11RS0003-01-2021-000819-04

2-541/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Инта

08 июля 2021 года

Интинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Матюшенко Ю.Ф., при секретаре Яковлевой О.Ю., с участием прокурора Елина А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ____, ссылаясь на то, что является собственником указанного жилого помещения, однако ответчик фактически не проживая в квартире, сохраняет в ней регистрацию, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, чем нарушает её права как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец отсутствовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причин неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, на основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ и п.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Установлено, что ____ в ____ Республики Коми на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 11.11.2016 принадлежит ФИО1, о чем в ЕГРН 29.03.2017 внесена запись о государственной регистрации права №__.

Согласно справке ООО "Звезда" от 07.06.2021 №623 и сведениям ОВМ ОМВД России по г.Инте в квартире сохраняет регистрацию по месту жительства ФИО2, зарегистрированная по данному адресу 19.08.2016.

В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснено в п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

Положениями п.2 ст.292 ГК РФ, ч.4 ст.31 ЖК РФ, ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст.19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" установлено правило о сохранении бессрочного права пользования жилым помещением за лицом, отказавшимся от его приватизации или не участвовавшим в ней, а равно имевшим право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, в том числе при переходе права собственности на него к другому лицу.

При этом в абз. 2 п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" разъяснено, что право пользования жилым помещением сохраняется, если лица продолжают проживать в этом жилом помещении.

Поскольку ответчик ФИО2 не участвовала в приватизации спорного жилого помещения, и не использует жилое помещение длительное время в качестве постоянного места жительства, сохраняя только регистрацию, в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения с собственником жилого помещения о сохранении за ней права пользования этим помещением не заключала, постольку она утратила право пользования спорным жилым помещением.

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" определено, что признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

При таком положении иск ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: ____ подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Снять ФИО2, __.__.__ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ____.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

подпись

Мотивированное решение составлено 08 июля 2021 года.

Копия верна:

судья 

Ю.Ф. Матюшенко