дело №2 – 167/2020 копия:

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2020 года г. Воронеж

Железнодорожный районный суд г. Воронеж в составе:

председательствующего судьи: Дорофеевой И.В.,

при секретаре Добросоцких Л.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «РВК-Воронеж» о признании договора расторгнутым, признании начислений незаконными 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «РВК-Воронеж» о признании договора по подаче питьевой воды и приему сточных вод расторгнутым с 18.05.2015 г., признании незаконной начисленную задолженность по оплате за водоснабжение жилого дома по адресу: 

<

адрес> за период с 01.03.2017 г. по 31.10.2019 г. в размере 43 544, 64 рубля, из которой 6 650,90 руб. пеня. 

В обоснование иска ФИО1 указала, что является собственником жилого дома 

<

адрес>. По вышеуказанному адресу ООО «РВК-Воронеж» осуществлялась подача питьевой воды и сточных вод до 18.03.2015г. Водоснабжение на дом было перекрыто согласно уведомления от 13.02.2015 г. №2201/15 в связи с неоплатой задолженности в размере 19 222 рубля 74 коп. Актом ООО «РВК-Воронеж» от 18.03.2015 г. установлено, что водоснабжение перекрыто вентилем и опломбировано пломбой ООО «РВК-Воронеж» №3381617 в колодце. 

С указанного времени истец и члены ее семьи услугами ООО « РВК-Воронеж» услугой по подаче питьевой воды и приему сточных вод не пользуются. Водоснабжение производится из скважины расположенной на участке. Слив сточных вод производится в сливную яму.

Ссылается, что с 18.05.2015 г. договор на водоснабжение, водоотведение расторгнут, начисление задолженности по оплате коммунального ресурса с указанного времени является незаконным. 

Определением Железнодорожного районного суда г.Воронежа от 20 февраля 2020 г. в качестве третьих лиц без самостоятельных требований привлечены сособственники жилого дома 

<

адрес> ФИО2, ФИО3, ФИО4 ( л.д. 53). 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснив, что доказательства того, что водоснабжение жилого дома осуществлялось из скважины с 2015 г. суду представить не может, так же как и не может представить доказательства отключения трубы водоснабжения от центрального водоснабжения в 2015 году. 

Третьи лица без самостоятельных требований ФИО2, ФИО4 просили исковые требования удовлетворить.

Третье лицо без самостоятельных требований ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие ( л.д. 56,58).

Представитель ответчика ООО «РВК-Воронеж» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом ( л.д. 54). 

Ранее в судебном заседании представитель ООО «РВК-Воронеж» ФИО5 возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь, что ответчик производил начисления за водоснабжение, водоотведение по август 2019 года, период когда было установлено отключение ФИО1 от центрального водоснабжения. До августа 2019 года истец препятствовал ответчику в доступе к колодцу, поскольку колодец был засыпан землей, соответственно отключить истца от централизованной системы водоснабжения не представлялось возможным до августа 2019 г. 

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 2 ст. 548 Гражданского кодекса РФ правила о договоре энергоснабжения, предусмотренные ст. ст. 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета. К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения. Договор водоснабжения является публичным договором.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником ? доли жилого дома 

<

адрес>.

Сособственниками жилого дома 

<

адрес> в размере 1/4 доли каждый являются ФИО2, ФИО3, ФИО4 ( л.д.6-9). 

Судом установлено, что

№220/15

г. за

13 февраля 2015

 ООО «РВК –Воронеж» в адрес ФИО1 направлено уведомление о прекращении предоставления услуг, поскольку истец не оплачивал потребленный ресурс ( л.д. 

18 марта 2015 г. на основании акта проверки произведено отключение Истца от централизованной системы водоснабжения путем опломбирования в закрытом положении запорной арматуры № пломбы 3581677 ( л.д. 

25 марта 2015 г. специалисты ООО «РВК-Воронеж» вышли на проверку водоснабжения жилого дома 

<

адрес>, в ходе проверки установлено, что на запорной арматуре пломба №3581677 нарушена и холодное водоснабжение от сетей ООО «РВК-Воронеж» осуществляется в полном объеме ( л.д.

В ходе проверок 23 марта 2017 г., 20 апреля 2017 г. составлены соответствующие акты, которыми установлено, что водоснабжение от сетей ООО «РВК- Воронеж» не прекращено, т.к. частный колодец не обнаружен, представитель абонента отсутствует ( л.д. 

Судебным приказом от 15 декабря 2017 г. по делу № 2-1545/2017 с ФИО1 в пользу ООО «РВК-Воронеж» взыскана задолженность по оплате за услуги водоснабжения и водоотведения за период времени с 01.06.2013 г. по 28.02.2017 г. в размере 44347, 44 руб. ( л.д. 16). 

Судебный приказ от 15 декабря 2017 г. по делу № 2-1545/2017 ФИО1 не отменялся, не обжаловался. 

В рамках исполнительного производства № 31729/18/36039- ИП, возбужденному на основании судебного приказа №2-1545/2017 г. от 15.12.2017 г. со счета истца ФИО1 взыскана задолженность в пользу ООО «РВК-Воронеж» по оплате за услуги водоснабжения и водоотведения за период времени с 01.06.2013 г. по 28.02.2017 г в размере 44 347, 4 руб. ( л.д. 13-14). 

14 января 2019 г. в адрес истца направлено уведомление №И-043 о не исполнении обязательств по оплате потребленной питьевой воды и принятых стоков, наличии задолженности в сумме 28 556 руб. 77 коп. ( л.д. 32). 

Исходя из акта ООО «РВК-Воронеж» от 14.02.2019 г. следует, что водоснабжение в доме 

<

адрес> не отключено, частный колодец засыпан ( л.д. 41). 

Согласно акту ООО «РВК-Воронеж» от 27.05.2019 г., выход осуществлен на основании заявления ФИО1 вх. №119 от 22.05.2019 г., водоснабжение в колодце нет возможности отключить, т.к. колодец засыпан, однако при обследовании частного дома выявлено, что в доме есть скважина. Все сантехнические приборы в доме (2 крана, 1ванная, 1 смывной бочек) запитаны от скважины. Канализация- сливная яма ( л.д. 42). 

В ходе обследования 28 августа 2019 г. специалистами ООО «РВК-Воронеж» на предмет подключения жилого дома 

<

адрес> к сетям ответчика установлено, что в частном колодце имеется видимый разрыв, подключения к сети ООО «РВК-Воронеж» нет. На территории домовладения имеется скважина, канализация- сливная яма ( л.д. 43). 

Согласно ст. 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно ст. 450.1 ГК РФ, предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Согласно ст. 453 п. п. 2, 3 ГК РФ, при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства (п. 2).

В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора (п. 3). 

С целью проверки довода истца ФИО1 о том, что после отключения водоснабжения сотрудниками ООО « РВК-Воронеж» самовольно к сети не подключалась, с 2015 г. услугами ответчика не пользуется, самовольное подключение было со стороны жилого дома 

<

адрес>, которым также прекращалось водоснабжение, по делу был допрошен свидетель ФИО7.

Так, свидетель ФИО8 суду пояснил, что является собственником дома 

<

адрес>. Частный колодец в котором имеется подключение к центральному водоснабжению обслуживает пять домовладений, но у каждого домовладения свой ввод в колодце. Пломбу на ввод трубы к домовладению 

<

адрес> сотрудники ООО «РВК-Воронеж» в 2015 г. не ставили, подачу воды в его дом никогда не перекрывали (л.д. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание, что доказательства того, что истец ФИО1 с 18.05.2015 г. прекратила пользование услугами водоснабжения и водоотведения в материалах дела отсутствуют, более того, опровергаются представленными ответчиками актами проверок, суд отказывает в удовлетворении требования о признании договора по подаче питьевой воды и приему сточных вод расторгнутым с 18.05.2015 г. 

В месте с тем, в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 г. № 54 «О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации» в случае правомерного одностороннего отказа от исполнения договорного обязательства полностью или частично договор считается соответственно расторгнутым или измененным (пункт 2 статьи 450.1 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 450.1 ГК РФ право на одностороннее изменение условий договорного обязательства или на односторонний отказ от его исполнения может быть осуществлено управомоченной стороной путем соответствующего уведомления другой стороны. Договор изменяется или прекращается с момента, когда данное уведомление доставлено или считается доставленным по правилам статьи 165.1 ГК РФ, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

В соответствии со ст.32 Закона РФ от 07 февраля 1992 г. №2300-1 «О защите прав потребителей», потребитель имеет право отказаться от исполнения договора о выполнении работы в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов». 

Принимая во внимание, что в мае 2019 г. ФИО1 просила осуществить возврат денежных средств, ссылаясь на расторжение договора ( л.д. 17), актом от 27 мая 2019 г. установлено, что в жилом доме 

<

адрес> имеется скважина, все сантехнические приборы запитаны от скважины, канализация- сливная яма ( л.д.42), суд приходит к выводу, что начисление оплаты за водоснабжение, водоотведение за период с мая по июль 2019 г. в сумме 4 189 рублей 36 копеек, является незаконным и 4 189 рублей 36 копеек подлежит взысканию в пользу истца. 

В остальной части оснований для удовлетворения, суд не находит. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать начисленную ООО «РВК-Воронеж» задолженность за период с мая по июль 2019 г. по лицевому счету 10- 3282 на жилой дом 

<

адрес> за водоснабжение в сумме 4 189 ( четыре тысячи сто восемьдесят девять) рублей 36 копеек незаконной.

В остальной части отказать. 

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Председательствующий: И.В. Дорофеева

мотивированное решение изготовлено 10.03.2020 г.