РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

07 декабря 2017 года п. Дубна 

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Таранец С.В., 

при секретаре Мясиной Е.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-736/2017 по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО5 является собственником части жилого дома №, общей площадью 77,0 кв., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ФИО6 зарегистрирован проживающим в указанном жилом помещении.

Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что родной брат, зарегистрированный проживающим в принадлежащем ему, ФИО5, жилом помещении на правах члена семьи, с 2011 года там не проживает, но сохраняет регистрацию в нем, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, в доме отсутствуют его вещи и иное имущество. Поскольку ответчик не проживает в жилом помещении, не является членом его семьи, в отношении прав и обязанностей в спорном жилом доме отказался добровольно, просит признать его утратившим право на жилое помещение. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает его право собственника в пользовании и распоряжении жилым помещением. В настоящее время ФИО6 живет в 

<

адрес> у сожительницы ФИО7, с которой у них совместный ребенок. 

В судебном заседании истец ФИО5 и его представитель по доверенности ФИО8 поддержали исковые требования.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом по месту регистрации и фактическому месту жительства, о чем свидетельствует телефонограмма. Ответчик не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, учитывая мнение участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО6

Заслушав объяснения истца ФИО5, его представителя по доверенности ФИО8, свидетелей ФИО, ФИО1, ФИО2, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ).

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов гражданского дела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с СПК «Родина», ФИО5 принадлежит часть жилого дома №,общей площадью 77 кв.м по 

<

адрес> в д. 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11 января 2011 года, в ЕГРН сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книги в спорном жилом помещении значатся зарегистрированными: ФИО5, ФИО5 и его несовершеннолетние дети ФИО3 и ФИО4 

В силу положений главы 5 Жилищного кодекса РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным Кодексом. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ст. 31 ЖК РФ).

С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении на правах члена семьи зарегистрирован ФИО6, являющийся полнородным братом истца ФИО5

Однако с 2011 года ФИО6 в жилом доме не проживает, выехал из дома, забрав свои вещи, не ведет общего хозяйства с истцом, семейных и родственных отношений с ФИО5 не поддерживает, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, проживает в другом населенном пункте Тульской области (

<

адрес>) с сожительницей и ребенком. 

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО, ФИО1, ФИО2 и не оспариваются ответчиком.

Таким образом, судом установлено, что с 2011 года ответчик ФИО6 не является членом семьи истца ФИО5, совместно с братом не проживает и не ведет общее хозяйство.

Однако прекратив проживать совместно с родным братом и вести с ним общее хозяйство, а также утратив интерес к использованию жилого помещения в связи с добровольным и постоянным выездом на новое место жительства, ответчик не осуществляет юридически значимых действий по оформлению своего отказа от прав на ранее занимаемое жилое помещение.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п. 13 постановления от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как следует из установленных обстоятельств по делу, несмотря на факт регистрации в спорном жилом доме, ответчик после прекращения семейных отношений с ФИО5 добровольно выехал на другое постоянное место жительства, не имеет личных вещей и имущества в доме истца, не несет бремя содержания спорного жилого помещения, не оплачивает коммунальные платежи.

Данные обстоятельства не оспариваются ответчика, а также подтверждаются материалами дела.

Следовательно, ФИО6 добровольно выбыл из жилого помещения, принадлежащего истцу, отказавшись от прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения, имея реальную возможность пользоваться спорным жилым помещением, не вселялся в жилой дом с момента выбытия, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании домом не подавал, а также не обратился с иском о сохранении права пользовании жилым помещением на определенный срок.

Оценивая причины и длительный период непроживания ответчика в спорном жилом доме, неисполнение им обязанностей по содержанию жилого помещения и оплаты коммунальных платежей, которые он должен нести независимо от проживания в квартире, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца о признании бывшего члена семьи ФИО6 утратившим право на жилое помещение.

В судебном заседании не установлено обстоятельств, в связи с которыми ответчик ФИО6 сохраняет право пользования жилым помещением после того, как он добровольно перестал проживать в жилом доме, перестал быть членом семьи ФИО5 

Между собственником жилого дома ФИО5 и ответчиком ФИО6 также не заключалось какого – либо соглашения по вопросу пользования данным жилым помещением после прекращения семейных отношений.

ФИО6 добровольно не проживает в спорном жилом помещении и прекратил выполнять обязательства по оплате коммунальных услуг.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинит ему препятствие в проживании в жилом помещении или лишили его возможности пользоваться жилым домом.

Ответчиком ФИО6 также не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинил ему препятствия в проживании в жилом помещении или лишал его возможности пользоваться жилым домом.

Следовательно, ФИО6, который не проживает в спорном жилом доме № по ул. 

<

адрес> в д. 

<

адрес> с 2011 года, но сохраняет в нем регистрацию, - злоупотребляет правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ.

В настоящее время ФИО6, фактически проживая в другом населенном пункте, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Сам по себе факт регистрации ответчика ФИО6 в указанном жилом помещении не порождает право на эту площадь и является административным актом.

Согласно п. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Длительное отсутствие ФИО6 в спорном жилом помещении не является временным, в связи с этим у суда не имеется оснований для применения ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в силу которой судом может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника жилого помещения право пользования жилым помещением на определенный срок.

Принимая во внимание, что судом установлено, что ФИО6, являясь бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения, не проживает в доме с 2011 года, а также установлено, что он постоянно проживает в другом населенном пункте: 

<

адрес>, который в течение длительного периода является его фактическим постоянным местом жительства, ответчик ФИО6 утратил право на жилое помещение, в котором он зарегистрирован, в связи с прекращением семейных отношений с собственниками жилого помещения ФИО5

Поэтому его необходимо снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Регистрация гражданина по месту жительства предусмотрена Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и утвержденными в соответствии с этим Законом постановлением Правительства РФ Правилами регистрации и снятия с регистрации граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию.

В соответствии с п.31 Правил регистрации снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения и признания утратившими права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО6 утратившим право пользования квартирой № в жилом доме №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО6 вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Одоевский районный суд Тульской области.

Судья С.В. Таранец