УИД 72RS0014-01-2025-006587-56

Дело № 2-6089/2025 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 08 августа 2025 года 

Ленинский районный суд города Тюмени в составе 

председательствующего судьи Кинслер К.А.,

при секретаре Ионовой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании денежных средств по договору подряда, штрафа, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ИП ФИО2 о взыскании предоплаты по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство индивидуального жилого дома в размере 2 445 447,63 рублей, штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя в размере пятидесяти процентов, расходов по уплате государственной пошлины в размере 14 454 рублей. Требования мотивированы тем, что 

между истцом и ответчиком был заключен договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство индивидуального жилого дома. Цена договора составила 4 446 268,41 рублей. Договором установлены следующие сроки выполнения работ: в течение 75 дней с момента получения предоплаты в размере 60% от цены договора, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком была получена предоплата по договору в сумме 2 663 314,78 рублей, полученные через АО «Альфа-Банк», так как истец использовал кредитные средства. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и АО «Альфа-Банк» был заключен кредитный договор № G050S24032800653, в том числе для оплаты услуг ответчика. Сума кредита составила 3 562 291,61 рубль. Полученная предоплата ответчиком превышает 60% от цены договора подряда. Между истцом и ответчиком был подписан промежуточный акт о приемке выполненных работ на сумму 217 867,15 рублей. Больше никаких работ по договору подряда № ответчик не осуществлял. Сроки производства пропущены и обязательства подрядчиком не выполнены. Соответственно ответчик обязан вернуть предоплату в сумме 2 445 447,63 рублей (2 663 314,78 – 217 867,15), которая была направлена ответчиком на неизвестные истцу цели. ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика и АО «Альфа-Банк» уведомление об одностороннем расторжении договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец в адрес ответчика направил претензию о возврате уплаченных денежных средств по договору подряда, которую ответчик не исполнил по настоящее время. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ИП ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, об отложении дела не просил, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица АО «Альфа-Банк» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов либо обычаями делового оборота.

На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу пп. 1, 2 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором. В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока. 

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (заказчик) и ИП ФИО2 (подрядчик») был заключен договор подряда № на строительство индивидуального жилого дома, согласно которому подрядчик обязался изготовить, доставить и осуществить монтаж (при необходимости) по заданию заказчика, индивидуального жилого дома – модульного здания, площадью 52 кв.м. на земельном участке: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый № и сдать результат работ заказчику, а заказчик обязался принять и оплатить результаты работ (п. 1.1., п. 1.3. договора). Данные обстоятельства подтверждаются договором подряда № на строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-11). 

Срок завершения работы – в течение 75 рабочих дней с момента поступления денежных средств в кассу или на расчетный счет подрядчика в объеме не менее 70% от стоимости договора, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ (п. 2.3 договора).

Цена договора составила 4 446 268,41 рублей (п. 6.1. договора).

В соответствии с п. 6.3. договора уплачивается заказчиком в следующем порядке: сумма в размере 1 338 326,79 рублей уплачивается за счет собственных средств заказчика не позднее даты заключения договора. Сумма в размере 3 107 941,62 рубля уплачивается заказчиком за счет кредитных средств АО «Альфа-Банк».

В соответствии с п. 6.4. договора уплачивается заказчиком в следующем порядке: предоплата на выполнение работ в размере 217 867,15 рублей оплачивается в течение 5 рабочих дней с момента предоставления Кредитору оригинала или нотариально заверенной копии или электронного образа выписки из ЕГРН; оплата суммы 2 445 447,63 рублей уплачивается в течение 5 рабочих дня после получения Кредитором подписанного сторонами акта о приемке выполненных работ по договору; сумма 444 626,84 рублей оплачивается в течение 5 рабочих дней после получения Кредитором подписанного сторонами акта о приемке выполненных работ по договору.

Во исполнение обязательств по договору, истец произвел ответчику оплату по договору подряда в размере 2 663 314,78 рублей, что подтверждается копиями платежных поручений № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-19).

В соответствии с п. 1 ст. 27 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" исполнитель обязан осуществить выполнение работы в срок, установленный договором о выполнении работ.

В соответствии со ст. 29 Закона «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами. Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).

Согласно ст. 30 Закона РФ «О защите прав потребителей» недостатки работы (услуги) должны быть устранены исполнителем в разумный срок, назначенный потребителем (абз. 1). Назначенный потребителем срок устранения недостатков товара указывается в договоре или в ином подписываемом сторонами документе либо в заявлении, направленном потребителем исполнителю (абз. 3).

Из текста искового заявления следует, между истцом и ответчиком был подписан акт о приемке выполненных работ на сумму 217 867,15 рублей. Больше никаких работ по договору подряда ответчик не осуществлял.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика уведомление о расторжении договора подряда № на строительство индивидуального жилого дома, досудебное требование о возврате денежных средств в размере 2 445 447,63 рублей (л.д. 29). Однако ответ на претензию не последовал. 

Изучив представленные суду доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу, что ответчиком работы в полном объеме произведены не были, в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчика денежных средств в размере 2 445 447,63 рублей (2 663 314,78-217 867,15) являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, доказательств обратного ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду представлено не было.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», п. 46 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 28.06.2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», учитывая, что требования истца не были удовлетворены ответчиком в добровольном порядке, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 50% от суммы, присужденной в его пользу, что составит 1 222 723,81 рубля (2 445 447,63 х 50%).

На основании ст.ст. 88, 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, которые истец понес для реализации своего права на обращение в суд, а именно расходов по оплате госпошлины в размере 14 454 рублей (л.д. 8).

В силу части 1 статьи 103 ГПК РФ с ответчика в доход муниципального образования г. Тюмень подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден в соответствии с положениями пунктов 2, 3 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации в размере 25 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 151, 309, 310, 702, 730, 740, 753 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 13, 15, 28, 30, 31 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст.ст. 3, 12, 56, 67, 98, 100, 103, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН №, ОГРНИП №) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серия № №) денежные средства, внесенные в качестве предоплаты по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 445 447,63 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 1 222 723,81 рублей, расходы по уплате государственной госпошлины в размере 14 454 рублей.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН №, ОГРНИП №) в доход муниципального образования 

<

адрес> государственную пошлину в размере 25 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 августа 2025 года.

Председательствующий судья /подпись/ К.А. Кинслер

Подлинник решения, постановления, определения подшит в

гражданское дело, материал № 2-6089/2025 и хранится

в Ленинском районном суде г. Тюмени

УИД 72RS0014-01-2025-006587-56

Решение, постановление, определение вступило в законную

силу _______________________________________________

Судья К.А. Кинслер

Секретарь О.П. Ионова