2-158-20

УИД 21MS0062-01-2019-000367-62

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Чебоксары ДАТАг.

Московский районный суд г.Чебоксары ЧР в составе председательствующего судьи Мамуткиной О.Ф., при секретаре Косовой А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческого непроизводственного садоводческого товарищества «Березка» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов

У С Т А Н О В И Л :

ННСТ «Березка» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам по тем мотивам, что ответчик является членом товарищества и обязана своевременно уплачивать членские взносы. Однако с ДАТА. ответчик не платит членские взносы, целевые взносы. Задолженность за ДАТА. составляет 4 800 руб. членские взносы и 3 200 руб. целевые взносы. Просят взыскать с ответчика задолженность по взносам, проценты за пользование чужими денежными средствами, всего 8 466,10 руб., судебные расходы.

Дополнительным исковым заявлением ННСТ «Березка» по тем же основаниям просила взыскать с ФИО1 задолженность за ДАТА. по целевым взносам в размере 2 700 руб. и членским взносам в размере 4 800 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДАТАг. по ДАТАг., судебные расходы.

ФИО1 обратилась к ННСТ «Березка» со встречным иском о признания решения общих собраний недействительными по тем мотивам, что ДАТАг., ДАТАг. и ДАТАг. были проведены общие собрания членов товарищества. На собраниях отсутствовал кворум, отсутствовал реестр членов товарищества. Просит признать недействительными решения общих собраний членов товарищества от ДАТАг., от ДАТАг., от ДАТАгэ., применить последствия недействительности сделки.

Определением Московского районного суда г.Чебоксары от ДАТАг. встречные исковые требования ФИО1 к ННСТ «Березка» о признании решения общих собраний недействительными были выделены в отдельное производство.

Решением Московского районного суда г.Чебоксары от ДАТАг. было постановлено:

Признать решение общего собрания членов некоммерческого непроизводственного садоводческого товарищества «Березка» от ДАТА недействительным.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ННСТ «Березка» о признании недействительными решений общих собраний членов ННСТ «Березка» от ДАТА, ДАТА, признании действий ННСТ «Березка» по выполнению решений общих собраний от ДАТА, ДАТА, ДАТА незаконными и применить последствия недействительности ничтожной сделки отказать.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда ЧР от ДАТАг. решение суда вступило в законную силу.

В судебном заседании представитель истца ННСТ «Березка» ФИО2, действующая на основании Устава, иск поддержала и показала, что земельный участок ФИО1 расположен в ННСТ «Березка», она является членом товарищества. ФИО1 не оплачивает взносы.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО3, действующий на основании доверенности, иск не признали и показали, что ФИО1 не является членом ННСТ «Березка», решения общих собраний являются незаконными, так как на собраниях не имелся кворум. 

Суд, выслушав объяснение сторон, ознакомившись с материалами гражданского дела, приходит к следующему.

ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДАТА является собственником земельного участка, общей площадью 400 кв.м, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> садоводческое товарищество «Березка», участок НОМЕР, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности НОМЕР.

Некоммерческое непроизводственное садоводческое товарищество «Березка» работников культуры зарегистрировано в качестве юридического лица, постановлено на учет в налоговом органе, действует на основании Устава, утвержденного общим собранием членов ДАТА, имеет сокращенное название СТ «Березка». 

Ответчик ФИО1 не является членом товарищества. Истцом не представлены суду доказательства, подтверждающие принятие ФИО1 в установленном законом и уставом порядке в члены ННСТ «Березка». Кроме того, из объяснения сторон в судебном заседании следует, что договор о порядке пользования инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества между ФИО1 и ННСТ «Березка» не заключен.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика членских и целевых взносов.

Пунктом 7 ст.3 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", установлено, что взносы – это денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом, на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии со ст.5 указанного Федерального закона, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества;

лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества;

лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества;

в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с п.1 ст.16 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

В силу п.5, 7, 17, 21 ст.17 соответственно, указанного Федерального закона, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;

прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества;

утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении;

определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Пунктом 2 ст.8 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", утратившего силу с 1 января 2019 г. в связи с изданием Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ, был установлен аналогичный порядок уплаты взносов, в спорный период пользования ответчиком, объектами инфраструктуры СНТ, граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет садоводческое некоммерческое товарищество, являются обязательными платежами, а отсутствие договора между сторонами не является основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной вышеуказанным Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования, путем внесения соответствующих платежей, размер которых установлен общим собранием членов СНТ.

А невнесенная плата за пользование инфраструктурой и другим имуществом СНТ для гражданина, ведущего садоводство, не являясь членом садоводческого товарищества, представляет собой неосновательное обогащение, поскольку гражданин сберег плату за пользование объектами инфраструктуры за счет садоводческого некоммерческого товарищества.

При разрешении спора судом установлен факт несения ННСТ «Березка» расходов на содержание общего имущества, а именно на охрану территории товарищества, вывоз мусора, что подтверждается справками о доходах физических лиц (охранников товарищества), трудовыми договорами, штатными расписаниями, договором на оказание услуг по вывозу и размещению (захоронению) отходов НОМЕР от ДАТАг. с МУП ЖКХ «Моргаушское», договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами НОМЕР от ДАТАг. с ООО «МВК «Экоцентр». 

Пунктом 4 решения общего собрания членов ННСТ «Березка» от ДАТАг. на ДАТА был утвержден размер членского взноса 500 руб. за одну сотку, плата за вывоз мусора – 300 руб. с участка и плата за содержание 2 охранника- 600 руб.

Решением общего собрания ННСТ «Березка» от ДАТАг. на ДАТА. был утвержден размер членского взноса 350 руб. за одну сотку, плата за вывоз мусора – 300 руб. с участка и плата за содержание 2 охранника- 600 руб.(п.4 решения)

Решение общего собрания ННСТ «Березка» об утверждении размеров взносов на ДАТА. отсутствует, потому судом применяются размеры взносов, утвержденных решением общего собрания от ДАТАг. 

При таких обстоятельствах, с ФИО1 в пользу ННСТ «Березка» подлежит взысканию плата за содержание имущества общего пользования товарищества (ошибочно названная истцом целевым взносом) за ДАТА в размере 900 руб. (300 руб. плата за вывоз мусора + 600 руб. плата за содержание охранников), за ДАТА. – 900 руб., за ДАТА.- 900 руб. В то же время по вышеуказанным основаниям в удовлетворении требований о взыскании с ответчика членских взносов суд отказывает. 

Довод ответчика о том, что она не пользуется общим имуществом товарищества и, следовательно, у нее не возникло обязанности по его содержанию, судом признаны необоснованными. По смыслу ч.1 ст. 209 ГК РФ, ст.210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Доводы ответчика о том, что решения общих собраний, утвердивших размеры вносов, являются незаконными, судом также признаны необоснованными. Как уже указано судом выше, решением Московского районного суда г.Чебоксары от ДАТАг. в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ННСТ «Березка» о признании недействительными решений общих собраний членов ННСТ «Березка» от ДАТА, ДАТА, признании действий ННСТ «Березка» по выполнению решений общих собраний от ДАТА, ДАТА, ДАТА незаконными и применить последствия недействительности ничтожной сделки было отказано. Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Истцом заявлено требование о взыскании пени за период с ДАТАг. по ДАТАг. 

Установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов является вопросом, отнесенным на основании пп. 11 п. 1 ст. 21 Закона о садоводах к исключительной компетенции общего собрания.

Следовательно, общее собрание своим решением вправе устанавливать размер пени.

Однако такого решения ННСТ «Березка» принято не было, в связи с чем размер пени определяется в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Как указано в п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Сроки уплаты взносов решением общего собрания ННСТ «Березка» не установлены, в этом случае взносы должны быть уплачены собственниками земельных участков по окончании календарного года. За период с ДАТАг. по ДАТАг. размер процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 215,74 руб., из расчета:

Задолженность,руб.

Период просрочки

Увеличение долга

Процентнаяставка

Проценты,руб.

c

по

дни 

сумма, руб.

дата

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[1]*[4]*[7]/[8]

900

ДАТА

ДАТА

85

0

-

10%

20,96

900

ДАТА

ДАТА

36

0

-

9,75%

8,65

900

ДАТА

ДАТА

48

0

-

9,25%

10,95

900

ДАТА

ДАТА

91

0

-

9%

20,19

900

ДАТА

ДАТА

42

0

-

8,50%

8,80

900

ДАТА

ДАТА

49

0

-

8,25%

9,97

900

ДАТА

ДАТА

14

0

-

7,75%

2,68

1 800

ДАТА

ДАТА

42

900

01.01.2018

7,75%

16,05

1 800

ДАТА

ДАТА

42

0

-

7,50%

15,53

1 800

ДАТА

ДАТА

175

0

-

7,25%

62,57

1 800

ДАТА

ДАТА

91

0

-

7,50%

33,66

1 800

ДАТА

ДАТА

15

0

-

7,75%

5,73

Итого:

730

900

8,28%

215,74

Подлежит так же взысканию с ответчика государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, так как в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. По указанным основаниям суд удовлетворяет почтовые расходы в размере 46 руб., расходы на получение выписки из ЕГРН в размере 410 руб.

Товариществом заявлено требование о возмещении ему судебных расходов на представителя. При рассмотрении требования о взыскании расходов на представителя суд руководствуется ст. 100 ГПК РФ и позиции Конституционного Суда РФ, отраженной в Определении №382-О от 17 июля 2007г., согласно которой обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах является одним из предусмотренных законом способов, направленных против неосновательного завышения размера оплаты труда. Самим истцом расходы на представителя определены в 5 000 руб. Учитывая объем оказанных услуг (время для подготовки иска, участие представителя истца в судебных заседаниях, количество представленных в суд доказательств), сложность и характер спора о взыскании денег, ценность подлежащего защите права, но в то же время принципов разумности и справедливости, лишь частичное удовлетворение требований, суд находит размер возмещения расходов на представителя разумным и обоснованным в 1 000 руб. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в общем размере 1 856 руб. (400 руб. + 46 руб. + 410 руб. + 1 000 руб.) 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.195-198 ГПК РФ суд, 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу некоммерческого непроизводственного садоводческого товарищества «Березка» плату за содержание имущества общего пользования товарищества за ДАТА.- 2018г. в общем размере 2 700 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДАТАг. по ДАТАг.- 215,74 руб., судебные расходы – 1 856 руб.

В удовлетворении требований ННСТ «Березка» к ФИО1 о взыскании членских взносов за ДАТА. в размере 4 800 руб. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме в Верховный Суд ЧР.

Председательствующий: 

Решение принято в окончательной форме ДАТАг.