Дело № 2-1225/17 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

17 мая 2017 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р., 

при секретаре Скоробогатовой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что проживает в комнате по адресу: г.Ульяновск, 

<

адрес>; данная комната была предоставлена ему и его матери ФИО9 в социальный найм на основании ордера № Жилищно-коммунальным управлением Ульяновского машиностроительного завода; в данное жилое помещение был вселен ФИО8 (отчим); в последующем был заключен договор социального найма жилого помещения на имя отчима; в 2012 году ФИО8 добровольно выехал из данной комнаты на другое место жительство, однако с регистрационного учета не снялся, с указанного периода по настоящее время ФИО8 в спорном помещении не проживает, никаких препятствий ему в пользовании жилым помещением не чинилось; в 2013 году брак между матерью истца и ФИО8 был расторгнут; регистрация ответчика в квартире существенным образом ограничивает права истца, поскольку он не может осуществить ее приватизацию, а также наносит материальный ущерб в связи с тем, что я вынужден оплачивать коммунальные платежи, начисляемые на зарегистрированного в занимаемом мной жилом помещении ответчика.

Просит признать ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Ульяновск, 

<

адрес>; снять ФИО8 с регистрационного учета по адресу: город Ульяновск, 

<

адрес> 

Истец ФИО7 в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в заявлении, поддержала. Пояснял, что в 2012 добровольно выехал из квартиры, забрал все свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает, участие в ремонте квартиры не принимает; ключи от квартиры у него имеются, однако он никогда не хотел возвращаться; известно, что он создал другую семью. 

Представитель истца ФИО10 в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в заявлении, поддержал. 

Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом по известному месту жительства. 

Представитель третьего лица УМВД России по г.Ульяновску в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст.ст.117,167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу ст.69 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Согласно ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. 

Аналогичные положения были закреплены и в Жилищном Кодексе РСФСР, действовавшем до 01.03.2005 года. 

Согласно справке Формы №8 на жилое помещение по адресу: г. Ульяновск, 

<

адрес> (до перенумерации – комната №), с 13.02.2003 года в нём в качестве нанимателя зарегистрирован ФИО8, с 02.03.2007 года в качестве пасынка зарегистрирован ФИО7

Лицевой счет № открыт на имя ФИО8, начисления производятся также и на ФИО7 

21.06.2006 года между Комитетом ЖКХ мэрии г.Ульяновска и ФИО8 заключен договор социального найма, предметом которого является 1 комната жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м в коммунальной квартире по адресу: г. Ульяновск, 

<

адрес>.

Как следует из выписки из Протокола №7 заседания комиссии по учету и распределению жилой площади администрации г.Ульяновска от 27.04.2006 года, договор социального найма с ответчиком заключен на основании решения комиссии № от 29.05.2006 года, комната № (ранее №), предоставлена ФИО8, где он зарегистрирован с 13.02.2003 года один по направлению машзавода. Ранее проживал с семьей в комнате №. 

Согласно справке Формы №8 на комнату № в доме № по 

<

адрес>, ФИО8 вместе с женой ФИО1 и сыном ФИО2 действительно был зарегистрирован по указанному адресу с 17.09.1999 года, снят с учета 12.02.2003 года. 

Как указывалось выше, в спорное жилое помещение ФИО7 вселен 02.03.2007 года в качестве пасынка. 

Установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года мать истца – ФИО3 состояла в браке с ответчиком, решением мирового судьи судебного участка №1 Заволжского судебного района г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ года брак между ними был расторгнут.

В исковом заявлении о расторжении брака ФИО3 указывала, что брачные отношения с ФИО8 прекращены с ДД.ММ.ГГГГ, с этого времени не ведется общее хозяйство.

В силу ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

На основании ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 2 ст. 677 ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.

В силу ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как указано, в Постановлении Пленума, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из объяснений истца, показаний свидетелей ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 следует, что в спорном жилом помещении ФИО8 длительный период времени не проживает. 

Установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в 2012 году, в квартиру более не вселялся, не является членом семьи ФИО7, не исполняет обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, его вещей в квартире не имеется, никакого интереса к спорному жилому помещению не проявляет. 

Более того, из объяснений истца следует, что ответчик имеет другую семью, а по сообщению отдела ЗАГС по Заволжскому району г.Ульяновска от 03.05.2017 года, отделом Управления ЗАГС по Чердаклинскому району 23.01.2016 года внесена запись об установлении отцовства ФИО8 в отношении ФИО1. 

Оценив в совокупности исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом доказан факт добровольности выезда ответчика из жилого помещения, длительного не проживания в спорном жилом помещении, неисполнения прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Ответчиком не представлено суду доказательств того, что его не проживание в спорном жилом помещении носит вынужденный характер, а не добровольный. Обстоятельств чинения истцом препятствий в пользовании жилой площадью, не установлено. 

Таким образом, ФИО8 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Ульяновск, 

<

адрес>, в связи с чем, исковые требования ФИО7 подлежат удовлетворению. 

При этом решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 35, 56, 167,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 к ФИО8 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Ульяновск, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО8 с регистрационного учета по адресу: город Ульяновск, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия суда в окончательной форме. 

Судья Э.Р. Кузнецова