Дело № 2-788/2016 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокубанск 16 июня 2017 года

Судья Новокубанского районного суда Краснодарского края Оврах В.Е.,

при секретаре Сильчевой О.Г.,

с участием помощника прокурора Новокубансого района Сурма Н.В.,

рассмотрев исковое заявление прокурора Новокубанского района в интересах несовершеннолетних детей Н... А.Е., Н... Е.Е. к ФИО1 о понуждении к оформлению жилого помещения в общую долевую собственность,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Новокубанского района обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетних детей Н... А.Е., Н... Е.Е. к ФИО1 о понуждении к оформлению жилого помещения в общую долевую собственность, указав, что прокуратурой Новокубанского района в ходе проверки по обращению ФИО2 о нарушении имущественных прав ее внуков выявлено нарушение ФИО1 прав несовершеннолетних детей на имущество, приобретенное с использование средств материнского (семейного) капитала.

Так, ФИО1 имеет двоих несовершеннолетних детей Н... А.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Н... Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

19.07.2016 ФИО1 обращалась в Управление Пенсионного фонда РФ в Новокубанском районе за распоряжением средствами материнского (семейного) капитала, направив их на приобретение жилого дома и земельного участка по адресу: Новокубанский район, 

<

адрес>. При этом в связи с тем, что домовладение было оформлено только на ФИО1, ею представлено в материалы нотариальное обязательство от 12.07.2016 о переоформлении жилого дома в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность всех членов ее семьи с определением размера долей по соглашению. 

28.10.2016 средства материнского (семейного) капитала перечислены по договору купли-продажи домовладения, расположенного по адресу Новокубанский район, 

<

адрес>, от 05.07.2016.

Средства материнского (семейного капитала) хотя и направлены ответчиком на улучшение жилищных условий, то есть по основаниям, предусмотренным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», до настоящего времени право собственности на домовладение, расположенное по адресу: Новокубанский район, 

<

адрес>, зарегистрировано только в отношении ФИО1, согласно свидетельствам о праве собственности от 07.07.2009 № 23-23/009-23/232/801/2016-4523/2 и 23-23/009-23/232/801/2016-4525/2. 

ФИО1 не совершает действий, направленных на оформление домовладения в общую долевую собственность всех членов семьи.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно с ч. 4 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

Согласно ч. 1 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работы, уплатить долги и т.п.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01.01.2007.

Согласно ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, и установлен вид собственности – общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

Исходя из положений указанных норм права дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Бездействие ФИО1 выраженное в неоформлении права общей долевой собственности с детьми на домовладение лишает права несовершеннолетних на имущество, которое должно им принадлежать в силу закона и гарантированно Конституцией РФ, гражданским, семейным законодательством и Федеральным законом от 29.12.2006 № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», в связи с чем прокурор просит обязать обязать ФИО1 оформить государственную регистрацию права с внесением записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на домовладение, расположенное по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес> в общую долевую собственность Н... А.Е., Н... Е.Е. с определением долей по соглашению.

В судебном заседании прокурор Сурма Н.В. иск поддержала. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, судебные извещения с уведомлением о вручении дважды направлялись ответчику и возвращены в суд за истечением срока хранения, в связи с чем суд считает, что ответчик уклонился от получения судебного извещения в отделении связи и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав прокурора Сурму Н.В., изучив материалы дела, суд считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям. 

Судом установлено, что прокуратурой Новокубанского района в ходе проверки по обращению ФИО2 о нарушении имущественных прав ее внуков выявлено нарушение ФИО1 прав несовершеннолетних детей на имущество, приобретенное с использование средств материнского (семейного) капитала.

Так, ФИО1 имеет двоих несовершеннолетних детей Н... А.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Н... Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

19.07.2016 ФИО1 обращалась в Управление Пенсионного фонда РФ в Новокубанском районе за распоряжением средствами материнского (семейного) капитала, направив их на приобретение жилого дома и земельного участка по адресу: Новокубанский район, 

<

адрес>. При этом в связи с тем, что домовладение было оформлено только на ФИО1, ею представлено в материалы нотариальное обязательство от 12.07.2016 о переоформлении жилого дома в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность всех членов ее семьи с определением размера долей по соглашению. 

28.10.2016 средства материнского (семейного) капитала перечислены по договору купли-продажи домовладения, расположенного по адресу Новокубанский район, 

<

адрес>, от 05.07.2016.

Средства материнского (семейного капитала) хотя и направлены ответчиком на улучшение жилищных условий, то есть по основаниям, предусмотренным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», до настоящего времени право собственности на домовладение, расположенное по адресу: Новокубанский район, 

<

адрес>, зарегистрировано только в отношении ФИО1, согласно свидетельствам о праве собственности от 07.07.2009 № 23-23/009-23/232/801/2016-4523/2 и 23-23/009-23/232/801/2016-4525/2. 

ФИО1 не совершает действий, направленных на оформление домовладения в общую долевую собственность всех членов семьи.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно с ч. 4 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

Согласно ч. 1 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работы, уплатить долги и т.п.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01.01.2007.

Согласно ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, и установлен вид собственности – общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

Исходя из положений указанных норм права дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Бездействие ФИО1 выраженное в неоформлении права общей долевой собственности с детьми на домовладение лишает права несовершеннолетних на имущество, которое должно им принадлежать в силу закона и гарантированно Конституцией РФ, гражданским, семейным законодательством и Федеральным законом от 29.12.2006 № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», в связи с чем иск прокурора подлежит удовлетворению, и суд считает необходимым обязать ФИО1 оформить государственную регистрацию права с внесением записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на домовладение, расположенное по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес> в общую долевую собственность Н... А.Е., Н... Е.Е. с определением долей по соглашению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО1 оформить государственную регистрацию права с внесением записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на домовладение, расположенное по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес> в общую долевую собственность Н... А.Е., Н... Е.Е. с определением долей по соглашению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца.

Судья Оврах В.Е.