Дело №2-263/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2018 года с. Хабары

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Носыревой Н.В.,

при секретаре Мастевной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Коротоякского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли – продажи жилого дома, ею была приобретена квартира, площадью *** кв. м., расположенная, по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанную квартиру не представляется возможным, так как в данном договоре купли – продажи жилого дома неверно указано наименование жилого помещения: «жилой дом», а также имеются неоговоренные исправления в адресе приобретенной квартиры, что свидетельствует о недействительности указанного договора.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна.

Вместе с тем, истец с 1997 года по настоящее время непрерывно проживает и владеет данной квартирой как своей собственной, ею никогда не скрывался факт нахождения квартиры в её владении, она никогда не препятствовала доступу к квартире посторонних лиц, несет расходы по содержанию данного жилого помещения, регулярно проводит текущий и капитальный ремонт, регулярно уплачивает установленные налоги и сборы.

Земельный участок, на котором расположена вышеуказанная квартира, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от 15 июня 2018 года,

На протяжении более 15 лет, то есть с 1997 года по настоящее время истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет вышеуказанной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом, в связи с чем считает, что он приобрел право собственности на вышеуказанную квартиру в силу приобретательной давности. 

Истец просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения делам, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, на иске настаивает, ссылаясь на обстоятельства искового заявления.

Представитель ответчика администрации Коротоякского сельсовета Хабарского района Алтайского края в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-196 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на квартиру, площадью *** кв. м., кадастровый № находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения через Хабарский районный суд Алтайского края.

Судья Н.В.Носырева

Верно

Судья Н.В.Носырева