Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Белово Кемеровская область 22 декабря 2017 года 

Беловский городской суд Кемеровской области в составе: 

председательствующего судьи Гуляевой Т.С.

при секретаре Титаренко И.З.

с участием помощника прокурора г.Белово Кемеровской области Коротковой А.Ю. 

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Белово гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением со снятием ответчика с регистрационного учёта в нём. 

В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан её мать – ответчик, действующая за себя и в её интересах приобрела квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную в 

<

адрес>

<

данные изъяты>, квартира предоставлена бесплатно в равных долях, договор поставлен на учет в БТИ №ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по договору дарения 1/2 доли квартиры подарила ФИО1 свою долю в квартире. После передачи квартиры в собственность, истец зарегистрировала 1/2 доли в праве собственности по вышеуказанному адресу и получила свидетельство о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в квартире зарегистрированы отец истца – ФИО3, который там и проживает, истец и мать истца – ФИО2, которая в принадлежащей истцу квартире никогда не проживала, в квартире не имелось и каких-либо её личных вещей. В 

<

данные изъяты> году ответчик, не снявшись с регистрационного учёта, выехала в неизвестном направлении, куда и по какому адресу в настоящее время проживает, истец не знает, так как не общаются. В настоящее время истец намерена разменять квартиру, но регистрация в ней ФИО2 не только препятствует осуществлению её прав как собственника жилого помещения, но и также вынуждает выплачивать за неё стоимость коммунальных услуг. 

В судебное заседание от 22.12.2017 года истец ФИО1 не явилась, о рассмотрении дела уведомлена. Её представитель по нотариальной доверенности ФИО4 (л.д.16) в судебном заседании от 22.12.2017 года заявленные исковые требования и пояснения, изложенные в исковом заявлении, поддержал полностью, просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

<

данные изъяты>, со снятием с регистрационного учёта в нём, дал пояснения. 

В судебное заседание от 22.12.2017 года не явилась ответчик ФИО2, зарегистрирована проживающей по адресу: 

<

адрес>

<

данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, о рассмотрении дела судом уведомлялась по данному адресу, уведомление возвращено в адрес суда за истечением срока хранения. 

В судебное заседание от 22.12.2017 года не явился представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Беловский», о рассмотрении дела уведомлен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание от 22.12.2017 года не явилась привлеченная к участию в деле судом в качестве третьего лица ФИО5, о рассмотрении дела уведомлялась судом по адресу регистрации, уведомление возвращено в адрес суда за истечением срока хранения. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

В соответствии со ст.154 ГПК РФ, гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом в разумные сроки, а именно: гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд. 

В соответствии с частью 1 статьи 6.1 ГПК РФ судопроизводство в судах осуществляется в разумные сроки.

Согласно ст.167 ГПК РФ 

1.Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

2.В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

3.Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

4.Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

5.Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

6.Суд может отложить разбирательство дела по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой его представителя по уважительной причине. 

Согласно части 1 статьи 113 ГПК РФ, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 

В случае, если лицо, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату (часть 2 статьи 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

По смыслу указанных выше норм права, лицо, зарегистрированное по месту своего жительства, обязано лично контролировать получение почтовой корреспонденции. 

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. 

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ N 234, и части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В соответствии со ст. 165.1. Гражданского Кодекса РФ – далее ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора г.Белово Кемеровской области Коротковой А.Ю., полагавшей иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему выводу. 

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан ФИО2, действующая за себя и в интересах малолетней дочери ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р., приобрела в собственность квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную в 

<

адрес>

<

данные изъяты>, в равных долях на семью из двух человек, договор поставлен на учет в БТИ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по договору дарения 1/2 доли квартиры подарила ФИО1 свою долю в указанной квартире. После передачи квартиры в собственность, ФИО1 зарегистрировала 1/2 доли в праве собственности по вышеуказанному адресу и получила свидетельство о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ Указанные обстоятельства подтверждены истцом документально. 

Согласно представленного свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ 111-ЛО №, родителями ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р., записаны отец ФИО3, мать ФИО2.

Согласно представленного стороной истца в материалы дела акта от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного и заверенного в установленном порядке, следует, что ФИО2 в квартире по 

<

адрес>

<

данные изъяты> не проживает с 

<

данные изъяты> года. 

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ по судебному запросу (л.д.26-27) установлено, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ является единоличным собственником жилого помещения – 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 4 статья 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе, в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Суд полагает необходимым в удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учёта, отказать, поскольку, в судебном заседании установлено, что в настоящее время собственником указанного жилого помещения в установленном законом порядке является ФИО5, доказательств нарушения прав истца регистрацией ответчика в указанном жилье в настоящее время судом не добыто, стороной истца не представлено. Как указано выше, согласно требованию закона, только собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учёта, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме судом принято ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Т.С.Гуляева