Дело № 2-789/2019

УИД: 42RS0040-01-2019-000944-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 22 июля 2019 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе 

председательствующего судьи Колосовской Н.А.,

с участием помощника прокурора Кемеровского района Большаковой Е.В., 

при секретаре Митрофановой Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что по договору дарения земельного участка и жилого дома, удостоверенного нотариусом г. Кемерово ФИО3 24.04.2003, зарегистрированного в ЕГРП 21.05.2003 она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по 

<

адрес>. Ответчик вселен в указанное жилое помещение в качестве члена ее семьи 21.05.2001, поскольку являлся ее супругом. Решением мирового судьи судебного участка № 2 Кемеровского судебного района от 15.02.2019 брак между ней и ответчиком расторгнут. С 18.03.2019 семейные отношения между ней и ответчиком прекращены. Ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез принадлежащие ему вещи, фактически по месту регистрации не проживает. Однако на предложение сняться с регистрационного учета отказывается. Между истцом и ответчиком каких-либо соглашений о пользовании ответчиком жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, не заключалось. Ответчик относится к бывшему члену семьи собственника жилого помещения, т.к. семейные отношения между сторонами прекращены, в связи с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. Надлежащим образом о рассмотрении дела извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования и доводы иска поддержал, уточнил требования и просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, на требованиях о снятии ответчика с регистрационного учета не настаивал, что отражено в протоколе судебного заседания, пояснил, что жилое помещение является личной собственностью истца, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, в связи с чем ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о пользовании ответчиком жилым помещением не заключалось. В настоящее время ответчик выехал из спорного жилого помещения, вывез свои вещи, проживает в 

<

адрес>, расходы на содержание жилого помещения и коммунальные услуги не осуществляет, добровольно произвести действия по снятию с регистрационного отказывается, в связи с удаленностью от г. Кемерово. Регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении создает препятствия для истца по распоряжению, пользования и владению принадлежащим ей имуществом. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по месту регистрации и по месту пребывания (временная регистрация), однако уведомления возвращены с истекшим сроком хранения.

В суд от ответчика ФИО2 поступило заявление о признании иска, из которого следует, что фактически о не проживает по месту регистрации по адресу 

<

адрес> с сентября 2018г. Брак между ним и истцом по решению суда прекращен. Он забрал свои вещи из жилого помещения и переехал в 

<

адрес>, где имеет временную регистрацию. Считает требования истца обоснованными, положения ст. 35, 39, 173 ГПК РФ, ему известны.

Учитывая, что судом были предприняты все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела, в соответствии со ст. ст. 117, 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд считает, что имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области, в судебное заседание не явился, надлежащим образом орган извещен, о причинах неявки представителя не сообщено.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствии истца и третьего лица.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, частей 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пунктами 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Судом установлено, что ФИО1 по договору дарения земельного участка и жилого дома от 24.04.2003, является собственником жилого дома, расположенного по 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в Россреестре 21.05.2003. 

Согласно выписки из похозяйственной книги в жилом помещении по 

<

адрес> на регистрационном учете состоят в том числе ФИО1 с 21.05.2001, ФИО2 с 21.05.2001, а также дети и внук.

Согласно свидетельства о расторжении брака брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 18.03.2019 на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Кемеровского судебного района Кемеровской области от 15.02.2019.

Из справки Администрации Ясногорского сельского поселения от ФИО2, зарегистрированный по 

<

адрес>, фактически не проживает по месту регистрации с 19.09.2018.

Оценивая представленные доказательства, а также признание иска ответчиком, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца, поскольку спорное жилое помещение не является совместно нажитым имуществом, т.к. в силу ст. 36 СК РФ является собственностью истца, ответчик правом собственности на жилое помещение не обладает, бремя расходов на ее содержание не несет, членом семьи истца не является, совместное хозяйство с ней не ведет, вывез свои вещи и выехал из жилого помещения на иное постоянное место жительства, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением по иным правовым основаниям не заключалось.

При таких обстоятельствах, учитывая, что сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не дает ему права пользования этим помещением, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось. Признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением по решению суда является безусловным основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу, но реально жилым помещением не пользуются, длительное время по месту регистрации не проживает, т.е. избрал для проживания иное место жительства, истец преследует цель прекратить регистрацию ответчика в спорном жилом помещении - снять с регистрационного учета, в связи с чем следует признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по месту жительства по 

<

адрес>, со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

Справка: мотивированное решение изготовлено 24.07.2019г. 

Судья: Н.А. Колосовская