Дело № 2-1258/2021

50RS0046-01-2021-001676-96

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 2 июня 2021 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И. при секретаре Ефимовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью 354 кв.м в порядке приватизации в равных долях по ? доле, и уточнении границ земельного участка единым массивом площадью 754 кв.м, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились к администрации городского округа Ступино Московской области с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 354 кв.м в порядке приватизации в равных долях по ? доле, и уточнении границ земельного участка единым массивом площадью 754 кв.м по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что Истцу ФИО1, принадлежит праве долевой собственности (доля в праве 1/2) жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 39,9 кв.м, по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №,.

Истцу ФИО2 на принадлежит праве долевой собственности (доля в праве1/2) на жилой дом, с кадастровым номером 50:33:0010424:527 общей площадью 39,9 кв.м, по 

<

адрес>, на основании определения Ступинского городского суда Московской от ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании вышеуказанного Определения Ступинского городского суда 

<

адрес> отДД.ММ.ГГГГ №, между истцами и третьим лицом произведен раздел жилого дома общей площадью всех частей здания 131,2 кв.м, кв.м., с инвентарным номером 298:084-3404 расположенного по адресу: 

<

адрес>.

2/3 доли жилого дома общей площадью всех частей здания 131,2 кв.м, 

до произведенного раздела принадлежали истцам на праве собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

-Наследодателю истцов ФИО3, 2/3 доли жилого дома общей площадью всех частей здания 131,2 кв.м, кв.м., в том числе общей площадью 104 кв.м, в том числе жилой площадью 62,7 кв.м, с инвентарным номером № расположенного по 

<

адрес>., принадлежали на основании Свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ., открывшегося после смерти ФИО4.

Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 1500 кв.м. закрепленным на праве пользования за ФИО4, на основании Решения Ступинского районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с техническим описанием, выполненным Ступинским районным бюро технической инвентаризации, по состоянию на 2001 год, площадь земельного участка при жилом доме общей площадью всех частей здания 131,2 кв.м, составила 1849 кв.м

В рамках гражданского дела №, была проведена землеустроительная низа.

Экспертом установлено - общая площадь земельного участка при жилом доме общей площадью всех частей здания 131,2 кв.м, кв.м., с инвентарным номером №., составила 1899 кв.м

Площадь земельного участка, при жилом доме находящегося в пользовании истцов - 754 кв.м.

В соответствии с правоустанавливающими документами на жилой дом (свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ.), землеотводными документами на земельный участок (Решения исполкома Ступинского районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №) площадь земельного участка наследодателя истцов, в соответствии с долей в праве на жилой дом (2/3 доли) составляет 1000 кв.м

Площадь земельного участка находящегося в пользовании истцов по фактическому пользованию составляет 754 кв.м., не противоречит установленным минимальным и максимальным размерам земельных участков, установленных на территории городского округа Ступино.

Земельный участок площадью 754 кв.м огорожен забором.

Определением Ступинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ дело № истцам выделен в долевую собственность земельный участок площадью 400 кв.м КН 50:33:0040246:5.

Истцы, их представитель в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещены.

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении возражения не заявили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО5 в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении, возражения не заявила.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительном предмета спора ОА.В., представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

Суд, проверив и исследовав материалы дела, обозрев дело № оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В силу ч.2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственности граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Как следует из материалов дела, Истцу ФИО1, принадлежит праве долевой собственности (доля в праве 1/2) жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 39,9 кв.м, по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №,.

Истцу ФИО2 на принадлежит праве долевой собственности (доля в праве1/2) на жилой дом, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 39,9 кв.м, по 

<

адрес>, на основании определения Ступинского городского суда Московской от ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании вышеуказанного Определения Ступинского городского суда 

<

адрес> отДД.ММ.ГГГГ №, между истцами и третьим лицом произведен раздел жилого дома общей площадью всех частей здания 131,2 кв.м, с инвентарным номером 298:084-3404 расположенного по адресу: 

<

адрес>.

2/3 доли жилого дома общей площадью всех частей здания 131,2 кв.м, 

до произведенного раздела принадлежали истцам на праве собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

-Наследодателю истцов ФИО3, 2/3 доли жилого дома общей площадью всех частей здания 131,2 кв.м, кв.м., в том числе общей площадью 104 кв.м, в том числе жилой площадью 62,7 кв.м, с инвентарным номером № расположенного по 

<

адрес>., принадлежали на основании Свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ., открывшегося после смерти ФИО4.

Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 1500 кв.м. закрепленным на праве пользования за ФИО4, на основании 

<

адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с техническим описанием, выполненным Ступинским районным бюро технической инвентаризации, по состоянию на 2001 год, площадь земельного участка при жилом доме общей площадью всех частей здания 131,2 кв.м, составила 1849 кв.м

В рамках гражданского дела №, была проведена землеустроительная низа.

Экспертом установлено - общая площадь земельного участка при жилом доме общей площадью всех частей здания 131,2 кв.м, кв.м., с инвентарным номером №., составила 1899 кв.м

Площадь земельного участка, при жилом доме находящегося в пользовании истцов - 754 кв.м.

В соответствии с правоустанавливающими документами на жилой дом (свидетельства о праве на наследство по закону № от №.), землеотводными документами на земельный участок (Решения исполкома Ступинского районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №) площадь земельного участка наследодателя истцов, в соответствии с долей в праве на жилой дом (2/3 доли) составляет 1000 кв.м

Площадь земельного участка находящегося в пользовании истцов по фактическому пользованию составляет 754 кв.м., не противоречит установленным минимальным и максимальным размерам земельных участков, установленных на территории городского округа Ступино.

Земельный участок площадью 754 кв.м огорожен забором.

Определением Ступинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ дело № истцам выделен в долевую собственность земельный участок площадью 400 кв.м КН №

Из совокупности представленных доказательств следует, что земельный участок предоставлен наследодателям истцов до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства в размере 1500 кв.м. Жилой дом расположен на земельном участке, который был предоставлен в пользование наследодателям жилого дома и право пользования перешло истцу.

Сведений о невозможности предоставления в частную собственность истца спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности в равных долях (по ? доле за каждым) в прядке приватизации на земельный участок площадью 354 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>.

Уточнить границы земельного участка КН 

<

данные изъяты> единым массивом площадью 754 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> в координатах согласно заключения кадастрового инженера:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде

Судья: Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 9 июня 2021 года

Судья: Середенко С.И.