романова А.А. при секретаре Лунгу Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ООО «УК «ЦС-Сервис» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ООО «УК «ЦС-Сервис», в котором просит суд определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с которым доля ФИО1 и ФИО2 составит по 1/2 доли оплаты каждому; выделить долю ФИО2 в задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения, в размере 1/2 доли от общей суммы задолженности 114 357,15 руб.; обязать ООО «УК «ЦС-Сервис» совместно с МУП «СЦГХ» г. Реутова заключить отдельные соглашения и оформлять отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на ФИО1 и ФИО2 с учетом их долей в оплате, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по оплате коммунальных услуг и расходов по содержанию жилого помещения.

Истица ФИО1 в судебном заседании иск поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик – представитель ООО «УК «ЦС-Сервис» (по доверенности ФИО3) не возражала против удовлетворения исковых требований, решение оставила усмотрение суда.

Суд, выслушав мнения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. 

Согласно ч.4 ст.155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом, независимо от организационно - правовой формы, или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. 

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Таким образом, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма обладают тем же объемом прав и обязанностей, что и сам наниматель, соответственно, истец вправе оплачивать коммунальные услуги, пропорционально приходящейся на него жилой площади с учетом количества проживающих в квартире лиц.

Принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с которыми суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд находит заявленные истцом требования об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является нанимателем муниципального жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из выписки из домовой книги и финансового лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении были зарегистрированы по месту жительства 2 человека: наниматель - ФИО1 и ФИО2 - бывший супруг истца.

Спорное жилое помещение используется по договору социального найма, членами одной семьи стороны не являются, общего хозяйства не ведут, имеют разные бюджеты, соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. ФИО4 жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, в настоящее время образовалась задолженность по оплате, которая, как следует из финансового лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 114 357, 15 рублей. 

Согласно представленной в судебном заседании выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 выписан из спорного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ 

Как следует из возражений ответчика ФИО2 данных в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, он не проживает по адресу регистрации в спорной квартире с 1996 г., в подтверждение данному факту ответчиком представлен акт проверки фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, кВ. 105, и справка от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой ФИО2 оплачивал коммунальные услуги по адресу проживания: 

<

адрес>, кВ. 105, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Исходя из положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные по делу письменные доказательства, а именно выписка из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с достоверностью свидетельствуют о том, что истец проживает и зарегистрирована в спорном жилом помещении одна, соответственно требования об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг и обязании ООО «УК «ЦС-Сервис» совместно с МУП «СЦГХ» 

<

адрес> заключить отдельные соглашения и оформлять отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на ФИО1 и ФИО2 с учетом их долей в оплате не подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из финансового лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, составляет 114 357, 15 рублей.

По возражениям ответчика ФИО2 о не проживании по адресу регистрации в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и представленных в подтверждение данному факту документов, представителем ООО «УК «ЦС-Сервис» в судебном заседании были даны пояснения о том, что до ДД.ММ.ГГГГ ни от ФИО1, ни от ФИО2 информации о не проживании по спорному адресу не поступало, только в 2018 году он обратился в управляющую организацию с заявлением, что фактически проживает по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> но по данному адресу начисления по оплате коммунальных услуг на ФИО2 не производились. Начисления по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производились только по количеству зарегистрированных лиц. 

Согласно правовым нормам не проживание ответчика в жилом помещении не освобождает его от обязанности по оплате начисленных на него платежей. 

Учитывая изложенное, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о выделе доли ФИО2 в задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> доли от общей суммы задолженности в сумме 114 357,15 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ООО «УК «ЦС-Сервис» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Выделить долю ФИО2 в задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> доли от общей суммы задолженности в сумме 114 357,15 руб.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 и ООО «УК «ЦС-Сервис» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг и обязании ООО «УК «ЦС-Сервис» совместно с МУП «СЦГХ» г. Реутова заключить отдельные соглашения и оформлять отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на ФИО1 и ФИО2 с учетом их долей в оплате – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья: 

<

данные изъяты> А.А. Романов

В окончательной форме решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: 

<

данные изъяты> А.А. Романов

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>