Дело № 2-363/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2018 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе 

председательствующего судьи Гончарова В.Н., 

при секретаре Паладий Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Саки Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Саки Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя свои уточненные требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни на случай своей смерти ФИО3 оставила завещание на имя истца. После смерти наследодателя осталось наследственное имущество в виде ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, которая принадлежала наследодателю на основании свидетельства о наследовании по завещанию, выданного Сакской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, реестр №. Согласно технического паспорта, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь наследственного жилого дома составляет 

<

данные изъяты>., жилая площадь – 

<

данные изъяты>. Согласно кадастрового паспорта, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь наследственного жилого дома – 

<

данные изъяты>., кадастровый №. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве собственности на наследство, однако, нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, поскольку в кадастровом и техническом паспортах ошибочно указано, что пристройка литер «а3» является самовольным строением, ей было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Просит включить в наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве собственности на жилой дом литер «А», общей площадью 

<

данные изъяты>., жилой площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый №, 

<

данные изъяты>», расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ней право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом литер «А», общей площадью 

<

данные изъяты>., жилой площадью 

<

данные изъяты>м., кадастровый №, 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в уточненном иске, просит включить в наследственную массу наследственное имущество и признать право собственности за истцом.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

В судебное заседание представитель ответчика- Администрации города Саки Республики Крым не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

С учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статей 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом государственной регистрации актов гражданского состояния Сакского городского управления юстиции Автономной Республики Крым, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана соответствующая запись за №.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Сакской городской государственной нотариальной конторы ФИО9, зарегистрированного в реестре №, ФИО3 на случай своей смерти сделала следующее распоряжение: все свое имущество, принадлежащее ей на момент смерти завещала ФИО1. В случае смерти ФИО2 ранее ее или одновременной смерти, либо непринятия ею наследства, все имущество принадлежащее ей на момент смерти завещала ФИО4.

Согласно решения исполнительного комитета Сакского городского Совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении заявления гр. ФИО10», за ФИО10 признано право собственности на сарай лит. 

<

данные изъяты>», 

<

данные изъяты> сарая лит. 

<

данные изъяты>. в летнюю кухню.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Сакской городской государственной нотариальной конторы ФИО9, зарегистрированного в реестре №, ФИО3 является наследницей ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которое состоит из: ? доли жилого дома с соответствующей долей надворных построек, расположенного в 

<

адрес>. Дом, каменный жилой площадью 

<

данные изъяты>. в целом состоит из жилого дома литера 

<

данные изъяты>

Согласно справки филиала ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ, под ресстровым номером № зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество по адресу: 

<

адрес>, за ФИО3 и ФИО11 в равных долях, по ? доли.

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. В особых отметках указано: литера 

<

данные изъяты>. 

<

адрес> указана на основании технического паспорта. Литеры 

<

данные изъяты> выстроены самовольно.

Согласно ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 – 1145 и 1148 настоящего кодекса.

По правилам ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом. 

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Сакского городского нотариального округа ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ Сакской городской государственной нотариальной конторой Автономной Республики Крым Украина, открыто наследственное дело № после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ по почте поступили заявления о принятии наследства по закону от ФИО6 и ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о приянтии наследства по завещанию обратилась ФИО2. Наследодатель на день смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней на день смерти проживали и были зарегистрированы: внук- ФИО6, внучка – ФИО4, дочь – ФИО5. Наследниками по закону являются: дочь - ФИО1, дочь – ФИО5 Иных наследников нет.

Судом в судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о смерти серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным 

<

адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно свидетельства о смерти серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным 

<

адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно ч. 4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает правило, согласно которому принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от 31 января 1966 года, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31 января 1966 года, которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, которое находится в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины 19 января 1996 года за № 31/1056 и действующих на время возникновения правоотношений, возникновение права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрации с бюро технической инвентаризации.

На момент перехода права собственности на наследственное имущество, регистрация права собственности в органах БТИ в сельской местности не требовалась. При таких обстоятельствах иск в части признания права собственности истца на наследственное имущество подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 5 ст. 3 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничение», право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, приобретенные согласно действующих нормативно – правовых актов до вступления в законную силу этого Закона признаются государством.

Указанный вывод соответствует и Федеральному закону от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», статья 4 пункт 2 – обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. Следовательно, если документы о праве собственности оформлены ранее, такая регистрация не является обязательной.

Переход права собственности предусмотрен, как нормами, регулирующими наследственные правоотношения, так и пунктом 2 статьи 218 ГК РФ. 

Пункт 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с зашитой права собственности и других вещных прав», в соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Пункт 11 указанного Пленума № 10/22 указывает на способы приобретения права собственности и определяет момент возникновения права собственности применительно к некоторым из них, что имело место у истца: у него возникло право на дом, переданный по договору, своё право собственности он зарегистрировал надлежаще – в сельском совете.

Пункт 59 Пленума № 10/22 разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Исходя из п. 34 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 « О судебной практике по делам о наследовании» (далее по тексту Постановление) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 Постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно положений ч. 1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 ГК РФ, предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истца возможности оформления наследственных прав у нотариуса (правоустанавливающий документ), иной возможности защиты нарушенного права наследника у истца не имеется.

Судом с достоверностью установлено, что истец приняла наследство после смерти ФИО14

Судом в судебном заседании с достоверностью установлено, что истец является наследником по завещанию после смерти наследодателя, иных наследников нет, после смерти наследодателя истец пользуется наследственным имуществом. Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу для вступления в наследство.

При таких обстоятельствах, учитывая, что правопритязаний иных лиц на спорный объект недвижимого имущества не имеется, суд пришел к выводу, что требования ФИО1 о признании за ней права собственности на наследство подлежит удовлетворению.

Требования истца о включении в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО8, умершей 07 февраля 2013 года, также подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.8 Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Таким образом, суд удовлетворяет требования истца и включает в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Представитель истца в судебном заседании не настаивала на взыскании с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве собственности на жилой дом литер «А», общей площадью 

<

данные изъяты> жилой площадью 22,84 кв.м., кадастровый №, 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве собственности жилой дом литер «А», общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, сарая 

<

данные изъяты> расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Гончаров