Дело № 2-266/2024

УИД №36RS0038-01-2024-000334-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский 26 июня 2024 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Надточиева С.П.,

при секретаре судебного заседания Меремьяниной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Оськинского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Оськинского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области (далее администрация Оськинского сельского поселения) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – водопровод, расположенный по улицам Советская, Нежевенко, М.Горького, Солнечная, кадастровый номер 36:31:0000000:4044, сооружения гидротехнические, 1980 года ввода в эксплуатацию, протяженностью 3 262 метра, указав, что вышеуказанный объект недвижимости принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 06.03.2023, что подтверждается уведомлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Указанные объекты не находятся на учете в реестре государственного и муниципального имущества, в БТИ отсутствует информация о наличии собственников данных объектов (л.д. 4-6).

Заявитель Администрация Оськинского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области и представители заинтересованных лиц: администрации Хохольского муниципального района Воронежской области, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, а также заинтересованное лицо К.В.П. о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Статья 225 ГК РФ определяет, что, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ, бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Согласно ч.2 ст.290 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

По смыслу указанной нормы, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного.

Как установлено ст.2 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ (ред. от 29.12.2020) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» муниципальное образование - городское или сельское поселение, муниципальный район, муниципальный округ, городской округ, городской округ с внутригородским делением, внутригородской район либо внутригородская территория города федерального значения.

В соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015г. № 931, на учет принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. В случае, если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества.

Согласно ст.293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что объект недвижимого имущества – водопровод, расположенный по улицам Советская, Нежевенко, М.Горького, Солнечная с.Оськино, кадастровый номер 36:31:0000000:4044, кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 36:31:0000000:2422, 36:31:2300011:43, 36:31:2300011:195, 36:31:2300012:60, 36:31:2300014:4, 36:31:2300014:83, 36:31:2300014:268, сооружения гидротехнические, год завершения строительства – 1980 принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 06 марта 2023 года, что подтверждается уведомлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о чем в Едином государственном реестре была сделана запись 36:31:0000000:4044-36/093/2023-1У (л.д. 7-8). 

В соответствии с выпиской из ЕГРН №КУВИ-001/2024-99678454 от 08.04.2024 право собственности на объект недвижимого имущества – водопровод, расположенный по улицам Советская, Нежевенко, М.Горького, Солнечная с.Оськино, кадастровый номер 36:31:0000000:4044, кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 36:31:0000000:2422, 36:31:2300011:43, 36:31:2300011:195, 36:31:2300012:60, 36:31:2300014:4, 36:31:2300014:83, 36:31:2300014:268, сооружения гидротехнические, год завершения строительства – 1980, не зарегистрировано (л.д. 9-13).

В собственности Российской Федерации, Воронежской области и Хохольского муниципального района данный объект недвижимого имущества не находится (л.д.47, 49-50).

В БТИ Хохольского района Воронежской области отсутствует информация о наличии собственников на данный объект недвижимости, первичная инвентаризация не проводилась (л.д. 48).

На день обращения в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности, прошло более года, что соответствует требованиям п.3 ст.225 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в отношении заявленного объекта недвижимого имущества противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными правами не имеется, поскольку в течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного, его правообладатель не появился, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке, не установлены.

Таким образом, суд считает установленным и подтвержденным факт отсутствия сведений о собственнике указанного объекта недвижимого имущества и невозможность его установления.

На основании установленных обстоятельств по данному делу и руководствуясь требованиями вышеуказанных правовых норм законодательства, регламентирующего вопросы признания права собственности на объект недвижимости, зарегистрированный как бесхозяйный, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления администрации Оськинского сельского поселения.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты, что установлено ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Оськинского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать объект недвижимости: Водопровод, кадастровый номер 36:31:0000000:4044, кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 36:31:0000000:2422, 36:31:2300011:43, 36:31:2300011:195, 36:31:2300012:60, 36:31:2300014:4, 36:31:2300014:83, 36:31:2300014:268, сооружения гидротехнические, год завершения строительства – 1980, расположенный по адресу (местоположение): 

<

...> бесхозяйным объектом недвижимости.

Признать право муниципальной собственности за Оськинским сельским поселением Хохольского муниципального района Воронежской области на бесхозяйный объект недвижимости – водопровод, Водопровод, кадастровый номер 36:31:0000000:4044, кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 36:31:0000000:2422, 36:31:2300011:43, 36:31:2300011:195, 36:31:2300012:60, 36:31:2300014:4, 36:31:2300014:83, 36:31:2300014:268, сооружения гидротехнические, год завершения строительства – 1980, расположенный по адресу (местоположение): 

<

...>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в апелляционном порядке через Хохольский районный суд Воронежской области, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.П. Надточиев

Решение в окончательной форме изготовлено 03.07.2024