К делу № 2-206/2024

УИД № 23RS0046-01-2024-000028-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Славянск-на-Кубани 21 февраля 2024 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Огиенко А.О.,

при секретаре Бобренок Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО1 о понуждении к продаже земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Краснодарского края обратился в суд с иском к ФИО1 о понуждении к продаже земельного участка.

В обоснование иска указано, что по сведениям предоставленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО1 является собственником: 7/32 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

...>, площадью 1545 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> 

<

...> 7/32 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

...>, площадью 4893 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>; 7/32 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

...>, площадью 153 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира: 

<

...>, 

<

...>; 7/16 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

...>, площадью 1500 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

...>. Ответчик зарегистрировал право долевой собственности на указанные земельные участки 15.12.2022. Таким образом, действующим законодательством установлен запрет на приобретение в собственность земельных участков, находящихся на приграничных территориях, иностранными гражданами. Указом Президента РФ № 26 от 09.01.2011 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками», Славянский район Краснодарского края отнесен к приграничной территории, в связи с чем обратились в суд и просят обязать лицо без гражданства ФИО1 в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения, реализовать на торгах вышеуказанное недвижимое имущество. Определить стоимость принадлежащих ответчику в размере цены, установленной специализированной организацией по реализации земельных участков с публичных торгов. В случае неисполнения ответчиком решения суда, произвести принудительную продажу на торгах недвижимого имущества.

Представитель Департамента имущественных отношений Краснодарского края по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 3).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил суд рассмотреть данное дело в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме (л.д. 85).

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, в своем ходатайстве просила суд принять решение по своему усмотрению, с учетом собранных доказательств по делу, а также рассмотреть данное дело в ее отсутствие (л.д. 71).

На основании статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом по делу установлено, что ответчик ФИО1 является собственником: 

- 7/32 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

...>, площадью 1545 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>

- 7/32 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

...> площадью 4893 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>; 

- 7/32 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

...>, площадью 153 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира: 

<

...>; 

- 7/16 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

...> площадью 1500 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

...> 

<

...>, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 12-46).

Согласно ч. 3 ст. 62 Конституции Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

На основании п. 3 ст. 15 ЗК РФ, иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации № 26 от 09.01.2011 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками», установлен запрет для иностранных граждан обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на территории муниципального образования Славянский район.

Таким образом, действующим законодательством установлен запрет на приобретение в собственность земельных участков, находящихся на приграничных территориях, иностранными гражданами.

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации серия 

<

...> выданному 13.12.2023 ГУ МВД России по Краснодарскому краю ФИО1, 

<

...> года рождения, уроженец 

<

...> зарегистрированный по месту жительства: 

<

...> 23.10.2001 является гражданином Российской Федерации (л.д. 68-69).

Так же, согласно сведений представленных начальником ОВМ ОМВД России по Славянскому району ФИО4 № 6212567 от 23.01.2024 в соответствием с решением ГУ МВД России по Краснодарскому краю от 27.11.2023 ФИО1 признан гражданином Российской Федерации на основании ст. 41.2 с применением ч. 3 ст. 41.1 Федерального закона от 31.05.2002 № 62-ФЗ «О гражданстве Российской Федерации» с 28.08.1999 (л.д. 70).

Учитывая установленное, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО1 о понуждении к продаже земельного участка – отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательном виде, путем подачи апелляционной жалобы.

Судья

Славянского районного

суда Краснодарского края А.О. Огиенко

Мотивированное решение изготовлено 28.02.2024.

Судья

Славянского районного

суда Краснодарского края А.О. Огиенко