дело № 2-158/2018г. 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

14 мая 2018 года г. Полесск

Полесский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Щелковой З.М., 

при секретаре Кондратьевой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МО «Полесский городской округ» Калининградской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью 44,2 кв.м., жилой площадью 16,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, указывая, что после смерти его отца ФИО2 открылось наследство в виде квартиры по указанному адресу. В течение установленного законом шестимесячного срока он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по причине отсутствия необходимых документов. Вместе с тем, он фактически принял наследство, вступил во владение наследственным имуществом, проживает в доме, несет бремя содержания жилого помещения, следит за техническим и санитарным состоянием, производит ремонты, оплачивает обязательные платежи. Он является наследником первой очереди по закону, других наследников первой очереди не имеется. В связи с этим просит признать за ним право собственности на данную квартиру. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал свои исковые требования, пояснив, что он с 1975 года проживал в спорной квартире с дедом ФИО5 и бабушкой ФИО6, которая являлась его опекуном. Его отец ФИО2 после смерти своей матери ФИО6 принял наследство в виде денежных вкладов и квартиры по указанному адресу, при этом проживал отдельно, но периодически приезжал в квартиру, приобретал мебель, бытовую технику. Свое право собственности отец не зарегистрировал. После смерти отца он (истец) со своей семьей продолжает постоянно проживать в этой квартире, пользуется имуществом, принадлежащим отцу: мебелью, бытовой техникой, предметами домашнего обихода, производит ремонт квартиры, производит оплату за электроэнергию, следит за надлежащим состоянием жилого помещения, несет расходы по ее содержанию. Просит суд включить квартиру в наследственное имущество и признать за ним право собственности на данное жилое помещение.

Представитель истца ФИО3 поддержал исковые требования ФИО1, указав, что истец после смерти наследодателя ФИО2 вступил во владение наследственным имуществом, проживает в квартире, пользуется имуществом отца, осуществляет платежи за потребление электроэнергии, принимает меры к сохранности наследственного имущества, то есть фактически принял наследство в виде данной квартиры. Поскольку наследодатель в установленном законом порядке не зарегистрировал свое право собственности на данный объект недвижимости, то необходимо включить в наследственную массу данное наследственное имущество и признать за истцом на него право собственности в порядке наследования.

Ответчик – администрация МО «Полесский городской округ» в судебном заседании не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, в письменном ходатайстве представитель просила рассмотреть данное дело в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает. 

Суд, заслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В судебном заседании установлено, что ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принял наследство после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество, состоящее из денежного вклада и квартиры, общей площадью 44,2 кв.м., жилой площадью 16,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) № 

<

адрес> в 

<

адрес>, составленному по состоянию на 05.11.2008г., общая площадь квартиры составляет 44,2 кв.м., в том числе жилая площадь составляет 16,7 кв.м., подсобная площадь составляет 27,5 кв.м. 

Как установлено, после получения свидетельства о праве на наследство по закону ФИО2, как наследник, не зарегистрировал должным образом переход права собственности на указанную квартиру.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о правообладателях 

<

адрес> в 

<

адрес> отсутствуют.

Поскольку при жизни наследодатель ФИО2 в установленном законом порядке принял наследство в виде спорной квартиры, но переход права должным образом не зарегистрировал и государственная регистрация права собственности не состоялась, и в настоящее время не может быть произведена в связи с его смертью, суд считает, что спорная квартира подлежит включению в состав наследственной массы.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Как следует из ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-АС №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом государственной регистрации актов гражданского состояния 

<

адрес> управления юстиции 

<

адрес>. 

Согласно повторному свидетельству о рождении 1-РЕ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Полесского городского округа, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сыном ФИО2.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 является сыном наследодателя ФИО2, и, как следствие, после смерти последнего на основании ч.1 ст. 1142 ГК РФ – наследником первой очереди по закону. Других наследников первой очереди по закону не установлено.

Согласно сведениям, представленным нотариусом Полесского нотариального округа, в делах Полесского нотариального округа Калининградской области нет наследственных дел к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено судом, ФИО1 вступил во владение и пользование наследственным имуществом: проживал в указанной квартире, как при жизни наследодателя, так и продолжает проживать со своей семьей после его смерти, пользуется имуществом, принадлежащим отцу, принимает меры по сохранности наследственного имущества, содержанию имущества в надлежащем техническом состоянии. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, представителя истца, материалами дела, а также показаниями свидетелей ФИО8, ФИО7, пояснивших, что с детства ФИО1 проживал в данной квартире, сначала с дедом и бабушкой, после их смерти продолжает проживать со своей семьей до настоящего времени, его отец ФИО2 часто приезжал к сыну, покупал мебель, бытовую технику, предметы домашнего обихода, и после его смерти ФИО1 пользуется имуществом отца, следит за надлежащим техническим состоянием квартиры. Кроме того, свидетель ФИО8 показала, что ФИО2 при жизни имел намерение подарить принадлежащую ему квартиру своему сыну ФИО1, о чем выдал ей доверенность на совершение данной сделки, но не успел оформить необходимые документы, в подтверждении чего представила копию доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ФИО2 уполномачивает ФИО8 подарить его сыну ФИО1 принадлежащую ему 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о фактическом принятии наследником первой очереди ФИО9 наследства после смерти наследодателя ФИО2, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на квартиру, общей площадью 44,2 кв.м., жилой площадью 16,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Полесский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 18 мая 2018 года.

Судья подпись З.М. Щелкова