Дело № 2-219\19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 февраля 2019 года город Казань

Московский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи З.Н.Замалетдиновой, при секретаре К.С.Елехиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об освобождении имущества от ареста, отмене запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, регистрации ограничений и обременений в отношении квартиры,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об освобождении имущества от ареста, отмене запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, регистрации ограничений и обременений в отношении квартиры. В обоснование указано, что 16.11.2018 истец получил уведомление Управления Росреестра по РТ от 13.11.2018, согласно которому Управление Росреестра по РТ на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому и Московскому районам города Казани ФИО4 провело государственную регистрацию запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении объекта недвижимого имущества, наложенного на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Данное постановление вынесено судебным приставом-исполнителем в отношении ФИО5 по исполнительному листу №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Московским районным судом города Казани по делу №. Вышеуказанная квартира принадлежит истцу на праве собственности, истец является единоличным ее собственником, должник не является собственником данной квартиры. Истец не является стороной исполнительного производства.

22.11.2018 истец обратился к руководителю ОСП по Кировскому и Московскому районам города Казани УФССП по РТ и судебному приставу-исполнителю с требованием об отмене запрета/ареста в отношении принадлежащей ему квартиры и представлении ему постановлений, на основании которых были совершены указанные исполнительные действия, однако до настоящего времени требования истца не исполнены.

На основании изложенного истец просит суд отменить установленный постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому и Московскому районам города Казани УФССП по РТ ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять/ погасить государственную регистрацию указанного запрета; освободить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую истцу на праве собственности из-под ареста, наложенному по исполнительному производству №-ИП. 

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии. Суд рассмотрел дело в ее отсутствии. В ходе предварительного судебного заседания просила в удовлетворении иска отказать.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщила. В ходе предварительного судебного заседания исковые требования признала.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель Московского РОСП г.Казани И.А.Феденюк в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представители третьих лиц Московского РОСП г.Казани, Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили. Суд рассмотрел дело в их отсутствии.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 80 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229 «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

В соответствии с частью 1 статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно части 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 50 и пункте 51 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве», при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов. Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», пока иное не доказано заинтересованными лицами, принадлежность должнику - гражданину движимого имущества, на которое можно обратить взыскание, в помещении либо на огражденном (защищенном) от доступа иных лиц земельном участке, находящимися в собственности и (или) во владении должника, презюмируется.

Из материалов дела следует, что 26.04.2018 на основании исполнительного листа №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Московским районным судом города Казани по делу №, судебным приставом-исполнителем Московского РОСП г.Казани ФИО4 возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО6 о взыскании задолженности в размере 51676,43 рублей в пользу взыскателя ФИО2.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 01.06.2018 по данному исполнительному производству объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений обременений в отношении имущества по адресу: 

<

адрес>.

13.11.2018 на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому и Московскому районам города Казани ФИО4 от 01.06.2018 Управлением Росреестра по РТ проведена государственная регистрация запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрация ограничений, обременений в отношении объектов недвижимого имущества за №, наложенного на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно представленным представителем истца документам: выписки из ЕГРН и договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО7, ФИО8 и ФИО1, следует, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником 

<

адрес>, о чем имеется государственная регистрация права за № по настоящее время.

Согласно выписке из домовой книги на 12.12.2018, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ - собственник, ФИО6 как дочь с ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца и ответчика ФИО6 следует, что собственником спорной квартиры ФИО6 никогда не являлась, лишь зарегистрирована по вышеуказанному адресу.

Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд находит доказанным факт принадлежности истцу спорного имущества и наличия оснований для отмены запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, регистрации ограничений и обременений в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому и Московскому районам г. Казани УФССП по РТ по исполнительному производству №-ИП.

При этом суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований об освобождении вышеуказанной квартиры от ареста, поскольку материалы дела не содержат доказательства наложения данного ареста.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об освобождении имущества от ареста, отмене запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, регистрации ограничений и обременений в отношении квартиры удовлетворить частично.

Отменить запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, регистрации ограничений и обременений в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому и Московскому районам г. Казани УФССП по РТ по исполнительному производству №-ИП.

В остальной части иска в удовлетворении отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Московский районный суд г. Казани.

Судья З.Н.Замалетдинова